강선마을9단지화성 실거래가
경기 고양시 일산서구 주엽동 60 · 강성로 62 · 1993년 준공
강선마을9단지화성의 최근 매매가는 4억 4,700만원(2026.10.12, 전용 69.9㎡(21.1평), 15층), 최고가는 5억 6,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
강선마을9단지화성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 57.27㎡(17.3평) | 2억 9,500만원2026.09.23 | 3억 2,800만원 | 2억 3,000만원2026.10.07 | 12 |
| 69.9㎡(21.1평) | 4억 4,700만원2026.10.12 | 4억 6,500만원 | 3억원2026.10.16 | 21 |
| 84.93㎡(25.7평) | 5억 6,000만원2026.08.21 | 5억 6,000만원 | 3억 5,700만원2026.10.05 | 2 |
강선마을9단지화성 시세 분석
- 전용 69.9㎡(21.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 6,500만원)보다 3.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,836만원으로 주엽동 평균(1,957만원)보다 6.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
강선마을9단지화성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,700만원 (전용 69.9㎡(21.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,290만원 | 3억 1,290만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,215만원 | 1억 4,215만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 149만원 | 149만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 69.9㎡(21.1평) 매매가 추이
강선마을9단지화성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 69.9㎡(21.1평) | 15층 | 4억 4,700만원▲17.6% |
| 2026.10.10 | 69.9㎡(21.1평) | 9층 | 3억 8,000만원▼1.3% |
| 2026.09.23 | 57.27㎡(17.3평) | 3층 | 2억 9,500만원▲11.3% |
| 2026.09.15 | 57.27㎡(17.3평) | 8층 | 2억 6,500만원▼7% |
| 2026.08.25 | 69.9㎡(21.1평) | 6층 | 3억 8,500만원▼2.5% |
| 2026.08.22 | 69.9㎡(21.1평) | 11층 | 3억 9,500만원▼7.7% |
| 2026.08.21 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2026.08.21 | 57.27㎡(17.3평) | 2층 | 2억 8,500만원▼13.1% |
| 2026.08.01 | 57.27㎡(17.3평) | 9층 | 3억 2,800만원신고가 |
| 2026.08.01 | 69.9㎡(21.1평) | 12층 | 4억 2,800만원▲7% |
| 2026.07.01 | 69.9㎡(21.1평) | 7층 | 4억원▲5.3% |
| 2026.06.26 | 57.27㎡(17.3평) | 3층 | 2억 9,200만원▼5.8% |
| 2026.06.19 | 69.9㎡(21.1평) | 12층 | 3억 8,000만원▼4% |
| 2026.06.12 | 69.9㎡(21.1평) | 8층 | 3억 9,600만원▲1.5% |
| 2026.06.08 | 69.9㎡(21.1평) | 10층 | 3억 9,000만원▲4% |
| 2026.05.28 | 69.9㎡(21.1평) | 8층 | 3억 7,500만원▼1.3% |
| 2026.05.24 | 57.27㎡(17.3평) | 4층 | 3억 1,000만원▼1.6% |
| 2026.05.21 | 57.27㎡(17.3평) | 6층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2026.04.24 | 57.27㎡(17.3평) | 2층 | 2억 9,250만원▼2.5% |
| 2026.04.10 | 69.9㎡(21.1평) | 14층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.07 | 69.9㎡(21.1평) | 2층 | 3억 8,000만원▼7.3% |
| 2026.04.04 | 69.9㎡(21.1평) | 8층 | 4억 1,000만원▲5.9% |
| 2026.04.03 | 69.9㎡(21.1평) | 9층 | 3억 8,700만원▼10% |
| 2026.04.03 | 69.9㎡(21.1평) | 8층 | 3억 9,600만원계약해제 |
| 2026.03.24 | 69.9㎡(21.1평) | 12층 | 4억 3,000만원▲7.5% |
| 2026.03.19 | 57.27㎡(17.3평) | 8층 | 3억원▼2.3% |
| 2026.03.11 | 57.27㎡(17.3평) | 6층 | 3억 700만원신고가 |
| 2026.02.24 | 69.9㎡(21.1평) | 14층 | 4억원▼7.6% |
| 2026.02.24 | 69.9㎡(21.1평) | 10층 | 4억 3,300만원▲9.6% |
| 2026.02.19 | 57.27㎡(17.3평) | 1층 | 2억 6,800만원▼9.2% |
| 2026.02.09 | 57.27㎡(17.3평) | 3층 | 2억 9,500만원계약해제 |
| 2026.02.09 | 57.27㎡(17.3평) | 3층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.02.07 | 69.9㎡(21.1평) | 10층 | 3억 9,500만원▼15.1% |
| 2025.11.24 | 69.9㎡(21.1평) | 8층 | 4억 6,500만원신고가 |
| 2025.11.18 | 69.9㎡(21.1평) | 4층 | 3억 9,250만원▼1.4% |
| 2025.11.07 | 69.9㎡(21.1평) | 10층 | 3억 9,800만원 |
| 2025.11.01 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 5억 5,250만원 |
강선마을9단지화성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 69.9㎡(21.1평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.07 | 57.27㎡(17.3평) | 2층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.10.05 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 130만원 |
| 2026.10.05 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.09.29 | 69.9㎡(21.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.15 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.11 | 57.27㎡(17.3평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.09.10 | 57.27㎡(17.3평) | 10층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.07 | 69.9㎡(21.1평) | 13층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.07 | 57.27㎡(17.3평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.27 | 57.27㎡(17.3평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 81만원 |
