동양주택조합 실거래가
경기 구리시 인창동 487 · 동구릉로103번길 61 · 2002년 준공
동양주택조합의 최근 매매가는 8억 1,000만원(2026.09.12, 전용 84.98㎡(25.7평), 9층), 최고가는 8억 3,500만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 59%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
동양주택조합 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 8억 1,000만원2026.09.12 | 8억 3,500만원 | 5억원2026.10.12 | 54 |
동양주택조합 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(8억 3,500만원)보다 3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,970만원으로 인창동 평균(3,258만원)보다 8.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 11건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
동양주택조합 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 1,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 6,700만원 | 5억 6,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 7,005만원 | 2억 7,005만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 271만원 | 271만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
동양주택조합 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 8억 1,000만원▼1.9% |
| 2026.09.11 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 8억 2,600만원▲8.7% |
| 2026.08.24 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 7억 6,000만원▼9% |
| 2026.08.17 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 8억 3,500만원신고가 |
| 2026.08.16 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 7억 9,000만원▼1.9% |
| 2026.06.24 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 8억 500만원신고가 |
| 2026.06.24 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 7억 6,000만원▼4.4% |
| 2026.06.04 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 7억 9,500만원신고가 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 7억 5,000만원▼1.3% |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 7억 1,800만원▼0.3% |
| 2026.05.23 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 7억 2,000만원▼4% |
| 2026.05.12 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 7억 1,000만원▼2.1% |
| 2026.05.08 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 7억 2,500만원▲3.4% |
| 2026.05.07 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 7억 100만원▼3.6% |
| 2026.04.30 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 7억 2,700만원▼0.3% |
| 2026.04.29 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 7억 2,900만원▲3.7% |
| 2026.04.13 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 7억 300만원▲2.9% |
| 2026.04.08 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 6억 8,300만원▼3.7% |
| 2026.04.02 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 7억 900만원▼2.9% |
| 2026.04.01 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 7억 3,000만원▲3.5% |
| 2026.03.30 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 7억 500만원▲2.5% |
| 2026.03.28 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 6억 8,800만원▼1.7% |
| 2026.03.28 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 7억원▼1% |
| 2026.03.26 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 7억 700만원▼4.5% |
| 2026.03.21 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 7억 4,000만원▲8.8% |
| 2026.03.13 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 6억 8,000만원▼8.1% |
| 2026.03.11 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 7억 4,000만원▲9.6% |
| 2026.03.10 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 6억 7,500만원▼8.8% |
| 2026.03.10 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 7억 4,000만원▲6.5% |
| 2026.03.08 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 6억 9,500만원▲0.7% |
| 2026.03.06 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 6억 9,000만원▼4.2% |
| 2026.03.05 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 7억 2,000만원▲3.2% |
| 2026.02.28 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 6억 9,800만원▲0.4% |
| 2026.02.12 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 6억 9,500만원▼3.5% |
| 2026.02.11 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 7억 2,000만원▼1.4% |
| 2026.02.10 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 7억 3,000만원▲3.5% |
| 2026.02.07 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 7억 500만원▲4.4% |
| 2026.02.06 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 6억 7,500만원▼4.3% |
| 2026.02.05 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 7억 500만원▲3.4% |
| 2026.02.04 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 6억 8,200만원▼7.8% |
| 2026.02.03 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.27 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 7억 2,500만원신고가 |
| 2026.01.26 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.01.24 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 7억 1,500만원▼0.3% |
| 2026.01.01 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 7억 1,700만원신고가 |
| 2025.12.09 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 6억원▼16.1% |
| 2025.11.30 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 7억 1,500만원신고가 |
| 2025.11.19 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 6억 7,000만원▼5.6% |
| 2025.11.19 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 7억 1,000만원신고가 |
| 2025.11.18 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 6억 6,000만원▼2.4% |
| 2025.11.14 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 6억 7,600만원▼4.4% |
| 2025.11.07 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 7억 700만원 |
동양주택조합 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.21 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.08.31 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.08.21 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억 6,200만원 |
| 2026.08.20 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.19 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.10 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 1억원 / 월 190만원 |
| 2026.07.10 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 8,800만원 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.24 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 4억 1,100만원 |
| 2026.06.08 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.21 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.29 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 7,600만원 |
| 2026.04.24 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.11 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 3억 4,500만원 / 월 10만원 |
| 2026.03.31 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.11 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
| 2026.03.06 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.23 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.19 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.02.14 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.05 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.20 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.02 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.24 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.03 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
동양주택조합 자주 묻는 질문
Q. 동양주택조합 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 84.98㎡(25.7평) 9층 8억 1,000만원입니다.
Q. 동양주택조합 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.17 전용 84.98㎡(25.7평) 8억 3,500만원입니다.
Q. 동양주택조합 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 59%입니다.
Q. 동양주택조합은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 동양주택조합 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 1,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 6,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 7,005만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동양주택조합 주소(위치)는?
경기 구리시 인창동 487 (도로명: 동구릉로103번길 61)에 있습니다.
구리시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구리갈매푸르지오갈매동 | 2017년 | 2026.10.05 | 8억 1,000만원84.59㎡(25.6평) | 30 |
| 에스케이신일토평동 | 2001년 | 2026.06.29 | 8억 1,000만원84.74㎡(25.6평) | 25 |
| 동문굿모닝힐인창동 | 2007년 | 2026.06.25 | 8억 800만원84.99㎡(25.7평) | 25 |
| 원일가대라곡인창동 | 2005년 | 2026.07.03 | 8억 1,900만원84.56㎡(25.6평) | 30 |
| 구리태영데시앙수택동 | 2014년 | 2026.08.26 | 7억 9,800만원74.64㎡(22.6평) | 14 |
| 수택동금호어울림수택동 | 2006년 | 2026.06.27 | 7억 9,500만원84.94㎡(25.7평) | 13 |
| 갈매더샵나인힐스갈매동 | 2016년 | 2026.09.22 | 7억 9,250만원84.78㎡(25.6평) | 45 |
| 인창2차e-편한세상인창동 | 2006년 | 2026.09.12 | 8억 3,000만원59.34㎡(18.0평) | 52 |
인창동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공1인창동 | 1996년 | 2026.10.09 | 5억 2,000만원37.67㎡(11.4평) | 129 |
| 주공6인창동 | 1996년 | 2026.10.17 | 6억 5,500만원49.67㎡(15.0평) | 127 |
| 주공2인창동 | 1997년 | 2026.09.28 | 8억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 110 |
| 아름마을삼성인창동 | 2000년 | 2026.09.23 | 7억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 93 |
| 건영인창동 | 1994년 | 2026.10.09 | 6억 2,000만원61.72㎡(18.7평) | 81 |
| 주공4-1인창동 | 1996년 | 2026.10.16 | 5억 4,200만원37.67㎡(11.4평) | 79 |
| 주공4-2인창동 | 1996년 | 2026.09.12 | 7억 4,000만원59.97㎡(18.1평) | 71 |
| 원일아름인창동 | 1998년 | 2026.09.27 | 6억 3,900만원59.81㎡(18.1평) | 67 |
| e편한세상인창어반포레인창동 | 2021년 | 2026.09.28 | 11억 8,000만원59.77㎡(18.1평) | 63 |
| 삼보인창동 | 1996년 | 2026.08.20 | 9억 6,500만원101.94㎡(30.8평) | 56 |
| 한진인창동 | 2002년 | 2026.09.18 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 55 |
| 인창2차e-편한세상인창동 | 2006년 | 2026.09.12 | 8억 3,000만원59.34㎡(18.0평) | 52 |