e편한세상인창어반포레 실거래가
경기 구리시 인창동 716 · 건원대로33번길 9 · 2021년 준공
e편한세상인창어반포레의 최근 매매가는 11억 8,000만원(2026.09.28, 전용 59.77㎡(18.1평), 23층), 최고가는 13억 5,000만원, 최근 전세는 6억 5,000만원, 전세가율은 약 43%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
e편한세상인창어반포레 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.75㎡(12.0평) | 7억 4,500만원2026.06.29 | 7억 4,500만원 | 3억 450만원2026.10.01 | 12 |
| 59.77㎡(18.1평) | 11억 8,000만원2026.09.28 | 12억 7,000만원 | 5억 1,450만원2026.10.10 | 34 |
| 85㎡(25.7평) | 13억 4,000만원2026.06.30 | 13억 5,000만원 | 6억 5,000만원2026.10.12 | 17 |
e편한세상인창어반포레 시세 분석
- 전용 59.77㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(12억 7,000만원)보다 7.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,026만원으로 인창동 평균(3,258만원)보다 85% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 19건 있었습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
e편한세상인창어반포레 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 11억 8,000만원 (전용 59.77㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 2,838만원 | 6억 2,838만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 286만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.77㎡(18.1평) 매매가 추이
e편한세상인창어반포레 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.77㎡(18.1평) | 23층 | 11억 8,000만원▼7.1% |
| 2026.08.20 | 59.99㎡(18.1평) | 23층 | 12억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.30 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 13억 4,000만원▼0.7% |
| 2026.06.29 | 59.77㎡(18.1평) | 8층 | 12억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.29 | 39.75㎡(12.0평) | 15층 | 7억 4,500만원신고가 |
| 2026.06.27 | 39.75㎡(12.0평) | 7층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.20 | 39.75㎡(12.0평) | 14층 | 7억 2,600만원▼0.1% |
| 2026.06.03 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 11억 5,000만원▼3.8% |
| 2026.06.03 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 13억 5,000만원▲0.7% |
| 2026.05.30 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 11억 9,500만원신고가 |
| 2026.05.28 | 39.75㎡(12.0평) | 17층 | 7억 2,670만원신고가 |
| 2026.05.19 | 39.75㎡(12.0평) | 12층 | 7억 1,000만원▲0.7% |
| 2026.05.16 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 13억 4,000만원 |
| 2026.05.13 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 11억원신고가 |
| 2026.05.09 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 13억 4,000만원▼0.7% |
| 2026.04.29 | 39.75㎡(12.0평) | 9층 | 7억 500만원계약해제 |
| 2026.04.29 | 39.75㎡(12.0평) | 9층 | 7억 500만원▲2.2% |
| 2026.04.28 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 10억 9,500만원▼0.2% |
| 2026.04.21 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 10억 9,700만원신고가 |
| 2026.04.20 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 10억 8,000만원▼1.4% |
| 2026.04.17 | 39.75㎡(12.0평) | 10층 | 6억 9,000만원▼4.8% |
| 2026.04.16 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 10억 9,500만원 |
| 2026.04.15 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 10억 9,500만원계약해제 |
| 2026.04.11 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.09 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 10억 9,500만원신고가 |
| 2026.04.08 | 39.75㎡(12.0평) | 13층 | 7억 2,500만원신고가 |
| 2026.04.05 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 12억 9,000만원▼1.9% |
| 2026.03.20 | 59.77㎡(18.1평) | 3층 | 10억 5,000만원▼1.9% |
| 2026.03.15 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 10억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.15 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 13억 1,500만원신고가 |
| 2026.03.12 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 13억 500만원신고가 |
| 2026.03.05 | 39.75㎡(12.0평) | 16층 | 6억 7,800만원▼1.7% |
| 2026.03.03 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 10억 4,000만원 |
| 2026.02.19 | 59.77㎡(18.1평) | 24층 | 10억 4,000만원▼0.5% |
| 2026.02.19 | 59.77㎡(18.1평) | 10층 | 10억 4,500만원▲12.4% |
| 2026.02.02 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 9억 3,000만원▼8.8% |
| 2026.01.29 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 12억 5,000만원▲1.2% |
| 2026.01.24 | 59.77㎡(18.1평) | 22층 | 10억 2,000만원 |
| 2026.01.23 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 10억 2,000만원계약해제 |
| 2026.01.23 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 10억 2,000만원▼2.4% |
| 2026.01.21 | 59.77㎡(18.1평) | 17층 | 10억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.17 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 10억 1,800만원신고가 |
| 2026.01.16 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 9억 8,000만원▼1% |
| 2026.01.13 | 59.77㎡(18.1평) | 23층 | 9억 9,000만원▼1% |
| 2026.01.13 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 12억 3,500만원▼0.8% |
| 2026.01.12 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 12억 4,500만원 |
| 2026.01.10 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 10억원▲2.2% |
| 2026.01.10 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 9억 3,000만원계약해제 |
| 2026.01.07 | 39.75㎡(12.0평) | 19층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.29 | 59.77㎡(18.1평) | 12층 | 9억 7,800만원▼1.2% |
| 2025.12.25 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 9억 9,000만원▲1.5% |
| 2025.12.24 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 9억 9,000만원계약해제 |
| 2025.12.23 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 12억 4,500만원▲9.2% |
| 2025.12.20 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 9억 7,500만원▲2.6% |
| 2025.12.17 | 39.75㎡(12.0평) | 13층 | 6억 5,000만원 |
| 2025.12.13 | 59.77㎡(18.1평) | 6층 | 9억 5,000만원▼2.1% |
