소만마을1단지 실거래가
경기 고양시 덕양구 행신동 796 · 충경로 149 · 1995년 준공
소만마을1단지의 최근 매매가는 2억 3,000만원(2026.10.13, 전용 45.48㎡(13.8평), 4층), 최고가는 2억 7,500만원, 최근 전세는 2억 1,500만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
소만마을1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 45.48㎡(13.8평) | 2억 3,000만원2026.10.13 | 2억 7,500만원 | 2억 1,500만원2026.10.17 | 50 |
소만마을1단지 시세 분석
- 전용 45.48㎡(13.8평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,500만원)보다 16.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,801만원으로 행신동 평균(1,970만원)보다 8.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
소만마을1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,000만원 (전용 45.48㎡(13.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,100만원 | 1억 6,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,314만원 | 7,314만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 77만원 | 77만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 45.48㎡(13.8평) 매매가 추이
소만마을1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 45.48㎡(13.8평) | 4층 | 2억 3,000만원▼9.8% |
| 2026.09.05 | 45.48㎡(13.8평) | 3층 | 2억 5,500만원▼5.6% |
| 2026.09.05 | 45.48㎡(13.8평) | 9층 | 2억 7,000만원▲7.1% |
| 2026.09.02 | 45.48㎡(13.8평) | 6층 | 2억 5,200만원▼6% |
| 2026.09.01 | 45.48㎡(13.8평) | 15층 | 2억 6,800만원▲7.2% |
| 2026.08.21 | 45.48㎡(13.8평) | 14층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.21 | 45.48㎡(13.8평) | 14층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.20 | 45.48㎡(13.8평) | 10층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.20 | 45.48㎡(13.8평) | 10층 | 2억 5,000만원▼2.5% |
| 2026.08.19 | 45.48㎡(13.8평) | 7층 | 2억 5,650만원▲15% |
| 2026.08.18 | 45.48㎡(13.8평) | 1층 | 2억 2,300만원 |
| 2026.08.18 | 45.48㎡(13.8평) | 1층 | 2억 2,300만원▼6.3% |
| 2026.08.17 | 45.48㎡(13.8평) | 2층 | 2억 3,800만원▲2.6% |
| 2026.08.15 | 45.48㎡(13.8평) | 1층 | 2억 3,200만원▲5.5% |
| 2026.08.07 | 45.48㎡(13.8평) | 3층 | 2억 2,000만원▼11.6% |
| 2026.07.26 | 45.48㎡(13.8평) | 13층 | 2억 4,900만원▲1.6% |
| 2026.07.24 | 45.48㎡(13.8평) | 6층 | 2억 4,500만원▼4.5% |
| 2026.07.17 | 45.48㎡(13.8평) | 13층 | 2억 5,650만원▲4.7% |
| 2026.07.14 | 45.48㎡(13.8평) | 4층 | 2억 4,500만원▼5.4% |
| 2026.07.05 | 45.48㎡(13.8평) | 12층 | 2억 5,900만원▲3.6% |
| 2026.06.24 | 45.48㎡(13.8평) | 12층 | 2억 5,000만원▼4.2% |
| 2026.06.02 | 45.48㎡(13.8평) | 11층 | 2억 6,100만원▲2.8% |
| 2026.05.16 | 45.48㎡(13.8평) | 10층 | 2억 5,400만원▲0.8% |
| 2026.05.11 | 45.48㎡(13.8평) | 13층 | 2억 5,200만원▲0.8% |
| 2026.05.07 | 45.48㎡(13.8평) | 9층 | 2억 5,000만원▼1.8% |
| 2026.05.05 | 45.48㎡(13.8평) | 11층 | 2억 5,450만원▼4% |
| 2026.04.25 | 45.48㎡(13.8평) | 10층 | 2억 6,500만원▲1.5% |
| 2026.04.13 | 45.48㎡(13.8평) | 12층 | 2억 6,100만원▲0.4% |
| 2026.04.10 | 45.48㎡(13.8평) | 13층 | 2억 6,000만원▲2.8% |
| 2026.04.10 | 45.48㎡(13.8평) | 10층 | 2억 5,300만원▼0.8% |
| 2026.04.01 | 45.48㎡(13.8평) | 14층 | 2억 5,500만원▲1.2% |
| 2026.03.28 | 45.48㎡(13.8평) | 6층 | 2억 5,200만원▼3.1% |
| 2026.03.28 | 45.48㎡(13.8평) | 12층 | 2억 6,000만원▲2% |
| 2026.03.23 | 45.48㎡(13.8평) | 13층 | 2억 5,500만원▲3.2% |
| 2026.03.21 | 45.48㎡(13.8평) | 10층 | 2억 4,700만원▲4.2% |
| 2026.03.07 | 45.48㎡(13.8평) | 4층 | 2억 3,700만원▼7.8% |
| 2026.02.23 | 45.48㎡(13.8평) | 9층 | 2억 5,700만원▼1.2% |
| 2026.02.12 | 45.48㎡(13.8평) | 3층 | 2억 6,000만원▲4% |
| 2026.02.07 | 45.48㎡(13.8평) | 9층 | 2억 5,000만원▼7.4% |
| 2026.01.27 | 45.48㎡(13.8평) | 12층 | 2억 7,000만원▲5.9% |
| 2026.01.27 | 45.48㎡(13.8평) | 12층 | 2억 5,500만원▼1.5% |
| 2026.01.17 | 45.48㎡(13.8평) | 12층 | 2억 5,900만원▲1.6% |
| 2026.01.15 | 45.48㎡(13.8평) | 15층 | 2억 5,500만원▼3.8% |
