우성 실거래가
경기 광명시 철산동 58 · 시청로 139 · 1990년 준공
우성의 최근 매매가는 8억 2,500만원(2026.10.02, 전용 76.15㎡(23.0평), 6층), 최고가는 9억 500만원, 최근 전세는 3억 1,000만원, 전세가율은 약 46%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
우성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.36㎡(16.4평) | 6억 8,000만원2026.07.29 | 6억 8,000만원 | 3억 1,000만원2026.10.15 | 19 |
| 76.15㎡(23.0평) | 8억 2,500만원2026.10.02 | 8억 2,500만원 | 3억 7,800만원2026.06.22 | 18 |
| 84.74㎡(25.6평) | 9억 500만원2026.09.21 | 9억 500만원 | 4억 8,000만원2026.10.07 | 14 |
우성 시세 분석
- 전용 54.36㎡(16.4평) 최근 거래(6억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,406만원으로 철산동 평균(4,592만원)보다 25.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 23건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 8,000만원 (전용 54.36㎡(16.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,200만원 | 4억 7,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 2,420만원 | 2억 2,020만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 130만원 | 227만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 54.36㎡(16.4평) 매매가 추이
우성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 76.15㎡(23.0평) | 6층 | 8억 2,500만원신고가 |
| 2026.09.21 | 84.74㎡(25.6평) | 9층 | 9억 500만원신고가 |
| 2026.08.27 | 76.15㎡(23.0평) | 12층 | 8억원신고가 |
| 2026.07.29 | 54.36㎡(16.4평) | 14층 | 6억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.15 | 84.74㎡(25.6평) | 2층 | 8억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.26 | 54.36㎡(16.4평) | 13층 | 6억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.24 | 76.15㎡(23.0평) | 4층 | 7억 5,800만원▲1.1% |
| 2026.06.13 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 8억 2,500만원▼2.9% |
| 2026.06.08 | 54.36㎡(16.4평) | 4층 | 6억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.05 | 76.15㎡(23.0평) | 8층 | 7억 5,000만원▼2% |
| 2026.06.02 | 76.15㎡(23.0평) | 4층 | 7억 6,500만원▼1.3% |
| 2026.06.01 | 54.36㎡(16.4평) | 13층 | 6억원▲3.4% |
| 2026.05.30 | 54.36㎡(16.4평) | 2층 | 5억 8,000만원▼2.5% |
| 2026.05.23 | 76.15㎡(23.0평) | 12층 | 7억 7,500만원신고가 |
| 2026.05.20 | 84.74㎡(25.6평) | 7층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.15 | 84.74㎡(25.6평) | 13층 | 8억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.04 | 76.15㎡(23.0평) | 10층 | 5억 8,400만원▼13.7% |
| 2026.05.02 | 84.74㎡(25.6평) | 15층 | 6억 5,000만원▼18.8% |
| 2026.04.24 | 54.36㎡(16.4평) | 7층 | 5억 9,500만원▼0.8% |
| 2026.04.16 | 76.15㎡(23.0평) | 1층 | 6억 7,700만원▼10.9% |
| 2026.04.11 | 76.15㎡(23.0평) | 5층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.04.09 | 76.15㎡(23.0평) | 15층 | 7억 4,000만원▲4.2% |
| 2026.03.30 | 54.36㎡(16.4평) | 14층 | 6억원신고가 |
| 2026.03.25 | 76.15㎡(23.0평) | 1층 | 7억 1,000만원▼1.4% |
| 2026.03.16 | 76.15㎡(23.0평) | 3층 | 7억 2,000만원▼4.9% |
| 2026.03.11 | 54.36㎡(16.4평) | 7층 | 5억 9,700만원신고가 |
| 2026.03.07 | 76.15㎡(23.0평) | 8층 | 7억 5,700만원신고가 |
| 2026.03.05 | 84.74㎡(25.6평) | 13층 | 8억원신고가 |
| 2026.02.14 | 76.15㎡(23.0평) | 15층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.27 | 54.36㎡(16.4평) | 1층 | 4억 7,150만원▼16.5% |
| 2026.01.17 | 54.36㎡(16.4평) | 12층 | 5억 6,500만원신고가 |
| 2026.01.15 | 76.15㎡(23.0평) | 4층 | 6억 4,000만원▼5.5% |
| 2026.01.10 | 84.74㎡(25.6평) | 5층 | 6억 8,000만원▼1.9% |
| 2026.01.05 | 76.15㎡(23.0평) | 3층 | 6억 7,700만원신고가 |
| 2026.01.03 | 84.74㎡(25.6평) | 5층 | 6억 9,300만원▲4.2% |
| 2026.01.03 | 84.74㎡(25.6평) | 2층 | 6억 6,500만원▼4.7% |
| 2025.12.29 | 54.36㎡(16.4평) | 15층 | 4억 9,700만원▼0.6% |
| 2025.12.27 | 84.74㎡(25.6평) | 13층 | 6억 9,750만원▲8.3% |
| 2025.12.15 | 54.36㎡(16.4평) | 10층 | 5억원▲0.4% |
| 2025.12.13 | 84.74㎡(25.6평) | 6층 | 6억 4,400만원▼14.1% |
| 2025.12.13 | 54.36㎡(16.4평) | 9층 | 4억 9,800만원▼6% |
| 2025.12.12 | 54.36㎡(16.4평) | 11층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.10 | 54.36㎡(16.4평) | 12층 | 5억 2,500만원신고가 |
| 2025.12.05 | 54.36㎡(16.4평) | 7층 | 4억 9,300만원신고가 |
| 2025.12.02 | 84.74㎡(25.6평) | 7층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.25 | 54.36㎡(16.4평) | 1층 | 4억 2,337만원▼7% |
| 2025.11.21 | 54.36㎡(16.4평) | 2층 | 4억 5,510만원신고가 |
| 2025.11.18 | 76.15㎡(23.0평) | 14층 | 6억 2,000만원▼2.4% |
| 2025.11.18 | 76.15㎡(23.0평) | 6층 | 6억 3,500만원 |
| 2025.11.14 | 84.74㎡(25.6평) | 11층 | 7억원 |
| 2025.11.05 | 54.36㎡(16.4평) | 2층 | 4억 4,101만원 |
우성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 54.36㎡(16.4평) | 15층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.10.07 | 84.74㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.10.04 | 84.74㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 57만원 |
| 2026.09.19 | 84.74㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 3억 8,300만원 |
