후곡마을(건영6) 실거래가
경기 고양시 일산서구 일산동 1050 · 일산로 612 · 1994년 준공
후곡마을(건영6)의 최근 매매가는 4억 5,500만원(2026.08.10, 전용 84.5㎡(25.6평), 2층), 최고가는 4억 8,800만원, 최근 전세는 2억 4,000만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
후곡마을(건영6) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 50.55㎡(15.3평) | 2억 7,500만원2026.08.06 | 2억 7,500만원 | 2억 4,000만원2026.09.18 | 4 |
| 72.56㎡(21.9평) | - | - | 2억 7,000만원2025.11.15 | 0 |
| 84.5㎡(25.6평) | 4억 5,500만원2026.08.10 | 4억 8,800만원 | 1억 5,000만원2026.02.03 | 3 |
후곡마을(건영6) 시세 분석
- 전용 50.55㎡(15.3평) 최근 거래(2억 7,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,672만원으로 일산동 평균(1,731만원)보다 3.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
후곡마을(건영6) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,500만원 (전용 50.55㎡(15.3평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,250만원 | 1억 9,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,746만원 | 8,746만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 92만원 | 92만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 50.55㎡(15.3평) 매매가 추이
후곡마을(건영6) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 84.5㎡(25.6평) | 2층 | 4억 5,500만원▼6.8% |
| 2026.08.06 | 50.55㎡(15.3평) | 5층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2026.06.23 | 50.55㎡(15.3평) | 14층 | 2억 2,000만원▼3.3% |
| 2026.02.14 | 50.55㎡(15.3평) | 3층 | 2억 2,750만원신고가 |
| 2025.12.09 | 50.55㎡(15.3평) | 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.09 | 84.5㎡(25.6평) | 13층 | 4억 8,800만원신고가 |
| 2025.11.02 | 84.5㎡(25.6평) | 6층 | 4억 7,000만원 |
후곡마을(건영6) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 50.55㎡(15.3평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.09 | 50.55㎡(15.3평) | 6층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.23 | 50.55㎡(15.3평) | 4층 | 전세 | 1억 9,400만원 |
| 2026.06.21 | 50.55㎡(15.3평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.11 | 50.55㎡(15.3평) | 15층 | 월세 | 1억 3,700만원 / 월 22만원 |
| 2026.05.14 | 50.55㎡(15.3평) | 5층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.24 | 50.55㎡(15.3평) | 13층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.24 | 50.55㎡(15.3평) | 14층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.03.23 | 50.55㎡(15.3평) | 4층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.20 | 50.55㎡(15.3평) | 8층 | 전세 | 1억 8,300만원 |
| 2026.03.12 | 50.55㎡(15.3평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 87만원 |
| 2026.02.11 | 50.55㎡(15.3평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.07 | 50.55㎡(15.3평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.02.03 | 84.5㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.30 | 50.55㎡(15.3평) | 3층 | 월세 | 8,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.29 | 50.55㎡(15.3평) | 8층 | 전세 | 1억 8,200만원 |
| 2026.01.15 | 84.5㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.01.13 | 50.55㎡(15.3평) | 13층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.01.13 | 84.5㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.27 | 50.55㎡(15.3평) | 3층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2025.11.24 | 50.55㎡(15.3평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.17 | 50.55㎡(15.3평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.16 | 84.5㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 3억 800만원 |
| 2025.11.15 | 72.56㎡(21.9평) | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
후곡마을(건영6) 자주 묻는 질문
Q. 후곡마을(건영6) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.10 전용 84.5㎡(25.6평) 2층 4억 5,500만원입니다.
Q. 후곡마을(건영6) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.09 전용 84.5㎡(25.6평) 4억 8,800만원입니다.
Q. 후곡마을(건영6) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 50.55㎡(15.3평) 보증금 2억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 후곡마을(건영6)은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 후곡마을(건영6) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,500만원(전용 50.55㎡(15.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,746만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 후곡마을(건영6) 주소(위치)는?
경기 고양시 일산서구 일산동 1050 (도로명: 일산로 612)에 있습니다.
고양시 일산서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성저마을(동익1단지)대화동 | 1995년 | 2026.10.17 | 4억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 29 |
| 킨텍스자이(1단지)대화동 | 2002년 | 2026.08.03 | 4억 6,000만원134.05㎡(40.6평) | 4 |
| 후곡마을(동부)일산동 | 1994년 | 2026.10.16 | 4억 6,000만원84.93㎡(25.7평) | 5 |
| 하이파크시티일산아이파크5단지덕이동 | 2011년 | 2026.10.17 | 4억 4,700만원84.97㎡(25.7평) | 23 |
| 강선마을9단지화성주엽동 | 1993년 | 2026.10.12 | 4억 4,700만원69.9㎡(21.1평) | 35 |
| 킨텍스아이파크대화동 | 2003년 | 2026.08.21 | 4억 6,700만원84.87㎡(25.7평) | 10 |
| 하이파크시티일산파밀리에2단지덕이동 | 2011년 | 2026.10.07 | 4억 7,000만원129.79㎡(39.3평) | 50 |
| 문촌마을16단지뉴삼익주엽동 | 1994년 | 2026.09.21 | 4억 4,000만원58.13㎡(17.6평) | 57 |
일산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 후곡마을(주공)일산동 | 1995년 | 2026.10.19 | 2억 7,500만원59.31㎡(17.9평) | 92 |
| 후곡마을(동성)일산동 | 1994년 | 2026.10.17 | 5억 2,300만원84.27㎡(25.5평) | 45 |
| 후곡마을(건영15)일산동 | 1994년 | 2026.10.17 | 5억 3,000만원70.98㎡(21.5평) | 34 |
| 후곡마을(동아16)일산동 | 1995년 | 2026.10.05 | 6억 1,000만원84.79㎡(25.6평) | 28 |
| 산들마을5단지일산동 | 2004년 | 2026.09.12 | 4억 1,000만원84.86㎡(25.7평) | 27 |
| 태영(954)일산동 | 2002년 | 2026.10.02 | 4억 2,500만원84.89㎡(25.7평) | 27 |
| e편한세상일산어반스카이일산동 | 2022년 | 2026.10.15 | 7억 1,000만원84.82㎡(25.7평) | 27 |
| 일산동문(2)일산동 | 1997년 | 2026.10.05 | 3억원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 일산동양(955-2)일산동 | 2004년 | 2026.10.19 | 4억 800만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 후곡마을(코오롱)일산동 | 1995년 | 2026.10.17 | 4억 3,000만원71.32㎡(21.6평) | 25 |
| 일신휴먼빌(1655)일산동 | 2003년 | 2026.10.03 | 3억 1,500만원70.98㎡(21.5평) | 25 |
| 후곡마을(현대18)일산동 | 1994년 | 2026.10.10 | 3억 7,500만원72.36㎡(21.9평) | 24 |