동문굿모닝힐3 실거래가
경기 고양시 일산서구 덕이동 676-1 · 장자길118번길 27 · 2003년 준공
동문굿모닝힐3의 최근 매매가는 2억 7,000만원(2026.10.18, 전용 84.27㎡(25.5평), 15층), 최고가는 2억 7,000만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
동문굿모닝힐3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.27㎡(25.5평) | 2억 7,000만원2026.10.18 | 2억 7,000만원 | 2억원2026.07.11 | 7 |
동문굿모닝힐3 시세 분석
- 전용 84.27㎡(25.5평) 최근 거래(2억 7,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 981만원으로 덕이동 평균(1,326만원)보다 26% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
동문굿모닝힐3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,000만원 (전용 84.27㎡(25.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,900만원 | 1억 8,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,586만원 | 8,586만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 90만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.27㎡(25.5평) 매매가 추이
동문굿모닝힐3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.27㎡(25.5평) | 15층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.03 | 84.27㎡(25.5평) | 3층 | 2억 5,000만원▲8.7% |
| 2026.05.27 | 84.27㎡(25.5평) | 3층 | 2억 3,000만원▼9.8% |
| 2026.04.27 | 84.27㎡(25.5평) | 14층 | 2억 5,500만원신고가 |
| 2026.03.28 | 84.27㎡(25.5평) | 10층 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.03 | 84.27㎡(25.5평) | 7층 | 2억 4,000만원▼4% |
| 2025.11.06 | 84.27㎡(25.5평) | 11층 | 2억 5,000만원 |
동문굿모닝힐3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.27㎡(25.5평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 82만원 |
| 2026.07.11 | 84.27㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.06 | 84.27㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.15 | 84.27㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.01 | 84.27㎡(25.5평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.02.21 | 84.27㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.29 | 84.27㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2025.12.18 | 84.27㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.17 | 84.27㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.16 | 84.27㎡(25.5평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 10만원 |
| 2025.12.06 | 84.27㎡(25.5평) | 1층 | 월세 | 1억 1,400만원 / 월 38만원 |
| 2025.11.19 | 84.27㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.18 | 84.27㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.07 | 84.27㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
동문굿모닝힐3 자주 묻는 질문
Q. 동문굿모닝힐3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 84.27㎡(25.5평) 15층 2억 7,000만원입니다.
Q. 동문굿모닝힐3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.18 전용 84.27㎡(25.5평) 2억 7,000만원입니다.
Q. 동문굿모닝힐3 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.11 전용 84.27㎡(25.5평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 동문굿모닝힐3은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 동문굿모닝힐3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,000만원(전용 84.27㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,586만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동문굿모닝힐3 주소(위치)는?
경기 고양시 일산서구 덕이동 676-1 (도로명: 장자길118번길 27)에 있습니다.
고양시 일산서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 후곡마을(태영13)일산동 | 1994년 | 2026.08.27 | 2억 7,000만원57.76㎡(17.5평) | 19 |
| 가좌마을1단지양우가좌동 | 2005년 | 2026.10.12 | 2억 6,900만원59.99㎡(18.1평) | 20 |
| 후곡마을(주공)일산동 | 1995년 | 2026.10.19 | 2억 7,500만원59.31㎡(17.9평) | 92 |
| 가좌마을6단지벽산가좌동 | 2005년 | 2026.09.03 | 2억 7,500만원59.91㎡(18.1평) | 16 |
| 덕이1동문덕이동 | 2001년 | 2026.09.11 | 2억 6,300만원84.43㎡(25.5평) | 7 |
| 일산쌍용일산동 | 1997년 | 2026.09.07 | 2억 7,800만원84.96㎡(25.7평) | 8 |
| 탄현마을주은탄현동 | 2000년 | 2026.09.02 | 2억 7,800만원65.25㎡(19.7평) | 6 |
| 탄현마을풍림탄현동 | 2000년 | 2026.10.16 | 2억 6,000만원59.86㎡(18.1평) | 47 |
덕이동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하이파크시티일산파밀리에4단지덕이동 | 2011년 | 2026.10.11 | 4억 8,500만원101.93㎡(30.8평) | 70 |
| 하이파크시티일산파밀리에2단지덕이동 | 2011년 | 2026.10.07 | 4억 7,000만원129.79㎡(39.3평) | 47 |
| 하이파크시티일산아이파크5단지덕이동 | 2011년 | 2026.10.17 | 4억 4,700만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| 하이파크시티일산아이파크1단지덕이동 | 2011년 | 2026.09.03 | 4억 4,000만원124.88㎡(37.8평) | 19 |
| 일산푸르지오더센트럴덕이동 | 2024년 | 2026.09.11 | 5억 8,000만원84.35㎡(25.5평) | 9 |
| 하이파크시티일산파밀리에3단지덕이동 | 2011년 | 2026.08.12 | 5억 2,000만원121.45㎡(36.7평) | 9 |
| 덕이1동문덕이동 | 2001년 | 2026.09.11 | 2억 6,300만원84.43㎡(25.5평) | 7 |
| 태영덕이동 | 2003년 | 2026.10.02 | 3억 2,000만원84.79㎡(25.6평) | 6 |
| 철산덕이동 | 1989년 | 2026.08.25 | 2억 5,000만원43.29㎡(13.1평) | 6 |
| 중앙하이츠빌덕이동 | 2001년 | 2026.08.12 | 2억 5,000만원84.61㎡(25.6평) | 6 |
| 동문2덕이동 | 2002년 | 2026.07.04 | 2억 5,000만원84.33㎡(25.5평) | 5 |
| 동양라파크덕이동 | 2002년 | 2026.05.05 | 3억 4,000만원129.88㎡(39.3평) | 2 |