플루리움1단지 실거래가
경기 남양주시 다산동 4002-1 · 도농로 34 · 2001년 준공
플루리움1단지의 최근 매매가는 8억 4,000만원(2026.10.10, 전용 162.45㎡(49.1평), 24층), 최고가는 11억원, 최근 전세는 6억 3,000만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
플루리움1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 124.62㎡(37.7평) | 7억 1,300만원2026.09.22 | 8억 3,500만원 | 6억 3,000만원2026.09.30 | 8 |
| 134.88㎡(40.8평) | 9억 500만원2026.08.08 | 9억 500만원 | 6억원2026.05.28 | 3 |
| 162.45㎡(49.1평) | 8억 4,000만원2026.10.10 | 8억 8,000만원 | 6억 5,000만원2026.08.26 | 19 |
| 182.77㎡(55.3평) | 10억원2026.08.29 | 11억원 | 7억원2026.09.02 | 8 |
플루리움1단지 시세 분석
- 전용 162.45㎡(49.1평) 최근 거래가는 최고가(8억 8,000만원)보다 4.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,779만원으로 다산동 평균(3,585만원)보다 50.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 11건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
플루리움1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 4,000만원 (전용 162.45㎡(49.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 8,800만원 | 5억 8,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 8,358만원 | 2억 8,358만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 281만원 | 281만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 162.45㎡(49.1평) 매매가 추이
플루리움1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 162.45㎡(49.1평) | 24층 | 8억 4,000만원▲3.3% |
| 2026.09.23 | 162.45㎡(49.1평) | 24층 | 8억 1,350만원▲4.3% |
| 2026.09.22 | 124.62㎡(37.7평) | 9층 | 7억 1,300만원 |
| 2026.09.22 | 124.62㎡(37.7평) | 9층 | 7억 1,300만원▼12% |
| 2026.09.17 | 124.62㎡(37.7평) | 13층 | 8억 1,000만원▼3% |
| 2026.08.29 | 182.77㎡(55.3평) | 14층 | 10억원 |
| 2026.08.29 | 182.77㎡(55.3평) | 14층 | 10억원▼9.1% |
| 2026.08.26 | 162.45㎡(49.1평) | 19층 | 7억 8,000만원▼11.4% |
| 2026.08.24 | 124.62㎡(37.7평) | 13층 | 8억 3,500만원신고가 |
| 2026.08.17 | 182.77㎡(55.3평) | 19층 | 11억원신고가 |
| 2026.08.12 | 162.45㎡(49.1평) | 12층 | 8억 8,000만원신고가 |
| 2026.08.08 | 134.88㎡(40.8평) | 12층 | 9억 500만원신고가 |
| 2026.07.28 | 124.62㎡(37.7평) | 6층 | 5억 1,840만원계약해제 |
| 2026.07.27 | 124.62㎡(37.7평) | 10층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.07.27 | 124.62㎡(37.7평) | 10층 | 7억 3,000만원계약해제 |
| 2026.07.21 | 162.45㎡(49.1평) | 12층 | 7억 8,000만원▼2.5% |
| 2026.07.13 | 124.62㎡(37.7평) | 10층 | 7억 2,000만원 |
| 2026.07.11 | 162.45㎡(49.1평) | 7층 | 8억원▼7.1% |
| 2026.07.10 | 162.45㎡(49.1평) | 22층 | 8억 6,100만원신고가 |
| 2026.06.30 | 134.88㎡(40.8평) | 2층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.27 | 162.45㎡(49.1평) | 10층 | 7억 8,000만원▲1.3% |
| 2026.06.23 | 162.45㎡(49.1평) | 7층 | 7억 7,000만원▼0.6% |
| 2026.06.15 | 182.77㎡(55.3평) | 3층 | 9억 3,000만원▼7% |
| 2026.05.12 | 162.45㎡(49.1평) | 22층 | 7억 4,700만원계약해제 |
| 2026.05.12 | 162.45㎡(49.1평) | 24층 | 7억 7,500만원▲3.7% |
| 2026.05.12 | 162.45㎡(49.1평) | 22층 | 7억 4,700만원▲5.2% |
| 2026.05.08 | 162.45㎡(49.1평) | 3층 | 7억 1,000만원▼7.8% |
| 2026.05.07 | 182.77㎡(55.3평) | 17층 | 10억원신고가 |
| 2026.04.16 | 124.62㎡(37.7평) | 4층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.15 | 124.62㎡(37.7평) | 10층 | 7억 2,000만원계약해제 |
| 2026.04.13 | 182.77㎡(55.3평) | 19층 | 8억 5,000만원▼5% |
| 2026.04.01 | 124.62㎡(37.7평) | 14층 | 7억 1,000만원 |
| 2026.03.25 | 162.45㎡(49.1평) | 16층 | 7억 7,000만원▲4.1% |
| 2026.03.20 | 162.45㎡(49.1평) | 11층 | 7억 4,000만원▼1.3% |
| 2026.02.26 | 162.45㎡(49.1평) | 24층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.10 | 182.77㎡(55.3평) | 17층 | 8억 9,500만원▼5.8% |
| 2026.02.07 | 162.45㎡(49.1평) | 21층 | 7억 5,000만원▼5.1% |
| 2026.01.10 | 162.45㎡(49.1평) | 20층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.24 | 162.45㎡(49.1평) | 6층 | 7억 8,500만원신고가 |
