푸른마을2단지 실거래가
경기 고양시 덕양구 고양동 720 · 푸른마을로 16 · 2004년 준공
푸른마을2단지의 최근 매매가는 4억 1,000만원(2026.08.28, 전용 134.1㎡(40.6평), 17층), 최고가는 4억 6,000만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
푸른마을2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 114.75㎡(34.7평) | 3억 7,800만원2026.07.06 | 3억 9,500만원 | 2억 8,000만원2026.07.03 | 3 |
| 134.1㎡(40.6평) | 4억 1,000만원2026.08.28 | 4억 6,000만원 | - | 2 |
푸른마을2단지 시세 분석
- 전용 114.75㎡(34.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,500만원)보다 4.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,079만원으로 고양동 평균(1,191만원)보다 9.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
푸른마을2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,800만원 (전용 114.75㎡(34.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,460만원 | 2억 6,460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,095만원 | 1억 2,095만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 126만원 | 126만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 114.75㎡(34.7평) 매매가 추이
푸른마을2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 134.1㎡(40.6평) | 17층 | 4억 1,000만원▼10.9% |
| 2026.07.06 | 114.75㎡(34.7평) | 13층 | 3억 7,800만원▼4.3% |
| 2026.05.13 | 114.75㎡(34.7평) | 22층 | 3억 9,500만원신고가 |
| 2026.02.05 | 134.1㎡(40.6평) | 20층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.01.17 | 114.75㎡(34.7평) | 8층 | 3억 8,400만원계약해제 |
| 2026.01.17 | 114.75㎡(34.7평) | 8층 | 3억 8,400만원 |
푸른마을2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 134.1㎡(40.6평) | 24층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.03 | 114.75㎡(34.7평) | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.13 | 114.75㎡(34.7평) | 24층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.13 | 114.75㎡(34.7평) | 21층 | 월세 | 4,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.03.05 | 114.75㎡(34.7평) | 17층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.29 | 114.75㎡(34.7평) | 5층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.18 | 114.75㎡(34.7평) | 4층 | 월세 | 0만원 / 월 90만원 |
푸른마을2단지 자주 묻는 질문
Q. 푸른마을2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.28 전용 134.1㎡(40.6평) 17층 4억 1,000만원입니다.
Q. 푸른마을2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.05 전용 134.1㎡(40.6평) 4억 6,000만원입니다.
Q. 푸른마을2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.03 전용 114.75㎡(34.7평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 푸른마을2단지은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 푸른마을2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,800만원(전용 114.75㎡(34.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,095만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 푸른마을2단지 주소(위치)는?
경기 고양시 덕양구 고양동 720 (도로명: 푸른마을로 16)에 있습니다.
고양시 덕양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 소만마을(삼신)행신동 | 1994년 | 2026.10.16 | 4억 1,800만원59.95㎡(18.1평) | 15 |
| 장미APT토당동 | 1988년 | 2026.08.21 | 4억 50만원40.68㎡(12.3평) | 12 |
| 능곡풍림아이원2단지토당동 | 2002년 | 2026.09.17 | 4억 2,000만원114.11㎡(34.5평) | 5 |
| 신원당(대명5)성사동 | 1993년 | 2026.10.20 | 4억 2,000만원83.3㎡(25.2평) | 33 |
| 벽산주교동 | 1999년 | 2026.07.05 | 4억원114.63㎡(34.7평) | 8 |
| 햇빛주공(18-2)행신동 | 1998년 | 2026.10.12 | 4억 2,100만원65.97㎡(20.0평) | 28 |
| 행신동문행신동 | 1998년 | 2026.10.19 | 4억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 2 |
| 윤창아파트1단지행신동 | 1996년 | 2026.06.26 | 3억 9,500만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
고양동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 푸른마을3단지고양동 | 2004년 | 2026.10.19 | 2억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 38 |
| 푸른마을6단지고양동 | 2007년 | 2026.10.14 | 2억 4,300만원59.98㎡(18.1평) | 24 |
| 푸른마을1단지고양동 | 2008년 | 2026.10.06 | 3억 4,850만원84.92㎡(25.7평) | 23 |
| 현대1고양동 | 1997년 | 2026.10.13 | 2억 2,800만원59.36㎡(18.0평) | 21 |
| 푸른마을5단지고양동 | 2007년 | 2026.10.15 | 3억 4,400만원84.83㎡(25.7평) | 18 |
| 푸른마을7단지고양동 | 2010년 | 2026.10.13 | 3억 2,000만원84.83㎡(25.7평) | 17 |
| 푸른마을10단지고양동 | 2009년 | 2026.07.15 | 3억 9,000만원106.77㎡(32.3평) | 14 |
| 고양동우방유쉘아파트고양동 | 2007년 | 2026.09.05 | 2억 5,400만원59.89㎡(18.1평) | 11 |
| 윤창APT고양동 | 1997년 | 2026.09.29 | 2억 800만원84.96㎡(25.7평) | 7 |
| 삼성고양동 | 1998년 | 2026.09.03 | 2억 7,000만원85㎡(25.7평) | 5 |
| 푸른마을4단지고양동 | 2008년 | 2026.07.31 | 3억 6,500만원92.98㎡(28.1평) | 5 |
| 청구고양동 | 1997년 | 2026.08.07 | 1억 6,400만원59.97㎡(18.1평) | 3 |