| 2025.12.03 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 11억 4,000만원▼12% |
| 2025.11.29 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 9억 7,000만원▼0.8% |
| 2025.11.27 | 39.75㎡(12.0평) | 11층 | 6억 5,000만원 |
| 2025.11.24 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 9억 7,800만원▲2.9% |
e편한세상인창어반포레 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 3억원 / 월 140만원 |
| 2026.10.12 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.10.10 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 5억 1,450만원 |
| 2026.10.06 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.10.02 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.10.01 | 39.75㎡(12.0평) | 11층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.10.01 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.09.30 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.09.23 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.19 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.09.17 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.09.14 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 39.75㎡(12.0평) | 8층 | 월세 | 2억 9,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.09.12 | 59.77㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.09.11 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 5억 7,500만원 |
| 2026.09.09 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3억원 / 월 180만원 |
| 2026.09.01 | 59.77㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.08.31 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 4억 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.31 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.08.29 | 39.75㎡(12.0평) | 9층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.28 | 39.75㎡(12.0평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.24 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.08.22 | 59.77㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.22 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.08.21 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 8,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.08.19 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.14 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.08 | 59.77㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2026.08.08 | 39.75㎡(12.0평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.08.06 | 59.77㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.05 | 39.75㎡(12.0평) | 5층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.07.31 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 6억원 / 월 50만원 |
| 2026.07.31 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3억원 / 월 210만원 |
| 2026.07.28 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.07.28 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.77㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.77㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.07.25 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.24 | 39.75㎡(12.0평) | 9층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
e편한세상인창어반포레 자주 묻는 질문
Q. e편한세상인창어반포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 59.77㎡(18.1평) 23층 11억 8,000만원입니다.
Q. e편한세상인창어반포레 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.03 전용 85㎡(25.7평) 13억 5,000만원입니다.
Q. e편한세상인창어반포레 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 85㎡(25.7평) 보증금 6억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 43%입니다.
Q. e편한세상인창어반포레은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. e편한세상인창어반포레 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 11억 8,000만원(전용 59.77㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 2,838만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. e편한세상인창어반포레 주소(위치)는?
경기 구리시 인창동 716 (도로명: 건원대로33번길 9)에 있습니다.
구리시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 교문(대우)교문동 | 1994년 | 2026.07.03 | 11억 8,000만원134.64㎡(40.7평) | 19 |
| 구리역한양수자인리버시티수택동 | 2021년 | 2026.09.22 | 11억 6,000만원59.99㎡(18.1평) | 40 |
| 토평마을 e편한세상토평동 | 2001년 | 2026.10.15 | 11억 5,000만원84.6㎡(25.6평) | 40 |
| 토평신명교문동 | 2001년 | 2026.07.30 | 12억 3,200만원84.63㎡(25.6평) | 21 |
| e편한세상수택센트럴파크수택동 | 2020년 | 2026.10.09 | 11억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 52 |
| 구리역롯데캐슬시그니처(C1)인창동 | 2026년 | 2026.06.24 | 12억 5,000만원59.07㎡(17.9평) | 1 |
| 대림한숲수택동 | 1995년 | 2026.09.23 | 10억 8,000만원84.25㎡(25.5평) | 89 |
| 신일인창동 | 1996년 | 2026.06.24 | 10억 8,000만원124.47㎡(37.7평) | 12 |
인창동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공1인창동 | 1996년 | 2026.10.09 | 5억 2,000만원37.67㎡(11.4평) | 129 |
| 주공6인창동 | 1996년 | 2026.10.17 | 6억 5,500만원49.67㎡(15.0평) | 127 |
| 주공2인창동 | 1997년 | 2026.09.28 | 8억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 110 |
| 아름마을삼성인창동 | 2000년 | 2026.09.23 | 7억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 93 |
| 건영인창동 | 1994년 | 2026.10.09 | 6억 2,000만원61.72㎡(18.7평) | 81 |
| 주공4-1인창동 | 1996년 | 2026.10.16 | 5억 4,200만원37.67㎡(11.4평) | 79 |
| 주공4-2인창동 | 1996년 | 2026.09.12 | 7억 4,000만원59.97㎡(18.1평) | 71 |
| 원일아름인창동 | 1998년 | 2026.09.27 | 6억 3,900만원59.81㎡(18.1평) | 67 |
| 삼보인창동 | 1996년 | 2026.08.20 | 9억 6,500만원101.94㎡(30.8평) | 56 |
| 한진인창동 | 2002년 | 2026.09.18 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 55 |
| 동양주택조합인창동 | 2002년 | 2026.09.12 | 8억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 54 |
| 인창2차e-편한세상인창동 | 2006년 | 2026.09.12 | 8억 3,000만원59.34㎡(18.0평) | 52 |