| 2025.12.12 | 134.88㎡(40.8평) | 15층 | 7억 1,000만원 |
| 2025.11.11 | 162.45㎡(49.1평) | 11층 | 7억 8,000만원 |
| 2025.11.03 | 182.77㎡(55.3평) | 17층 | 9억 5,000만원 |
플루리움1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 124.62㎡(37.7평) | 9층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.09.02 | 182.77㎡(55.3평) | 9층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.09.02 | 182.77㎡(55.3평) | 3층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.26 | 162.45㎡(49.1평) | 19층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.25 | 162.45㎡(49.1평) | 19층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.24 | 162.45㎡(49.1평) | 10층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.14 | 162.45㎡(49.1평) | 19층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.08.10 | 182.77㎡(55.3평) | 7층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.08.07 | 124.62㎡(37.7평) | 13층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.07.28 | 162.45㎡(49.1평) | 7층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.07.27 | 182.77㎡(55.3평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 270만원 |
| 2026.07.25 | 124.62㎡(37.7평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 220만원 |
| 2026.07.22 | 162.45㎡(49.1평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.07.13 | 162.45㎡(49.1평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 242만원 |
| 2026.06.23 | 162.45㎡(49.1평) | 5층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.22 | 182.77㎡(55.3평) | 21층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.15 | 162.45㎡(49.1평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 134.88㎡(40.8평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 230만원 |
| 2026.06.08 | 162.45㎡(49.1평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 230만원 |
| 2026.05.30 | 162.45㎡(49.1평) | 20층 | 월세 | 1억원 / 월 240만원 |
| 2026.05.28 | 162.45㎡(49.1평) | 26층 | 월세 | 4억원 / 월 80만원 |
| 2026.05.28 | 134.88㎡(40.8평) | 20층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.20 | 134.88㎡(40.8평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 240만원 |
| 2026.05.20 | 134.88㎡(40.8평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 230만원 |
| 2026.05.15 | 124.62㎡(37.7평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.06 | 162.45㎡(49.1평) | 24층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.04.16 | 162.45㎡(49.1평) | 23층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.04.06 | 124.62㎡(37.7평) | 10층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.04.03 | 124.62㎡(37.7평) | 4층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.27 | 134.88㎡(40.8평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.03.23 | 182.77㎡(55.3평) | 24층 | 월세 | 1억원 / 월 230만원 |
| 2026.03.21 | 162.45㎡(49.1평) | 19층 | 전세 | 3억 7,100만원 |
| 2026.03.12 | 124.62㎡(37.7평) | 6층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.03.05 | 124.62㎡(37.7평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 230만원 |
| 2026.02.12 | 162.45㎡(49.1평) | 23층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.11 | 182.77㎡(55.3평) | 17층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.02.09 | 182.77㎡(55.3평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 260만원 |
| 2026.02.03 | 162.45㎡(49.1평) | 10층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.01.31 | 134.88㎡(40.8평) | 1층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.27 | 162.45㎡(49.1평) | 3층 | 전세 | 6억원 |
