아름마을일신 실거래가
경기 구리시 인창동 487-32 · 동구릉로 93 · 1999년 준공
아름마을일신의 최근 매매가는 6억 8,000만원(2026.09.11, 전용 60㎡(18.2평), 6층), 최고가는 8억 9,500만원, 최근 전세는 5억 2,500만원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
아름마을일신 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡(18.2평) | 6억 8,000만원2026.09.11 | 6억 8,000만원 | 3억 6,800만원2026.09.29 | 14 |
| 84.99㎡(25.7평) | 7억 6,000만원2026.07.01 | 7억 9,700만원 | 5억 2,500만원2026.10.12 | 19 |
| 134.86㎡(40.8평) | 8억 7,500만원2026.08.10 | 8억 9,500만원 | 5억 2,500만원2026.06.02 | 3 |
아름마을일신 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(7억 9,700만원)보다 4.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,981만원으로 인창동 평균(3,258만원)보다 8.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 14건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
아름마을일신 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 6,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 3,200만원 | 5억 3,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 5,063만원 | 2억 5,063만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 254만원 | 254만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
아름마을일신 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 6억 8,000만원신고가 |
| 2026.08.10 | 134.86㎡(40.8평) | 23층 | 8억 7,500만원▲0.6% |
| 2026.07.03 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 6억 5,800만원신고가 |
| 2026.07.01 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 7억 6,000만원▼0.7% |
| 2026.06.30 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 7억 6,500만원▲6.4% |
| 2026.06.24 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 7억 1,900만원▼9.8% |
| 2026.06.20 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 7억 9,700만원신고가 |
| 2026.06.10 | 134.86㎡(40.8평) | 6층 | 8억 7,000만원▼2.8% |
| 2026.05.11 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 7억 4,900만원▼0.3% |
| 2026.05.07 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 7억 5,100만원▲2.2% |
| 2026.04.16 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 6억 1,000만원계약해제 |
| 2026.04.16 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 6억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.13 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 5억 7,500만원▼4.2% |
| 2026.03.28 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 7억 3,500만원▲8.4% |
| 2026.03.25 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 6억 7,800만원계약해제 |
| 2026.03.25 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 6억 7,800만원▼14.2% |
| 2026.03.24 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 6억 8,000만원▼6.6% |
| 2026.03.07 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 6억원▲0.8% |
| 2026.03.02 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 5억 9,500만원▼0.8% |
| 2026.03.02 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 7억 2,800만원신고가 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 7억 2,300만원신고가 |
| 2026.02.23 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 7억 800만원계약해제 |
| 2026.02.23 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 7억 800만원▼1% |
| 2026.02.19 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 6억원▲2% |
| 2026.02.19 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 7억 1,500만원▼0.4% |
| 2026.02.01 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 7억 1,800만원신고가 |
| 2026.01.28 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 5억 8,800만원▼0.7% |
| 2026.01.23 | 134.86㎡(40.8평) | 13층 | 8억 9,500만원 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 6억 9,300만원신고가 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 6억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.14 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 5억 9,200만원▼1.3% |
| 2026.01.09 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 6억원신고가 |
| 2026.01.09 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.07 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 5억 4,500만원▼0.9% |
| 2025.12.27 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.29 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 6억 4,000만원 |
| 2025.11.14 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 5억 5,000만원 |
아름마을일신 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.09.29 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 전세 | 3억 6,800만원 |
| 2026.08.22 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 전세 | 3억 5,500만원 |
| 2026.08.20 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.07.29 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.27 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.15 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.07.07 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.03 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.01 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.06.26 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 전세 | 3억 1,650만원 |
| 2026.06.18 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.06.10 | 134.86㎡(40.8평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2026.06.02 | 134.86㎡(40.8평) | 19층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.21 | 134.86㎡(40.8평) | 17층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.05.13 | 134.86㎡(40.8평) | 19층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.05.09 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.04.23 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.16 | 134.86㎡(40.8평) | 14층 | 월세 | 5억원 / 월 25만원 |
| 2026.04.15 | 134.86㎡(40.8평) | 11층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.03.26 | 134.86㎡(40.8평) | 10층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.03.08 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.07 | 60㎡(18.2평) | 16층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.06 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3억원 / 월 45만원 |
| 2026.01.31 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.01.16 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.01.08 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.16 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2025.12.10 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 월세 | 6,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.26 | 134.86㎡(40.8평) | 15층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2025.11.25 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
아름마을일신 자주 묻는 질문
Q. 아름마을일신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 60㎡(18.2평) 6층 6억 8,000만원입니다.
Q. 아름마을일신 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.23 전용 134.86㎡(40.8평) 8억 9,500만원입니다.
Q. 아름마을일신 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 5억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 아름마을일신은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 아름마을일신 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 6,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 3,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 5,063만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 아름마을일신 주소(위치)는?
경기 구리시 인창동 487-32 (도로명: 동구릉로 93)에 있습니다.
구리시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 인창이편한세상인창동 | 2004년 | 2026.05.28 | 6억 7,000만원84.84㎡(25.7평) | 11 |
| 삼호인창동 | 1991년 | 2026.06.23 | 6억 7,000만원81.06㎡(24.5평) | 16 |
| 한인(다동)수택동 | 1990년 | 2026.05.22 | 6억 6,700만원67.86㎡(20.5평) | 3 |
| 아름마을일신건영인창동 | 2001년 | 2026.08.25 | 6억 6,500만원79.58㎡(24.1평) | 13 |
| 신성미소지움수택동 | 2007년 | 2026.06.28 | 6억 9,800만원84.98㎡(25.7평) | 9 |
| 주공6인창동 | 1996년 | 2026.10.17 | 6억 5,500만원49.67㎡(15.0평) | 127 |
| 아차산어울림아파트교문동 | 2010년 | 2026.09.23 | 7억 500만원84.85㎡(25.7평) | 12 |
| 토평주공수택동 | 2002년 | 2026.09.18 | 7억 1,000만원59.92㎡(18.1평) | 41 |
인창동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공1인창동 | 1996년 | 2026.10.09 | 5억 2,000만원37.67㎡(11.4평) | 129 |
| 주공6인창동 | 1996년 | 2026.10.17 | 6억 5,500만원49.67㎡(15.0평) | 127 |
| 주공2인창동 | 1997년 | 2026.09.28 | 8억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 110 |
| 아름마을삼성인창동 | 2000년 | 2026.09.23 | 7억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 93 |
| 건영인창동 | 1994년 | 2026.10.09 | 6억 2,000만원61.72㎡(18.7평) | 81 |
| 주공4-1인창동 | 1996년 | 2026.10.16 | 5억 4,200만원37.67㎡(11.4평) | 79 |
| 주공4-2인창동 | 1996년 | 2026.09.12 | 7억 4,000만원59.97㎡(18.1평) | 71 |
| 원일아름인창동 | 1998년 | 2026.09.27 | 6억 3,900만원59.81㎡(18.1평) | 67 |
| e편한세상인창어반포레인창동 | 2021년 | 2026.09.28 | 11억 8,000만원59.77㎡(18.1평) | 63 |
| 삼보인창동 | 1996년 | 2026.08.20 | 9억 6,500만원101.94㎡(30.8평) | 56 |
| 한진인창동 | 2002년 | 2026.09.18 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 55 |
| 동양주택조합인창동 | 2002년 | 2026.09.12 | 8억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 54 |