| 2025.12.13 | 45.48㎡(13.8평) | 12층 | 2억 6,500만원▼3.6% |
| 2025.12.12 | 45.48㎡(13.8평) | 10층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2025.12.06 | 45.48㎡(13.8평) | 11층 | 2억 5,425만원▼0.7% |
| 2025.11.12 | 45.48㎡(13.8평) | 13층 | 2억 5,600만원▲2.4% |
| 2025.11.10 | 45.48㎡(13.8평) | 3층 | 2억 5,000만원▲2% |
| 2025.11.03 | 45.48㎡(13.8평) | 15층 | 2억 4,500만원▼6.1% |
| 2025.11.01 | 45.48㎡(13.8평) | 6층 | 2억 6,100만원 |
소만마을1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 45.48㎡(13.8평) | 4층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.09.29 | 45.48㎡(13.8평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.15 | 45.48㎡(13.8평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.09.03 | 45.48㎡(13.8평) | 12층 | 전세 | 2억 837만원 |
| 2026.09.02 | 45.48㎡(13.8평) | 12층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.01 | 45.48㎡(13.8평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.27 | 45.48㎡(13.8평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.24 | 45.48㎡(13.8평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.24 | 45.48㎡(13.8평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.22 | 45.48㎡(13.8평) | 14층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.19 | 45.48㎡(13.8평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.14 | 45.48㎡(13.8평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.13 | 45.48㎡(13.8평) | 15층 | 월세 | 1,500만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.09 | 45.48㎡(13.8평) | 9층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.06 | 45.48㎡(13.8평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.08.03 | 45.48㎡(13.8평) | 1층 | 전세 | 1억 6,286만원 |
| 2026.07.25 | 45.48㎡(13.8평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.17 | 45.48㎡(13.8평) | 14층 | 전세 | 1억 7,800만원 |
| 2026.07.15 | 45.48㎡(13.8평) | 9층 | 전세 | 1억 7,700만원 |
| 2026.07.09 | 45.48㎡(13.8평) | 4층 | 전세 | 2억 2,050만원 |
| 2026.06.30 | 45.48㎡(13.8평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 79만원 |
| 2026.06.30 | 45.48㎡(13.8평) | 4층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.06.27 | 45.48㎡(13.8평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.26 | 45.48㎡(13.8평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.26 | 45.48㎡(13.8평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.23 | 45.48㎡(13.8평) | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.22 | 45.48㎡(13.8평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.18 | 45.48㎡(13.8평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.15 | 45.48㎡(13.8평) | 7층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2026.06.15 | 45.48㎡(13.8평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.15 | 45.48㎡(13.8평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.10 | 45.48㎡(13.8평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.07 | 45.48㎡(13.8평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.04 | 45.48㎡(13.8평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.03 | 45.48㎡(13.8평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 69만원 |
| 2026.06.01 | 45.48㎡(13.8평) | 12층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.30 | 45.48㎡(13.8평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.30 | 45.48㎡(13.8평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.27 | 45.48㎡(13.8평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.26 | 45.48㎡(13.8평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 78만원 |
