철산리버빌주공 실거래가
경기 광명시 철산동 626-1 · 안양천로502번길 12 · 2001년 준공
철산리버빌주공의 최근 매매가는 5억 9,900만원(2026.10.19, 전용 49.61㎡(15.0평), 3층), 최고가는 7억 2,000만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 60%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
철산리버빌주공 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.61㎡(15.0평) | 5억 9,900만원2026.10.19 | 6억원 | 4억원2026.09.21 | 36 |
| 59.42㎡(18.0평) | 6억 3,000만원2026.08.28 | 6억 8,500만원 | 3억 5,000만원2026.08.11 | 10 |
| 84.34㎡(25.5평) | 7억 2,000만원2026.06.16 | 7억 2,000만원 | 3억 6,500만원2026.08.24 | 7 |
철산리버빌주공 시세 분석
- 전용 49.61㎡(15.0평) 최근 거래가는 최고가(6억원)보다 0.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,695만원으로 철산동 평균(4,592만원)보다 19.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 16건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
철산리버빌주공 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 9,900만원 (전용 49.61㎡(15.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,960만원 | 4억 1,930만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 7,019만원 | 1억 9,049만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 114만원 | 200만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.61㎡(15.0평) 매매가 추이
철산리버빌주공 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 49.61㎡(15.0평) | 3층 | 5억 9,900만원▲0.2% |
| 2026.10.04 | 49.61㎡(15.0평) | 17층 | 5억 9,800만원▼0.3% |
| 2026.10.02 | 49.61㎡(15.0평) | 18층 | 6억원신고가 |
| 2026.10.02 | 49.71㎡(15.0평) | 3층 | 5억 7,800만원▼2.9% |
| 2026.09.10 | 49.61㎡(15.0평) | 17층 | 5억 9,500만원신고가 |
| 2026.08.28 | 59.42㎡(18.0평) | 13층 | 6억 3,000만원▼8% |
| 2026.08.22 | 59.42㎡(18.0평) | 13층 | 6억 8,500만원 |
| 2026.08.22 | 59.42㎡(18.0평) | 13층 | 6억 8,500만원신고가 |
| 2026.08.17 | 49.71㎡(15.0평) | 1층 | 5억 3,500만원▼9.3% |
| 2026.07.30 | 49.71㎡(15.0평) | 16층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.16 | 84.34㎡(25.5평) | 14층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.06 | 49.71㎡(15.0평) | 2층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.30 | 49.61㎡(15.0평) | 9층 | 5억 900만원▲0.8% |
| 2026.05.23 | 59.42㎡(18.0평) | 16층 | 6억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.18 | 59.42㎡(18.0평) | 16층 | 6억 7,000만원계약해제 |
| 2026.05.01 | 49.61㎡(15.0평) | 14층 | 5억 500만원▼1% |
| 2026.04.28 | 49.71㎡(15.0평) | 11층 | 5억 1,000만원▼7.1% |
| 2026.04.17 | 49.61㎡(15.0평) | 13층 | 5억 4,900만원▲10% |
| 2026.04.15 | 59.42㎡(18.0평) | 18층 | 6억원 |
| 2026.04.14 | 49.61㎡(15.0평) | 12층 | 4억 9,900만원▲0.8% |
| 2026.04.11 | 49.71㎡(15.0평) | 7층 | 4억 9,500만원▼0.4% |
| 2026.04.10 | 84.34㎡(25.5평) | 3층 | 6억 3,500만원▼9.3% |
| 2026.04.06 | 59.42㎡(18.0평) | 14층 | 6억원 |
| 2026.04.04 | 84.34㎡(25.5평) | 15층 | 7억원신고가 |
| 2026.03.28 | 49.61㎡(15.0평) | 8층 | 4억 9,700만원▲6.9% |
| 2026.03.27 | 49.71㎡(15.0평) | 2층 | 4억 6,500만원▼15.5% |
| 2026.03.26 | 49.71㎡(15.0평) | 18층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.21 | 49.83㎡(15.1평) | 20층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.14 | 84.34㎡(25.5평) | 11층 | 6억 8,900만원신고가 |
| 2026.03.14 | 49.61㎡(15.0평) | 2층 | 4억 6,000만원▼2.5% |
| 2026.03.13 | 49.71㎡(15.0평) | 13층 | 4억 7,200만원▼2.7% |
| 2026.03.07 | 49.61㎡(15.0평) | 10층 | 4억 8,500만원▲3.2% |
| 2026.03.05 | 49.61㎡(15.0평) | 8층 | 4억 7,000만원▼2.5% |
| 2026.02.28 | 59.42㎡(18.0평) | 23층 | 6억원신고가 |
| 2026.02.28 | 59.42㎡(18.0평) | 4층 | 5억 5,800만원▼3.8% |
| 2026.02.14 | 49.71㎡(15.0평) | 8층 | 4억 8,200만원▼0.6% |
| 2026.02.10 | 49.71㎡(15.0평) | 18층 | 4억 8,500만원신고가 |
| 2026.02.07 | 49.83㎡(15.1평) | 2층 | 4억 3,700만원▼2.5% |
| 2026.02.06 | 59.42㎡(18.0평) | 16층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.04 | 84.34㎡(25.5평) | 5층 | 6억 2,500만원신고가 |
| 2026.02.04 | 84.34㎡(25.5평) | 8층 | 6억 2,300만원신고가 |
| 2026.01.25 | 49.61㎡(15.0평) | 3층 | 4억 4,800만원▼0.4% |
| 2026.01.23 | 49.71㎡(15.0평) | 6층 | 4억 5,000만원▲2.3% |
| 2026.01.21 | 49.61㎡(15.0평) | 6층 | 4억 4,000만원▲8.6% |
| 2025.12.27 | 49.61㎡(15.0평) | 2층 | 4억 500만원▼6.9% |
| 2025.12.27 | 49.61㎡(15.0평) | 3층 | 4억 3,500만원▼2.2% |
| 2025.12.26 | 49.71㎡(15.0평) | 4층 | 4억 4,500만원 |
| 2025.12.26 | 49.83㎡(15.1평) | 9층 | 4억 4,500만원 |
| 2025.12.20 | 49.71㎡(15.0평) | 9층 | 4억 4,500만원▼1.5% |
| 2025.12.13 | 49.61㎡(15.0평) | 17층 | 4억 5,200만원▲0.4% |
| 2025.12.12 | 84.34㎡(25.5평) | 15층 | 6억 1,000만원 |
| 2025.12.11 | 49.71㎡(15.0평) | 15층 | 4억 5,000만원▼4.3% |
| 2025.11.18 | 49.71㎡(15.0평) | 11층 | 4억 7,000만원 |