플루리움1단지 자주 묻는 질문
Q. 플루리움1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 162.45㎡(49.1평) 24층 8억 4,000만원입니다.
Q. 플루리움1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.17 전용 182.77㎡(55.3평) 11억원입니다.
Q. 플루리움1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 124.62㎡(37.7평) 보증금 6억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 플루리움1단지은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 플루리움1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 4,000만원(전용 162.45㎡(49.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 8,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 8,358만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 플루리움1단지 주소(위치)는?
경기 남양주시 다산동 4002-1 (도로명: 도농로 34)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신일유토빌별내동 | 2012년 | 2026.10.13 | 8억 4,000만원123.07㎡(37.2평) | 41 |
| 현대아이파크별내동 | 2012년 | 2026.10.16 | 8억 4,500만원107.03㎡(32.4평) | 37 |
| 해링턴플레이스다산파크다산동 | 2024년 | 2026.10.16 | 8억 3,500만원84.89㎡(25.7평) | 18 |
| 다산 이편한세상자이다산동 | 2018년 | 2026.10.03 | 8억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 204 |
| 플루리움3단지다산동 | 2001년 | 2026.09.30 | 8억 5,000만원162.45㎡(49.1평) | 54 |
| 동익미라벨(1058)별내동 | 2013년 | 2026.10.14 | 8억 5,000만원101.31㎡(30.6평) | 27 |
| 진도와부읍 덕소리 | 1998년 | 2026.10.08 | 8억 3,000만원117.58㎡(35.6평) | 33 |
| 동익미라벨(1060)별내동 | 2013년 | 2026.10.09 | 8억 2,000만원101.31㎡(30.6평) | 39 |
다산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 다산 이편한세상자이다산동 | 2018년 | 2026.10.03 | 8억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 204 |
| e편한세상 다산다산동 | 2017년 | 2026.10.18 | 11억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 172 |
| 다산롯데캐슬다산동 | 2017년 | 2026.10.08 | 10억 8,000만원74.97㎡(22.7평) | 153 |
| 다산푸르지오다산동 | 2021년 | 2026.09.21 | 8억 8,000만원59.56㎡(18.0평) | 132 |
| 힐스테이트다산다산동 | 2018년 | 2026.10.10 | 10억 2,500만원66.78㎡(20.2평) | 127 |
| 플루리움4,5단지다산동 | 2000년 | 2026.10.17 | 7억 9,000만원134.88㎡(40.8평) | 95 |
| 다산자이아이비플레이스다산동 | 2021년 | 2026.09.20 | 13억 9,500만원99.91㎡(30.2평) | 94 |
| 다산한양수자인리버팰리스다산동 | 2017년 | 2026.10.13 | 10억 8,000만원84.57㎡(25.6평) | 93 |
| 다산반도유보라메이플타운다산동 | 2018년 | 2026.10.17 | 10억 3,500만원82.2㎡(24.9평) | 91 |
| 다산한강반도유보라다산동 | 2019년 | 2026.10.21 | 10억 3,700만원84.96㎡(25.7평) | 90 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레다산동 | 2020년 | 2026.10.02 | 10억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 80 |
| 다산유승한내들센트럴다산동 | 2018년 | 2026.10.10 | 11억 4,000만원84.04㎡(25.4평) | 78 |