토평신명 실거래가
경기 구리시 교문동 826 · 장자호수길 71 · 2001년 준공
토평신명의 최근 매매가는 12억 3,200만원(2026.07.30, 전용 84.63㎡(25.6평), 15층), 최고가는 12억 7,000만원, 최근 전세는 7억 5,000만원, 전세가율은 약 50%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
토평신명 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.63㎡(25.6평) | 12억 3,200만원2026.07.30 | 12억 7,000만원 | 7억 5,000만원2026.09.13 | 21 |
토평신명 시세 분석
- 전용 84.63㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(12억 7,000만원)보다 3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,794만원으로 교문동 평균(3,797만원)보다 26.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
토평신명 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 3,200만원 (전용 84.63㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 8,375만원 | 6억 8,375만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 286만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.63㎡(25.6평) 매매가 추이
토평신명 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 84.63㎡(25.6평) | 15층 | 12억 3,200만원▼1.4% |
| 2026.05.09 | 84.63㎡(25.6평) | 19층 | 12억 5,000만원▲4.2% |
| 2026.05.06 | 84.63㎡(25.6평) | 11층 | 12억원▲4.3% |
| 2026.04.30 | 84.63㎡(25.6평) | 11층 | 12억원계약해제 |
| 2026.04.27 | 84.63㎡(25.6평) | 1층 | 11억 5,000만원▼9.4% |
| 2026.04.24 | 84.63㎡(25.6평) | 5층 | 12억 7,000만원신고가 |
| 2026.04.08 | 84.63㎡(25.6평) | 15층 | 12억원 |
| 2026.04.03 | 84.63㎡(25.6평) | 6층 | 12억원▲0.3% |
| 2026.04.03 | 84.63㎡(25.6평) | 18층 | 11억 9,700만원▲2.3% |
| 2026.03.08 | 84.63㎡(25.6평) | 5층 | 11억 7,000만원▼2.5% |
| 2026.03.06 | 84.63㎡(25.6평) | 16층 | 12억원▲15.4% |
| 2026.03.03 | 84.63㎡(25.6평) | 1층 | 10억 4,000만원▼8.4% |
| 2026.02.19 | 84.63㎡(25.6평) | 20층 | 11억 3,500만원▼4.6% |
| 2026.02.10 | 84.63㎡(25.6평) | 6층 | 11억 9,000만원▲9.2% |
| 2026.02.03 | 84.63㎡(25.6평) | 2층 | 10억 9,000만원▲5.8% |
| 2026.01.24 | 84.63㎡(25.6평) | 2층 | 10억 3,000만원▼16.3% |
| 2026.01.14 | 84.63㎡(25.6평) | 7층 | 12억 3,000만원▲7% |
| 2026.01.14 | 84.63㎡(25.6평) | 7층 | 11억 5,000만원계약해제 |
| 2026.01.10 | 84.63㎡(25.6평) | 7층 | 11억 5,000만원▼9.1% |
| 2025.12.30 | 84.63㎡(25.6평) | 12층 | 12억 6,500만원신고가 |
| 2025.12.18 | 84.63㎡(25.6평) | 1층 | 9억 7,000만원▼19.2% |
| 2025.12.15 | 84.63㎡(25.6평) | 13층 | 12억원 |
| 2025.12.13 | 84.63㎡(25.6평) | 20층 | 12억원 |
| 2025.11.07 | 84.63㎡(25.6평) | 3층 | 10억 3,000만원계약해제 |
토평신명 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.63㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.09.13 | 84.63㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.63㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.63㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.63㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.07.05 | 84.63㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.07.01 | 84.63㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.28 | 84.63㎡(25.6평) | 20층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.27 | 84.63㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억 500만원 |
| 2026.05.25 | 84.63㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.05.10 | 84.63㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.30 | 84.63㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 4억 5,146만원 |
| 2026.04.29 | 84.63㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.63㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.63㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.03.20 | 84.63㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.63㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.06 | 84.63㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.03.04 | 84.63㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.63㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.63㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.03 | 84.63㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.23 | 84.63㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.06 | 84.63㎡(25.6평) | 21층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2025.12.29 | 84.63㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.12.13 | 84.63㎡(25.6평) | 20층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.63㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.24 | 84.63㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.63㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 165만원 |
| 2025.11.13 | 84.63㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.11.04 | 84.63㎡(25.6평) | 23층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.63㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
토평신명 자주 묻는 질문
Q. 토평신명 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.30 전용 84.63㎡(25.6평) 15층 12억 3,200만원입니다.
Q. 토평신명 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.24 전용 84.63㎡(25.6평) 12억 7,000만원입니다.
Q. 토평신명 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.13 전용 84.63㎡(25.6평) 보증금 7억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 50%입니다.
Q. 토평신명은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 토평신명 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 3,200만원(전용 84.63㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 8,375만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 토평신명 주소(위치)는?
경기 구리시 교문동 826 (도로명: 장자호수길 71)에 있습니다.
구리시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구리역롯데캐슬시그니처(C1)인창동 | 2026년 | 2026.06.24 | 12억 5,000만원59.07㎡(17.9평) | 1 |
| e편한세상인창어반포레인창동 | 2021년 | 2026.09.28 | 11억 8,000만원59.77㎡(18.1평) | 63 |
| 교문(대우)교문동 | 1994년 | 2026.07.03 | 11억 8,000만원134.64㎡(40.7평) | 19 |
| 삼성토평동 | 2001년 | 2026.09.02 | 12억 9,500만원134.89㎡(40.8평) | 25 |
| 구리역한양수자인리버시티수택동 | 2021년 | 2026.09.22 | 11억 6,000만원59.99㎡(18.1평) | 40 |
| 토평마을 e편한세상토평동 | 2001년 | 2026.10.15 | 11억 5,000만원84.6㎡(25.6평) | 40 |
| 구리(우성)교문동 | 1994년 | 2026.08.26 | 13억 2,500만원133.93㎡(40.5평) | 31 |
| e편한세상수택센트럴파크수택동 | 2020년 | 2026.10.09 | 11억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 52 |
교문동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 덕현교문동 | 1993년 | 2026.09.30 | 10억 6,500만원84.57㎡(25.6평) | 69 |
| 한가람아파트교문동 | 1994년 | 2026.06.29 | 8억 5,000만원62.01㎡(18.8평) | 38 |
| 장자마을금호1-2교문동 | 2001년 | 2026.07.29 | 9억 3,000만원54.95㎡(16.6평) | 31 |
| 구리(우성)교문동 | 1994년 | 2026.08.26 | 13억 2,500만원133.93㎡(40.5평) | 31 |
| 일성교문동 | 1999년 | 2026.10.01 | 6억원59.8㎡(18.1평) | 30 |
| 구리두산교문동 | 1991년 | 2026.05.17 | 7억 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 30 |
| 하나(한성)아파트교문동 | 1994년 | 2026.07.28 | 10억 4,000만원84.73㎡(25.6평) | 29 |
| 교문(동양고속)교문동 | 1994년 | 2026.09.21 | 8억 4,500만원61.22㎡(18.5평) | 28 |
| 장자마을금호1-1교문동 | 2001년 | 2026.06.30 | 9억 1,000만원54.56㎡(16.5평) | 27 |
| 한성교문동 | 1990년 | 2026.10.21 | 6억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 25 |
| 구리(한양)교문동 | 1994년 | 2026.06.29 | 9억 9,500만원84.9㎡(25.7평) | 25 |
| 하나(유원)아파트교문동 | 1994년 | 2026.08.21 | 9억 2,000만원71.08㎡(21.5평) | 21 |