주공1 실거래가
경기 구리시 인창동 663-1 · 건원대로 92 · 1996년 준공
주공1의 최근 매매가는 5억 2,000만원(2026.10.09, 전용 37.67㎡(11.4평), 2층), 최고가는 7억 7,800만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 48%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
주공1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 37.67㎡(11.4평) | 5억 2,000만원2026.10.09 | 5억 3,000만원 | 3억 3,000만원2026.09.15 | 24 |
| 58.14㎡(17.6평) | 7억 6,000만원2026.09.18 | 7억 7,800만원 | 2억원2026.10.16 | 37 |
| 59.56㎡(18.0평) | 7억 5,000만원2026.09.21 | 7억 5,000만원 | 3억 4,600만원2026.10.07 | 68 |
주공1 시세 분석
- 전용 59.56㎡(18.0평) 최근 거래(7억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,934만원으로 인창동 평균(3,252만원)보다 21% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 32건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
주공1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 5,000만원 (전용 59.56㎡(18.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 2,500만원 | 5억 2,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,675만원 | 2억 4,675만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 251만원 | 251만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.56㎡(18.0평) 매매가 추이
주공1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 37.67㎡(11.4평) | 2층 | 5억 2,000만원▼1.7% |
| 2026.09.21 | 59.56㎡(18.0평) | 17층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.18 | 58.14㎡(17.6평) | 8층 | 7억 6,000만원▲22.6% |
| 2026.09.11 | 58.14㎡(17.6평) | 1층 | 6억 2,000만원▼16.8% |
| 2026.09.05 | 58.14㎡(17.6평) | 11층 | 7억 4,500만원▼4.2% |
| 2026.08.29 | 58.14㎡(17.6평) | 7층 | 7억 7,800만원신고가 |
| 2026.07.27 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 7억 3,000만원▼1.4% |
| 2026.07.03 | 37.67㎡(11.4평) | 13층 | 5억 2,900만원▼0.2% |
| 2026.06.30 | 58.14㎡(17.6평) | 14층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.30 | 37.67㎡(11.4평) | 14층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.30 | 59.56㎡(18.0평) | 7층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.29 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 6억 8,000만원▼2.9% |
| 2026.06.26 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 7억원▲9.4% |
| 2026.06.25 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 6억 4,000만원▼10.5% |
| 2026.06.25 | 58.14㎡(17.6평) | 3층 | 6억 9,000만원▼5.5% |
| 2026.06.25 | 59.56㎡(18.0평) | 7층 | 7억 1,500만원▲2.1% |
| 2026.06.25 | 37.67㎡(11.4평) | 7층 | 5억 2,800만원신고가 |
| 2026.06.24 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 7억원▲2.9% |
| 2026.06.22 | 58.14㎡(17.6평) | 12층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.22 | 59.56㎡(18.0평) | 10층 | 6억 8,000만원▼5.3% |
| 2026.06.13 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 7억 1,800만원신고가 |
| 2026.06.08 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 7억원신고가 |
| 2026.06.05 | 37.67㎡(11.4평) | 11층 | 4억 9,700만원신고가 |
| 2026.05.26 | 37.67㎡(11.4평) | 4층 | 4억원▲2.6% |
| 2026.05.25 | 37.67㎡(11.4평) | 1층 | 3억 9,000만원▼7.1% |
| 2026.05.23 | 58.14㎡(17.6평) | 9층 | 6억 9,800만원신고가 |
| 2026.05.22 | 59.56㎡(18.0평) | 5층 | 6억 4,500만원▲7.5% |
| 2026.05.22 | 37.67㎡(11.4평) | 15층 | 4억 2,000만원▼14.3% |
| 2026.05.17 | 37.67㎡(11.4평) | 7층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.15 | 58.14㎡(17.6평) | 8층 | 4억 7,000만원▼27.7% |
| 2026.05.09 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 6억원▼7% |
| 2026.05.07 | 37.67㎡(11.4평) | 15층 | 4억 500만원▲1.3% |
| 2026.05.05 | 37.67㎡(11.4평) | 1층 | 4억원▼5.9% |
| 2026.05.04 | 58.14㎡(17.6평) | 3층 | 6억 5,000만원▼5.1% |
| 2026.04.27 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 6억 4,500만원▼3% |
| 2026.04.26 | 58.14㎡(17.6평) | 14층 | 6억 8,500만원신고가 |
| 2026.04.17 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 6억 6,500만원▲27.9% |
| 2026.04.15 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 5억 2,000만원▼19.4% |
| 2026.04.14 | 59.76㎡(18.1평) | 19층 | 6억 4,500만원▼0.6% |
| 2026.04.13 | 37.67㎡(11.4평) | 10층 | 4억 2,500만원▲3.7% |
| 2026.04.13 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 6억 4,900만원▲3% |
| 2026.04.12 | 37.67㎡(11.4평) | 8층 | 4억 1,000만원계약해제 |
| 2026.04.12 | 37.67㎡(11.4평) | 8층 | 4억 1,000만원▼4.7% |
