아름마을일신건영 실거래가
경기 구리시 인창동 487-51 · 동구릉로85번길 52 · 2001년 준공
아름마을일신건영의 최근 매매가는 6억 6,500만원(2026.08.25, 전용 79.58㎡(24.1평), 12층), 최고가는 7억 9,000만원, 최근 전세는 3억 7,800만원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
아름마을일신건영 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 56.12㎡(17.0평) | 6억 1,500만원2026.05.25 | 6억 1,500만원 | 3억 3,600만원2026.02.14 | 4 |
| 79.58㎡(24.1평) | 6억 6,500만원2026.08.25 | 6억 9,000만원 | 3억 7,800만원2026.08.22 | 8 |
| 108.42㎡(32.8평) | 7억 9,000만원2026.01.09 | 7억 9,000만원 | 5억원2025.12.11 | 1 |
아름마을일신건영 시세 분석
- 전용 79.58㎡(24.1평) 최근 거래가는 최고가(6억 9,000만원)보다 3.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,934만원으로 인창동 평균(3,258만원)보다 9.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
아름마을일신건영 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 6,500만원 (전용 79.58㎡(24.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 6,550만원 | 4억 6,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 1,462만원 | 2억 1,462만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 222만원 | 222만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 79.58㎡(24.1평) 매매가 추이
아름마을일신건영 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 79.58㎡(24.1평) | 12층 | 6억 6,500만원 |
| 2026.08.25 | 79.58㎡(24.1평) | 12층 | 6억 6,500만원▼3.6% |
| 2026.05.27 | 79.58㎡(24.1평) | 14층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.25 | 56.12㎡(17.0평) | 2층 | 6억 1,500만원신고가 |
| 2026.05.05 | 79.58㎡(24.1평) | 18층 | 6억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.25 | 56.12㎡(17.0평) | 8층 | 5억 6,700만원신고가 |
| 2026.04.08 | 56.12㎡(17.0평) | 1층 | 4억 9,500만원▼10% |
| 2026.03.09 | 79.58㎡(24.1평) | 7층 | 6억 1,000만원▼3.2% |
| 2026.02.28 | 79.58㎡(24.1평) | 15층 | 6억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.25 | 56.12㎡(17.0평) | 6층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 79.58㎡(24.1평) | 2층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.01.09 | 108.42㎡(32.8평) | 11층 | 7억 9,000만원 |
| 2026.01.05 | 79.58㎡(24.1평) | 16층 | 6억 2,000만원 |
아름마을일신건영 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 79.58㎡(24.1평) | 13층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.07.31 | 79.58㎡(24.1평) | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.05.09 | 79.58㎡(24.1평) | 18층 | 월세 | 3억 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.25 | 79.58㎡(24.1평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.03.02 | 79.58㎡(24.1평) | 19층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.02.14 | 56.12㎡(17.0평) | 2층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.01.31 | 56.12㎡(17.0평) | 10층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.01.12 | 79.58㎡(24.1평) | 3층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.05 | 56.12㎡(17.0평) | 1층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2025.12.29 | 79.58㎡(24.1평) | 18층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.11 | 108.42㎡(32.8평) | 1층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.02 | 56.12㎡(17.0평) | 2층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2025.11.04 | 79.58㎡(24.1평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
아름마을일신건영 자주 묻는 질문
Q. 아름마을일신건영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.25 전용 79.58㎡(24.1평) 12층 6억 6,500만원입니다.
Q. 아름마을일신건영 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.09 전용 108.42㎡(32.8평) 7억 9,000만원입니다.
Q. 아름마을일신건영 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.22 전용 79.58㎡(24.1평) 보증금 3억 7,800만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 아름마을일신건영은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 아름마을일신건영 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 6,500만원(전용 79.58㎡(24.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 6,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 1,462만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 아름마을일신건영 주소(위치)는?
경기 구리시 인창동 487-51 (도로명: 동구릉로85번길 52)에 있습니다.
구리시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한인(다동)수택동 | 1990년 | 2026.05.22 | 6억 6,700만원67.86㎡(20.5평) | 3 |
| 인창이편한세상인창동 | 2004년 | 2026.05.28 | 6억 7,000만원84.84㎡(25.7평) | 11 |
| 삼호인창동 | 1991년 | 2026.06.23 | 6억 7,000만원81.06㎡(24.5평) | 16 |
| 주공6인창동 | 1996년 | 2026.10.17 | 6억 5,500만원49.67㎡(15.0평) | 127 |
| 아름마을일신인창동 | 1999년 | 2026.09.11 | 6억 8,000만원60㎡(18.2평) | 36 |
| 더샵그린포레1단지인창동 | 2015년 | 2026.06.06 | 6억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 교문동금호어울림교문동 | 2009년 | 2026.06.05 | 6억 4,500만원84.77㎡(25.6평) | 8 |
| 원일아름인창동 | 1998년 | 2026.09.27 | 6억 3,900만원59.81㎡(18.1평) | 67 |
인창동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공1인창동 | 1996년 | 2026.10.09 | 5억 2,000만원37.67㎡(11.4평) | 129 |
| 주공6인창동 | 1996년 | 2026.10.17 | 6억 5,500만원49.67㎡(15.0평) | 127 |
| 주공2인창동 | 1997년 | 2026.09.28 | 8억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 110 |
| 아름마을삼성인창동 | 2000년 | 2026.09.23 | 7억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 93 |
| 건영인창동 | 1994년 | 2026.10.09 | 6억 2,000만원61.72㎡(18.7평) | 81 |
| 주공4-1인창동 | 1996년 | 2026.10.16 | 5억 4,200만원37.67㎡(11.4평) | 79 |
| 주공4-2인창동 | 1996년 | 2026.09.12 | 7억 4,000만원59.97㎡(18.1평) | 71 |
| 원일아름인창동 | 1998년 | 2026.09.27 | 6억 3,900만원59.81㎡(18.1평) | 67 |
| e편한세상인창어반포레인창동 | 2021년 | 2026.09.28 | 11억 8,000만원59.77㎡(18.1평) | 63 |
| 삼보인창동 | 1996년 | 2026.08.20 | 9억 6,500만원101.94㎡(30.8평) | 56 |
| 한진인창동 | 2002년 | 2026.09.18 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 55 |
| 동양주택조합인창동 | 2002년 | 2026.09.12 | 8억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 54 |