하이파크시티일산아이파크1단지 실거래가
경기 고양시 일산서구 덕이동 1524 · 하이파크로 113 · 2011년 준공
하이파크시티일산아이파크1단지의 최근 매매가는 4억 4,000만원(2026.09.03, 전용 124.88㎡(37.8평), 8층), 최고가는 8억 7,000만원, 최근 전세는 3억 6,000만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
하이파크시티일산아이파크1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 4억 2,500만원2026.05.01 | 4억 2,500만원 | 3억 6,000만원2026.10.12 | 4 |
| 124.88㎡(37.8평) | 4억 4,000만원2026.09.03 | 4억 9,500만원 | 3억 9,000만원2026.09.14 | 10 |
| 127.87㎡(38.7평) | 4억 6,000만원2026.04.21 | 5억원 | 3억원2026.03.02 | 2 |
| 146.61㎡(44.3평) | 5억 4,700만원2026.03.13 | 5억 9,000만원 | - | 2 |
| 175.85㎡(53.2평) | 8억 7,000만원2026.06.29 | 8억 7,000만원 | 4억 5,000만원2026.01.30 | 1 |
하이파크시티일산아이파크1단지 시세 분석
- 전용 124.88㎡(37.8평) 최근 거래가는 최고가(4억 9,500만원)보다 11.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,261만원으로 덕이동 평균(1,326만원)보다 4.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
하이파크시티일산아이파크1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,000만원 (전용 124.88㎡(37.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 800만원 | 3억 800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,080만원 | 1억 4,080만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 147만원 | 147만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 124.88㎡(37.8평) 매매가 추이
하이파크시티일산아이파크1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 124.88㎡(37.8평) | 8층 | 4억 4,000만원▲4.8% |
| 2026.08.26 | 124.88㎡(37.8평) | 5층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.26 | 124.88㎡(37.8평) | 5층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.31 | 124.96㎡(37.8평) | 14층 | 4억 2,000만원▼4.5% |
| 2026.07.06 | 124.96㎡(37.8평) | 4층 | 4억 4,000만원▲2.3% |
| 2026.06.29 | 175.85㎡(53.2평) | 21층 | 8억 7,000만원 |
| 2026.05.02 | 124.88㎡(37.8평) | 2층 | 4억 3,000만원▼8.5% |
| 2026.05.01 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 4억 2,500만원신고가 |
| 2026.04.21 | 124.96㎡(37.8평) | 15층 | 4억 7,000만원▲1.1% |
| 2026.04.21 | 127.87㎡(38.7평) | 15층 | 4억 6,000만원▼8% |
| 2026.03.13 | 146.61㎡(44.3평) | 20층 | 5억 4,700만원▼7.3% |
| 2026.03.13 | 124.88㎡(37.8평) | 17층 | 4억 6,500만원▼3.1% |
| 2026.02.07 | 127.87㎡(38.7평) | 6층 | 5억원 |
| 2026.01.22 | 124.96㎡(37.8평) | 24층 | 4억 8,000만원▼3% |
| 2026.01.13 | 146.61㎡(44.3평) | 6층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.01.08 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 4억 2,000만원▼0.7% |
| 2026.01.05 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 4억 2,300만원신고가 |
| 2025.12.26 | 124.88㎡(37.8평) | 12층 | 4억 9,500만원 |
| 2025.11.03 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 4억 2,000만원 |
하이파크시티일산아이파크1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.14 | 124.88㎡(37.8평) | 6층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.09.03 | 124.88㎡(37.8평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.08.26 | 127.87㎡(38.7평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.08.25 | 124.96㎡(37.8평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.08.21 | 124.88㎡(37.8평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.07 | 124.96㎡(37.8평) | 9층 | 월세 | 4,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.07.09 | 124.88㎡(37.8평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.07.03 | 124.88㎡(37.8평) | 4층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.06.29 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.06.24 | 146.61㎡(44.3평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 95만원 |
| 2026.06.20 | 124.88㎡(37.8평) | 5층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 5,500만원 |
| 2026.06.20 | 127.87㎡(38.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.06.12 | 124.88㎡(37.8평) | 15층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 146.61㎡(44.3평) | 17층 | 월세 | 6,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.05.13 | 124.96㎡(37.8평) | 22층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.05.05 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.08 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.03.25 | 124.88㎡(37.8평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.03.12 | 124.88㎡(37.8평) | 1층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.03.04 | 124.88㎡(37.8평) | 26층 | 월세 | 5,000만원 / 월 235만원 |
| 2026.03.02 | 127.87㎡(38.7평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.12 | 124.88㎡(37.8평) | 8층 | 전세 | 3억 4,300만원 |
| 2026.02.11 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.07 | 124.88㎡(37.8평) | 8층 | 전세 | 3억 2,400만원 |
| 2026.02.04 | 124.88㎡(37.8평) | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.30 | 175.85㎡(53.2평) | 14층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.19 | 127.87㎡(38.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.01.12 | 127.87㎡(38.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.01.09 | 127.87㎡(38.7평) | 5층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.07 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2025.12.22 | 127.87㎡(38.7평) | 4층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2025.12.17 | 124.88㎡(37.8평) | 22층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.12.12 | 124.88㎡(37.8평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2025.12.12 | 124.88㎡(37.8평) | 1층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.29 | 124.88㎡(37.8평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 170만원 |
