다산해모로 실거래가
경기 남양주시 다산동 6297 · 미금로19번길 9 · 2021년 준공
다산해모로의 최근 매매가는 8억 8,800만원(2026.10.06, 전용 84.98㎡(25.7평), 15층), 최고가는 8억 8,800만원, 최근 전세는 5억 6,000만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
다산해모로 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.94㎡(12.1평) | 4억 8,800만원2026.08.01 | 4억 9,000만원 | 2억 7,300만원2026.03.28 | 7 |
| 60㎡(18.2평) | 7억 6,700만원2026.08.12 | 7억 6,700만원 | 5억원2026.10.09 | 25 |
| 84.98㎡(25.7평) | 8억 8,800만원2026.10.06 | 8억 8,800만원 | 5억 6,000만원2026.10.20 | 11 |
다산해모로 시세 분석
- 전용 60㎡(18.2평) 최근 거래(7억 6,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,652만원으로 다산동 평균(3,584만원)보다 1.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 17건 있었습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
다산해모로 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 6,700만원 (전용 60㎡(18.2평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 3,690만원 | 5억 3,690만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 5,327만원 | 2억 5,327만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 256만원 | 256만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 60㎡(18.2평) 매매가 추이
다산해모로 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 8억 8,800만원신고가 |
| 2026.09.05 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 8억 8,000만원▲0.6% |
| 2026.08.21 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 8억 7,500만원▼0.2% |
| 2026.08.12 | 60㎡(18.2평) | 24층 | 7억 6,700만원신고가 |
| 2026.08.11 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 8억 7,700만원▲2.6% |
| 2026.08.01 | 39.94㎡(12.1평) | 18층 | 4억 8,800만원▼0.4% |
| 2026.07.30 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 7억 6,400만원신고가 |
| 2026.07.24 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.23 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 8억 5,500만원▼2.8% |
| 2026.07.09 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 8억 3,750만원계약해제 |
| 2026.07.06 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 8억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.06 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.26 | 59.94㎡(18.1평) | 26층 | 7억 4,000만원▲2.4% |
| 2026.06.25 | 39.94㎡(12.1평) | 15층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.23 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 7억 2,300만원▲64.3% |
| 2026.06.08 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 4억 4,000만원▼39.7% |
| 2026.05.27 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 7억 3,000만원▼1.4% |
| 2026.05.23 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 7억 8,000만원 |
| 2026.05.14 | 39.94㎡(12.1평) | 18층 | 4억 8,700만원신고가 |
| 2026.05.11 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 7억 8,000만원 |
| 2026.04.29 | 60㎡(18.2평) | 21층 | 6억 9,500만원계약해제 |
| 2026.04.23 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 7억 3,800만원신고가 |
| 2026.04.22 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 7억 2,000만원▼1.4% |
| 2026.04.01 | 59.94㎡(18.1평) | 19층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.24 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 7억 1,500만원신고가 |
| 2026.03.16 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 6억 9,500만원▼0.7% |
| 2026.03.16 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 7억원▲0.7% |
| 2026.02.23 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 6억 9,500만원▼2.1% |
| 2026.02.20 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 7억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.13 | 39.94㎡(12.1평) | 14층 | 4억 4,800만원신고가 |
| 2026.02.06 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 6억 7,000만원▼3.6% |
| 2026.01.31 | 60㎡(18.2평) | 21층 | 6억 9,500만원▼0.7% |
| 2026.01.30 | 60㎡(18.2평) | 21층 | 6억 9,500만원계약해제 |
| 2026.01.27 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 7억원계약해제 |
| 2026.01.27 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 7억원신고가 |
| 2026.01.24 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 6억 5,400만원▼2.4% |
| 2026.01.24 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.01.24 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 6억 7,000만원▼0.7% |
| 2025.12.24 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 6억 7,500만원신고가 |
| 2025.11.28 | 39.94㎡(12.1평) | 12층 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.98㎡(25.7평) | 27층 | 7억 8,000만원 |
| 2025.11.19 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 6억 2,800만원계약해제 |
| 2025.11.19 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 6억 2,800만원▼3.2% |
| 2025.11.18 | 60㎡(18.2평) | 21층 | 6억 4,900만원 |
| 2025.11.10 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 7억 8,000만원 |
| 2025.11.08 | 39.94㎡(12.1평) | 18층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.04 | 39.94㎡(12.1평) | 17층 | 4억원 |
다산해모로 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.98㎡(25.7평) | 29층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.10.09 | 59.94㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.10.02 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.09.29 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 전세 | 5억 3,500만원 |