| 2026.08.24 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.14 | 57.27㎡(17.3평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.29 | 69.9㎡(21.1평) | 3층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.20 | 57.27㎡(17.3평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.07.13 | 69.9㎡(21.1평) | 7층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.13 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.13 | 69.9㎡(21.1평) | 6층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.11 | 57.27㎡(17.3평) | 9층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.07.09 | 57.27㎡(17.3평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.25 | 69.9㎡(21.1평) | 12층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.23 | 57.27㎡(17.3평) | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.20 | 57.27㎡(17.3평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.20 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.03 | 57.27㎡(17.3평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.03 | 69.9㎡(21.1평) | 12층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.05.30 | 69.9㎡(21.1평) | 18층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 14만원 |
| 2026.05.29 | 57.27㎡(17.3평) | 3층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.05.22 | 57.27㎡(17.3평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.21 | 57.27㎡(17.3평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.05 | 57.27㎡(17.3평) | 12층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.25 | 57.27㎡(17.3평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.24 | 57.27㎡(17.3평) | 10층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.23 | 57.27㎡(17.3평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.16 | 69.9㎡(21.1평) | 7층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 4,500만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.10 | 57.27㎡(17.3평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.07 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.01 | 57.27㎡(17.3평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
강선마을9단지화성 자주 묻는 질문
Q. 강선마을9단지화성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 69.9㎡(21.1평) 15층 4억 4,700만원입니다.
Q. 강선마을9단지화성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.21 전용 84.93㎡(25.7평) 5억 6,000만원입니다.
Q. 강선마을9단지화성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 69.9㎡(21.1평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 강선마을9단지화성은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 강선마을9단지화성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,700만원(전용 69.9㎡(21.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 1,290만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,215만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강선마을9단지화성 주소(위치)는?
경기 고양시 일산서구 주엽동 60 (도로명: 강성로 62)에 있습니다.
고양시 일산서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하이파크시티일산아이파크5단지덕이동 | 2011년 | 2026.10.17 | 4억 4,700만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| 성저마을(동익1단지)대화동 | 1995년 | 2026.10.17 | 4억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 29 |
| 문촌마을16단지뉴삼익주엽동 | 1994년 | 2026.09.21 | 4억 4,000만원58.13㎡(17.6평) | 57 |
| 하이파크시티일산아이파크1단지덕이동 | 2011년 | 2026.09.03 | 4억 4,000만원124.88㎡(37.8평) | 19 |
| 후곡마을(건영6)일산동 | 1994년 | 2026.08.10 | 4억 5,500만원84.5㎡(25.6평) | 7 |
| 킨텍스자이(1단지)대화동 | 2002년 | 2026.08.03 | 4억 6,000만원134.05㎡(40.6평) | 4 |
| 후곡마을(동부)일산동 | 1994년 | 2026.10.16 | 4억 6,000만원84.93㎡(25.7평) | 5 |
| 후곡마을(코오롱)일산동 | 1995년 | 2026.10.17 | 4억 3,000만원71.32㎡(21.6평) | 25 |
주엽동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 문촌마을16단지뉴삼익주엽동 | 1994년 | 2026.09.21 | 4억 4,000만원58.13㎡(17.6평) | 57 |
| 문촌마을15단지부영주엽동 | 1993년 | 2026.10.05 | 2억 4,800만원40.27㎡(12.2평) | 46 |
| 문촌마을1단지우성주엽동 | 1994년 | 2026.10.14 | 4억 8,900만원84.91㎡(25.7평) | 44 |
| 강선마을7단지(삼환,유원)주엽동 | 1993년 | 2026.10.15 | 6억 3,500만원84.63㎡(25.6평) | 44 |
| 강선마을8단지(롯데,럭키)주엽동 | 1993년 | 2026.10.17 | 4억 7,000만원71.01㎡(21.5평) | 39 |
| 문촌마을14단지세경주엽동 | 1999년 | 2026.10.16 | 2억 1,500만원33.93㎡(10.3평) | 38 |
| 강선마을12단지두진주엽동 | 1994년 | 2026.10.19 | 1억 9,400만원44.32㎡(13.4평) | 35 |
| 강선마을14단지두산주엽동 | 1994년 | 2026.10.09 | 3억 7,500만원59.76㎡(18.1평) | 35 |
| 문촌마을(동아)8단지주엽동 | 1994년 | 2026.10.05 | 4억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 32 |
| 강선마을11단지태영주엽동 | 1994년 | 2026.10.13 | 2억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 29 |
| 강선마을4단지동신주엽동 | 1993년 | 2026.10.10 | 3억 6,800만원73.98㎡(22.4평) | 28 |
| 문촌마을6단지기산쌍용주엽동 | 1994년 | 2026.10.13 | 5억 4,000만원84.9㎡(25.7평) | 28 |