하이파크시티일산아이파크1단지 자주 묻는 질문
Q. 하이파크시티일산아이파크1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.03 전용 124.88㎡(37.8평) 8층 4억 4,000만원입니다.
Q. 하이파크시티일산아이파크1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.29 전용 175.85㎡(53.2평) 8억 7,000만원입니다.
Q. 하이파크시티일산아이파크1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 3억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 하이파크시티일산아이파크1단지은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 하이파크시티일산아이파크1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,000만원(전용 124.88㎡(37.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,080만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 하이파크시티일산아이파크1단지 주소(위치)는?
경기 고양시 일산서구 덕이동 1524 (도로명: 하이파크로 113)에 있습니다.
고양시 일산서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 문촌마을16단지뉴삼익주엽동 | 1994년 | 2026.09.21 | 4억 4,000만원58.13㎡(17.6평) | 57 |
| 하이파크시티일산아이파크5단지덕이동 | 2011년 | 2026.10.17 | 4억 4,700만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| 강선마을9단지화성주엽동 | 1993년 | 2026.10.12 | 4억 4,700만원69.9㎡(21.1평) | 35 |
| 성저마을(동익1단지)대화동 | 1995년 | 2026.10.17 | 4억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 29 |
| 후곡마을(코오롱)일산동 | 1995년 | 2026.10.17 | 4억 3,000만원71.32㎡(21.6평) | 25 |
| 산들마을3단지일산동 | 2003년 | 2026.10.08 | 4억 2,700만원116.71㎡(35.3평) | 17 |
| 태영(954)일산동 | 2002년 | 2026.10.02 | 4억 2,500만원84.89㎡(25.7평) | 27 |
| 후곡마을(건영6)일산동 | 1994년 | 2026.08.10 | 4억 5,500만원84.5㎡(25.6평) | 7 |
덕이동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하이파크시티일산파밀리에4단지덕이동 | 2011년 | 2026.10.23 | 4억 1,000만원84.44㎡(25.5평) | 71 |
| 하이파크시티일산파밀리에2단지덕이동 | 2011년 | 2026.10.07 | 4억 7,000만원129.79㎡(39.3평) | 50 |
| 하이파크시티일산아이파크5단지덕이동 | 2011년 | 2026.10.17 | 4억 4,700만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| 일산푸르지오더센트럴덕이동 | 2024년 | 2026.09.11 | 5억 8,000만원84.35㎡(25.5평) | 9 |
| 하이파크시티일산파밀리에3단지덕이동 | 2011년 | 2026.08.12 | 5억 2,000만원121.45㎡(36.7평) | 9 |
| 덕이1동문덕이동 | 2001년 | 2026.09.11 | 2억 6,300만원84.43㎡(25.5평) | 7 |
| 동문굿모닝힐3덕이동 | 2003년 | 2026.10.18 | 2억 7,000만원84.27㎡(25.5평) | 7 |
| 태영덕이동 | 2003년 | 2026.10.02 | 3억 2,000만원84.79㎡(25.6평) | 6 |
| 철산덕이동 | 1989년 | 2026.08.25 | 2억 5,000만원43.29㎡(13.1평) | 6 |
| 중앙하이츠빌덕이동 | 2001년 | 2026.08.12 | 2억 5,000만원84.61㎡(25.6평) | 6 |
| 동문2덕이동 | 2002년 | 2026.07.04 | 2억 5,000만원84.33㎡(25.5평) | 5 |
| 동양라파크덕이동 | 2002년 | 2026.05.05 | 3억 4,000만원129.88㎡(39.3평) | 2 |