| 2026.09.21 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 4억원 / 월 40만원 |
| 2026.09.12 | 59.94㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 4억 3,000만원 / 월 7만원 |
| 2026.09.12 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 4억 5,100만원 |
| 2026.09.07 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.08.31 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.08.14 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.20 | 39.94㎡(12.1평) | 4층 | 월세 | 3,168만원 / 월 24만원 |
| 2026.07.16 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 5억 1,450만원 |
| 2026.07.08 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.07.06 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.06.30 | 39.94㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 1억 4,528만원 / 월 19만원 |
| 2026.06.23 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 4억 6,200만원 |
| 2026.06.11 | 39.94㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 1억 1,428만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.03 | 59.94㎡(18.1평) | 29층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.04.29 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.26 | 59.94㎡(18.1평) | 26층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.26 | 60㎡(18.2평) | 28층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.22 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.04.21 | 39.94㎡(12.1평) | 7층 | 월세 | 1억 710만원 / 월 48만원 |
| 2026.04.18 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.15 | 39.94㎡(12.1평) | 12층 | 월세 | 1억 1,536만원 / 월 22만원 |
| 2026.04.15 | 39.94㎡(12.1평) | 5층 | 월세 | 4,026만원 / 월 57만원 |
| 2026.04.11 | 59.94㎡(18.1평) | 25층 | 월세 | 1억원 / 월 155만원 |
| 2026.04.10 | 39.94㎡(12.1평) | 7층 | 월세 | 1,826만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.06 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.03.28 | 39.94㎡(12.1평) | 13층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.03.25 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.23 | 59.94㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.13 | 39.94㎡(12.1평) | 15층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.03 | 59.94㎡(18.1평) | 27층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.02 | 60㎡(18.2평) | 22층 | 월세 | 3억원 / 월 90만원 |
| 2026.02.25 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.20 | 59.94㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
다산해모로 자주 묻는 질문
Q. 다산해모로 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 84.98㎡(25.7평) 15층 8억 8,800만원입니다.
Q. 다산해모로 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.06 전용 84.98㎡(25.7평) 8억 8,800만원입니다.
Q. 다산해모로 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 5억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 다산해모로은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 다산해모로 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 6,700만원(전용 60㎡(18.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 3,690만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 5,327만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 다산해모로 주소(위치)는?
경기 남양주시 다산동 6297 (도로명: 미금로19번길 9)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 다산지금센트럴에일린의뜰다산동 | 2019년 | 2026.09.24 | 8억 9,500만원84.78㎡(25.6평) | 53 |
| 덕소두산위브와부읍 도곡리 | 2002년 | 2026.09.28 | 8억 9,500만원169.79㎡(51.4평) | 64 |
| 다산푸르지오다산동 | 2021년 | 2026.09.21 | 8억 8,000만원59.56㎡(18.0평) | 132 |
| 힐스테이트 황금산다산동 | 2017년 | 2026.10.08 | 9억원84.99㎡(25.7평) | 67 |
| 다산 한신 더휴 6단지다산동 | 2009년 | 2026.10.11 | 9억원134.94㎡(40.8평) | 8 |
| 포스코더샵별내동 | 2012년 | 2026.10.09 | 8억 7,500만원128.29㎡(38.8평) | 21 |
| 별내아이파크2차별내동 | 2015년 | 2026.10.17 | 9억 1,000만원84.55㎡(25.6평) | 103 |
| 다산 이편한세상자이다산동 | 2018년 | 2026.10.03 | 8억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 204 |
다산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 다산 이편한세상자이다산동 | 2018년 | 2026.10.03 | 8억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 204 |
| e편한세상 다산다산동 | 2017년 | 2026.10.18 | 11억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 172 |
| 다산롯데캐슬다산동 | 2017년 | 2026.10.08 | 10억 8,000만원74.97㎡(22.7평) | 152 |
| 다산푸르지오다산동 | 2021년 | 2026.09.21 | 8억 8,000만원59.56㎡(18.0평) | 132 |
| 힐스테이트다산다산동 | 2018년 | 2026.10.10 | 10억 2,500만원66.78㎡(20.2평) | 127 |
| 플루리움4,5단지다산동 | 2000년 | 2026.10.17 | 7억 9,000만원134.88㎡(40.8평) | 95 |
| 다산자이아이비플레이스다산동 | 2021년 | 2026.09.20 | 13억 9,500만원99.91㎡(30.2평) | 94 |
| 다산한양수자인리버팰리스다산동 | 2017년 | 2026.10.13 | 10억 8,000만원84.57㎡(25.6평) | 91 |
| 다산반도유보라메이플타운다산동 | 2018년 | 2026.10.17 | 10억 3,500만원82.2㎡(24.9평) | 91 |
| 다산한강반도유보라다산동 | 2019년 | 2026.10.05 | 10억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 89 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레다산동 | 2020년 | 2026.10.02 | 10억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 80 |
| 다산유승한내들센트럴다산동 | 2018년 | 2026.10.10 | 11억 4,000만원84.04㎡(25.4평) | 78 |