| 2025.11.05 | 59.42㎡(18.0평) | 16층 | 5억 4,000만원 |
철산리버빌주공 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 49.71㎡(15.0평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.21 | 49.61㎡(15.0평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.24 | 84.34㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.08.19 | 84.34㎡(25.5평) | 23층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.16 | 49.61㎡(15.0평) | 15층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.11 | 59.42㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.16 | 49.61㎡(15.0평) | 7층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.07.16 | 49.61㎡(15.0평) | 7층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.06.27 | 59.42㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 8,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.06.14 | 49.83㎡(15.1평) | 6층 | 전세 | 2억 6,625만원 |
| 2026.05.30 | 49.61㎡(15.0평) | 16층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.20 | 49.83㎡(15.1평) | 19층 | 월세 | 2억원 / 월 55만원 |
| 2026.04.13 | 49.71㎡(15.0평) | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.08 | 49.83㎡(15.1평) | 16층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.27 | 59.42㎡(18.0평) | 20층 | 월세 | 2억원 / 월 70만원 |
| 2026.02.20 | 49.61㎡(15.0평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.19 | 59.42㎡(18.0평) | 17층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.30 | 49.83㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.01.24 | 49.83㎡(15.1평) | 18층 | 전세 | 3억 2,300만원 |
| 2026.01.19 | 49.71㎡(15.0평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.05 | 49.83㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.27 | 84.34㎡(25.5평) | 22층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.27 | 49.83㎡(15.1평) | 13층 | 전세 | 2억 8,600만원 |
| 2025.12.10 | 49.83㎡(15.1평) | 8층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.01 | 49.61㎡(15.0평) | 12층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.05 | 49.61㎡(15.0평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
철산리버빌주공 자주 묻는 질문
Q. 철산리버빌주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 49.61㎡(15.0평) 3층 5억 9,900만원입니다.
Q. 철산리버빌주공 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.16 전용 84.34㎡(25.5평) 7억 2,000만원입니다.
Q. 철산리버빌주공 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.21 전용 49.61㎡(15.0평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 60%입니다.
Q. 철산리버빌주공은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 철산리버빌주공 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 9,900만원(전용 49.61㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 3,960만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 7,019만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 철산리버빌주공 주소(위치)는?
경기 광명시 철산동 626-1 (도로명: 안양천로502번길 12)에 있습니다.
광명시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우림아파트2차광명동 | 2022년 | 2026.09.29 | 6억원84.9㎡(25.7평) | 4 |
| 중앙하이츠2광명동 | 1993년 | 2026.09.24 | 5억 9,750만원84.79㎡(25.6평) | 17 |
| 주공11하안동 | 1990년 | 2026.08.28 | 5억 9,500만원36.16㎡(10.9평) | 18 |
| 주공6하안동 | 1990년 | 2026.09.18 | 5억 9,000만원36.16㎡(10.9평) | 12 |
| 영화아이닉스광명동 | 2005년 | 2026.07.17 | 6억 1,700만원79.04㎡(23.9평) | 21 |
| 주공3하안동 | 1989년 | 2026.10.15 | 6억 2,300만원41.3㎡(12.5평) | 21 |
| 도덕파크타운2단지철산동 | 2001년 | 2026.10.13 | 5억 7,300만원39.65㎡(12.0평) | 158 |
| 호반써밋그랜드에비뉴광명동 | 2024년 | 2026.06.06 | 6억 3,259만원59.8㎡(18.1평) | 6 |
철산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도덕파크타운2단지철산동 | 2001년 | 2026.10.13 | 5억 7,300만원39.65㎡(12.0평) | 158 |
| 철산한신철산동 | 1992년 | 2026.09.15 | 10억 4,500만원89.46㎡(27.1평) | 114 |
| 주공12철산동 | 1986년 | 2026.09.30 | 15억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 88 |
| 두산위브철산동 | 2007년 | 2026.09.29 | 9억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 82 |
| 주공13철산동 | 1986년 | 2026.09.21 | 16억 4,000만원83.7㎡(25.3평) | 68 |
| 철산래미안자이철산동 | 2009년 | 2026.09.12 | 14억 4,500만원84.44㎡(25.5평) | 67 |
| 도덕파크타운1단지철산동 | 2002년 | 2026.10.03 | 10억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 62 |
| 광복현대철산동 | 1998년 | 2026.09.18 | 8억 4,500만원84.67㎡(25.6평) | 53 |
| 우성철산동 | 1990년 | 2026.10.02 | 8억 2,500만원76.15㎡(23.0평) | 51 |
| 철산푸르지오하늘채철산동 | 2010년 | 2026.10.22 | 12억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 50 |
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