소만마을1단지 자주 묻는 질문
Q. 소만마을1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 45.48㎡(13.8평) 4층 2억 3,000만원입니다.
Q. 소만마을1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.12 전용 45.48㎡(13.8평) 2억 7,500만원입니다.
Q. 소만마을1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 45.48㎡(13.8평) 보증금 2억 1,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 소만마을1단지은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 소만마을1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,000만원(전용 45.48㎡(13.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,314만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 소만마을1단지 주소(위치)는?
경기 고양시 덕양구 행신동 796 (도로명: 충경로 149)에 있습니다.
고양시 덕양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 소만마을9단지행신동 | 1995년 | 2026.10.17 | 2억 3,000만원43.76㎡(13.2평) | 56 |
| 현대1고양동 | 1997년 | 2026.10.13 | 2억 2,800만원59.36㎡(18.0평) | 21 |
| 우분투포레스트주교동 | 2019년 | 2026.03.16 | 2억 3,300만원42.68㎡(12.9평) | 1 |
| 미도(422-3)성사동 | 1988년 | 2026.09.05 | 2억 4,000만원42.03㎡(12.7평) | 2 |
| 미도아파트5차(3동,5동)성사동 | 1986년 | 2026.06.25 | 2억 4,000만원43.56㎡(13.2평) | 3 |
| 푸른마을6단지고양동 | 2007년 | 2026.10.14 | 2억 4,300만원59.98㎡(18.1평) | 24 |
| 신원당(태영9)성사동 | 1993년 | 2026.10.18 | 2억 4,800만원49.59㎡(15.0평) | 22 |
| 동원(596)주교동 | 1986년 | 2026.07.07 | 2억 1,000만원55.08㎡(16.7평) | 2 |
행신동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 샘터마을2행신동 | 1996년 | 2026.10.18 | 3억 4,500만원59.56㎡(18.0평) | 93 |
| 햇빛주공23행신동 | 1996년 | 2026.10.20 | 3억 5,200만원59.93㎡(18.1평) | 84 |
| 소만마을(성원)6행신동 | 1995년 | 2026.10.20 | 2억 8,800만원49.77㎡(15.1평) | 77 |
| 햇빛마을주공20행신동 | 1997년 | 2026.10.19 | 2억 700만원39.99㎡(12.1평) | 69 |
| 소만마을9단지행신동 | 1995년 | 2026.10.17 | 2억 3,000만원43.76㎡(13.2평) | 56 |
| 소만마을(풍림)행신동 | 1994년 | 2026.10.10 | 2억 7,900만원45.36㎡(13.7평) | 44 |
| 햇빛주공(18-1)행신동 | 1998년 | 2026.08.25 | 5억 400만원84.79㎡(25.6평) | 44 |
| 소만마을(대명)7행신동 | 1995년 | 2026.10.20 | 3억 6,750만원59.04㎡(17.9평) | 41 |
| 무원마을1단지행신동 | 1995년 | 2026.10.16 | 4억 6,500만원68.98㎡(20.9평) | 40 |
| 무원마을(두산)행신동 | 1994년 | 2026.10.05 | 5억 6,000만원84.93㎡(25.7평) | 36 |
| 행신3차SKVIEW행신동 | 2009년 | 2026.10.22 | 5억 7,700만원59.94㎡(18.1평) | 30 |
| 햇빛주공(18-2)행신동 | 1998년 | 2026.10.12 | 4억 2,100만원65.97㎡(20.0평) | 28 |