| 2026.04.10 | 58.14㎡(17.6평) | 15층 | 6억 3,000만원▼5.7% |
| 2026.04.08 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 6억 3,000만원▼6.7% |
| 2026.04.04 | 58.14㎡(17.6평) | 10층 | 6억 6,800만원신고가 |
| 2026.04.02 | 58.14㎡(17.6평) | 5층 | 6억 3,700만원▼2% |
| 2026.04.01 | 37.67㎡(11.4평) | 8층 | 4억 2,500만원계약해제 |
| 2026.03.31 | 58.14㎡(17.6평) | 14층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.31 | 59.56㎡(18.0평) | 4층 | 6억 7,500만원신고가 |
| 2026.03.27 | 58.14㎡(17.6평) | 8층 | 6억 4,000만원▲25.5% |
| 2026.03.27 | 59.56㎡(18.0평) | 1층 | 5억 9,000만원▼9.2% |
| 2026.03.19 | 37.67㎡(11.4평) | 6층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.19 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 6억 5,000만원▲2.7% |
| 2026.03.14 | 59.56㎡(18.0평) | 4층 | 6억 3,300만원▼1.1% |
| 2026.03.13 | 58.14㎡(17.6평) | 1층 | 5억 1,000만원▼12.4% |
| 2026.03.13 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 6억 4,000만원▲6.8% |
| 2026.03.11 | 58.14㎡(17.6평) | 1층 | 5억 8,200만원▼3% |
| 2026.03.10 | 59.56㎡(18.0평) | 5층 | 5억 9,900만원▼7.8% |
| 2026.03.09 | 58.14㎡(17.6평) | 2층 | 6억원▼4.8% |
주공1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 58.14㎡(17.6평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.15 | 58.14㎡(17.6평) | 5층 | 월세 | 8,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.10.07 | 59.76㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 3억 4,600만원 |
| 2026.10.07 | 37.67㎡(11.4평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.10.07 | 59.56㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.10.02 | 59.56㎡(18.0평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2026.09.30 | 59.56㎡(18.0평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.28 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.09.18 | 59.56㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.18 | 58.14㎡(17.6평) | 3층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.09.16 | 58.14㎡(17.6평) | 15층 | 월세 | 4억원 / 월 20만원 |
| 2026.09.15 | 37.67㎡(11.4평) | 10층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.15 | 37.67㎡(11.4평) | 15층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.09.14 | 58.14㎡(17.6평) | 14층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.09.12 | 58.14㎡(17.6평) | 10층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.08 | 37.67㎡(11.4평) | 9층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.03 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.29 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 24만원 |
| 2026.08.28 | 37.67㎡(11.4평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 64만원 |
| 2026.08.28 | 59.56㎡(18.0평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.08.24 | 58.14㎡(17.6평) | 12층 | 월세 | 2억원 / 월 40만원 |
| 2026.08.21 | 58.14㎡(17.6평) | 3층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.08.20 | 59.56㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.13 | 59.56㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.08.10 | 58.14㎡(17.6평) | 5층 | 월세 | 2억 2,500만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.10 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.08 | 59.56㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.07.30 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.30 | 58.14㎡(17.6평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.26 | 58.14㎡(17.6평) | 9층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.07.25 | 37.67㎡(11.4평) | 11층 | 전세 | 2억 1,900만원 |
| 2026.07.20 | 37.67㎡(11.4평) | 6층 | 월세 | 7,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.16 | 58.14㎡(17.6평) | 10층 | 월세 | 6,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.07.14 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.14 | 59.56㎡(18.0평) | 18층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.07.13 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.13 | 58.14㎡(17.6평) | 8층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 59.56㎡(18.0평) | 19층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.06.30 | 59.76㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.27 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
