장미8차 실거래가
경기 고양시 덕양구 토당동 873 · 행당로11번길 25-6 · 1993년 준공
장미8차의 최근 매매가는 3억 5,000만원(2026.04.08, 전용 84.33㎡(25.5평), 10층), 최고가는 3억 5,000만원, 최근 전세는 2억원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
장미8차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | - | - | 2억원2026.08.11 | 0 |
| 84.33㎡(25.5평) | 3억 5,000만원2026.04.08 | 3억 5,000만원 | - | 2 |
장미8차 시세 분석
- 전용 84.33㎡(25.5평) 최근 거래(3억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
장미8차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,000만원 (전용 84.33㎡(25.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,500만원 | 2억 4,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,130만원 | 1억 1,130만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 117만원 | 117만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.33㎡(25.5평) 매매가 추이
장미8차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.08 | 84.33㎡(25.5평) | 10층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.33㎡(25.5평) | 7층 | 3억 5,000만원 |
장미8차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.08 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
장미8차 자주 묻는 질문
Q. 장미8차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.08 전용 84.33㎡(25.5평) 10층 3억 5,000만원입니다.
Q. 장미8차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.08 전용 84.33㎡(25.5평) 3억 5,000만원입니다.
Q. 장미8차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.11 전용 59.94㎡(18.1평) 보증금 2억원입니다.
Q. 장미8차은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 장미8차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,000만원(전용 84.33㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,130만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 장미8차 주소(위치)는?
경기 고양시 덕양구 토당동 873 (도로명: 행당로11번길 25-6)에 있습니다.
고양시 덕양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 에덴다모은정주상복합화정동 | 2005년 | 2026.10.20 | 3억 5,000만원84.84㎡(25.7평) | 3 |
| 푸른마을1단지고양동 | 2008년 | 2026.10.06 | 3억 4,850만원84.92㎡(25.7평) | 23 |
| 대동피렌체주상복합주교동 | 2006년 | 2026.09.17 | 3억 4,800만원84.82㎡(25.7평) | 3 |
| 샘터마을2행신동 | 1996년 | 2026.10.18 | 3억 4,500만원59.56㎡(18.0평) | 93 |
| 푸른마을5단지고양동 | 2007년 | 2026.10.15 | 3억 4,400만원84.83㎡(25.7평) | 18 |
| 신원당(동문1)성사동 | 1992년 | 2026.10.20 | 3억 4,300만원63.41㎡(19.2평) | 12 |
| 소만마을(동성)행신동 | 1994년 | 2026.10.13 | 3억 5,800만원59.4㎡(18.0평) | 17 |
| 별빛마을(부영)8(좋은집)화정동 | 1995년 | 2026.10.20 | 3억 4,200만원50㎡(15.1평) | 98 |
토당동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대곡역롯데캐슬엘클라씨토당동 | 2022년 | 2026.10.04 | 6억 5,000만원59.95㎡(18.1평) | 62 |
| 대곡역두산위브1단지토당동 | 2023년 | 2026.09.21 | 8억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 50 |
| 대림2토당동 | 1997년 | 2026.09.22 | 3억 9,000만원59.4㎡(18.0평) | 27 |
| 능곡현대홈타운1토당동 | 2002년 | 2026.10.03 | 5억 5,000만원84.56㎡(25.6평) | 23 |
| 한라비발디토당동 | 2004년 | 2026.09.20 | 4억 9,500만원84.88㎡(25.7평) | 22 |
| 토당동금강KCC토당동 | 2004년 | 2026.10.23 | 4억 6,000만원75.16㎡(22.7평) | 18 |
| 능곡대림토당동 | 1996년 | 2026.09.21 | 3억 9,100만원59.89㎡(18.1평) | 16 |
| 능곡현대홈타운2토당동 | 2002년 | 2026.10.19 | 5억 1,500만원84.45㎡(25.5평) | 15 |
| 장미APT토당동 | 1988년 | 2026.08.21 | 4억 50만원40.68㎡(12.3평) | 12 |
| 대곡역두산위브2단지토당동 | 2023년 | 2026.10.08 | 6억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 11 |
| 내안애양우토당동 | 2005년 | 2026.10.09 | 5억 5,600만원84.59㎡(25.6평) | 10 |
| 삼윤토당동 | 1991년 | 2026.07.03 | 2억 8,000만원68.83㎡(20.8평) | 6 |