주공1 자주 묻는 질문
Q. 주공1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 37.67㎡(11.4평) 2층 5억 2,000만원입니다.
Q. 주공1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.29 전용 58.14㎡(17.6평) 7억 7,800만원입니다.
Q. 주공1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 58.14㎡(17.6평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 48%입니다.
Q. 주공1은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 주공1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 5,000만원(전용 59.56㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 2,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,675만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공1 주소(위치)는?
경기 구리시 인창동 663-1 (도로명: 건원대로 92)에 있습니다.
구리시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 다우림인창동 | 2006년 | 2026.10.07 | 5억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 9 |
| 리라수택동 | 1998년 | 2026.05.06 | 5억 3,000만원59.61㎡(18.0평) | 3 |
| 보성수택동 | 1998년 | 2026.04.30 | 5억 1,000만원59.56㎡(18.0평) | 8 |
| 진양(626-25)수택동 | 1997년 | 2026.04.09 | 5억 700만원59.82㎡(18.1평) | 4 |
| 광덕(626-6)수택동 | 2001년 | 2025.12.25 | 5억원59.97㎡(18.1평) | 2 |
| 골든빌리지수택동 | 2002년 | 2026.04.29 | 5억 4,000만원59.79㎡(18.1평) | 1 |
| 한솔A수택동 | 1999년 | 2026.06.11 | 4억 9,900만원57.1㎡(17.3평) | 2 |
| 갑우수택동 | 1998년 | 2026.03.14 | 4억 9,500만원59.85㎡(18.1평) | 2 |
인창동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공6인창동 | 1996년 | 2026.09.29 | 7억 7,000만원58.14㎡(17.6평) | 126 |
| 주공2인창동 | 1997년 | 2026.09.28 | 8억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 110 |
| 아름마을삼성인창동 | 2000년 | 2026.09.23 | 7억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 93 |
| 건영인창동 | 1994년 | 2026.10.09 | 6억 2,000만원61.72㎡(18.7평) | 81 |
| 주공4-1인창동 | 1996년 | 2026.08.25 | 7억 4,000만원58.14㎡(17.6평) | 78 |
| 주공4-2인창동 | 1996년 | 2026.09.12 | 7억 4,000만원59.97㎡(18.1평) | 71 |
| 원일아름인창동 | 1998년 | 2026.09.27 | 6억 3,900만원59.81㎡(18.1평) | 67 |
| e편한세상인창어반포레인창동 | 2021년 | 2026.09.28 | 11억 8,000만원59.77㎡(18.1평) | 63 |
| 삼보인창동 | 1996년 | 2026.08.20 | 9억 6,500만원101.94㎡(30.8평) | 56 |
| 한진인창동 | 2002년 | 2026.09.18 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 55 |
| 동양주택조합인창동 | 2002년 | 2026.09.12 | 8억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 54 |
| 인창2차e-편한세상인창동 | 2006년 | 2026.09.12 | 8억 3,000만원59.34㎡(18.0평) | 52 |