| 2026.08.18 | 76.15㎡(23.0평) | 15층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.25 | 76.15㎡(23.0평) | 4층 | 월세 | 3억 6,000만원 / 월 4만원 |
| 2026.07.20 | 84.74㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.04 | 84.74㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.06.22 | 76.15㎡(23.0평) | 4층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.06.15 | 76.15㎡(23.0평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 70만원 |
| 2026.05.21 | 76.15㎡(23.0평) | 12층 | 전세 | 3억 5,100만원 |
| 2026.05.16 | 84.74㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 136만원 |
| 2026.05.09 | 84.74㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.03 | 54.36㎡(16.4평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.01 | 54.36㎡(16.4평) | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.30 | 54.36㎡(16.4평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.27 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.18 | 54.36㎡(16.4평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.15 | 76.15㎡(23.0평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.04.11 | 84.74㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.10 | 76.15㎡(23.0평) | 12층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.04.10 | 76.15㎡(23.0평) | 4층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.04.08 | 76.15㎡(23.0평) | 14층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.03.29 | 76.15㎡(23.0평) | 9층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.28 | 54.36㎡(16.4평) | 6층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.27 | 54.36㎡(16.4평) | 12층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.26 | 54.36㎡(16.4평) | 4층 | 전세 | 2억 6,565만원 |
| 2026.03.26 | 84.74㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 9,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.25 | 54.36㎡(16.4평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.03.19 | 76.15㎡(23.0평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.18 | 76.15㎡(23.0평) | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.74㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 110만원 |
| 2026.03.07 | 54.36㎡(16.4평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.74㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.20 | 54.36㎡(16.4평) | 9층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.19 | 84.74㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.74㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.74㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.10 | 54.36㎡(16.4평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
우성 자주 묻는 질문
Q. 우성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 76.15㎡(23.0평) 6층 8억 2,500만원입니다.
Q. 우성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.21 전용 84.74㎡(25.6평) 9억 500만원입니다.
Q. 우성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 54.36㎡(16.4평) 보증금 3억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 46%입니다.
Q. 우성은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 우성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 8,000만원(전용 54.36㎡(16.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 7,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 2,420만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우성 주소(위치)는?
경기 광명시 철산동 58 (도로명: 시청로 139)에 있습니다.
광명시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍마한신철산동 | 1992년 | 2026.08.06 | 8억 2,500만원65.66㎡(19.9평) | 21 |
| 광복현대철산동 | 1998년 | 2026.09.18 | 8억 4,500만원84.67㎡(25.6평) | 53 |
| 월드메르디앙광명동 | 2007년 | 2026.10.02 | 8억 5,000만원59.7㎡(18.1평) | 48 |
| 현진에버빌광명동 | 2005년 | 2026.10.01 | 8억 5,000만원59.81㎡(18.1평) | 46 |
| 주공2하안동 | 1989년 | 2026.08.29 | 8억원59.39㎡(18.0평) | 53 |
| 주공10하안동 | 1990년 | 2026.08.21 | 8억 5,000만원59.39㎡(18.0평) | 25 |
| 동양메이저2차소하동 | 2003년 | 2026.09.16 | 7억 9,400만원84.98㎡(25.7평) | 40 |
| 광명역세권휴먼시아4단지소하동 | 2010년 | 2026.10.15 | 7억 8,800만원74.91㎡(22.7평) | 52 |
철산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도덕파크타운2단지철산동 | 2001년 | 2026.10.13 | 5억 7,300만원39.65㎡(12.0평) | 158 |
| 철산한신철산동 | 1992년 | 2026.09.15 | 10억 4,500만원89.46㎡(27.1평) | 114 |
| 주공12철산동 | 1986년 | 2026.09.30 | 15억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 88 |
| 두산위브철산동 | 2007년 | 2026.09.29 | 9억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 82 |
| 주공13철산동 | 1986년 | 2026.09.21 | 16억 4,000만원83.7㎡(25.3평) | 68 |
| 철산래미안자이철산동 | 2009년 | 2026.09.12 | 14억 4,500만원84.44㎡(25.5평) | 67 |
| 도덕파크타운1단지철산동 | 2002년 | 2026.10.03 | 10억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 62 |
| 광복현대철산동 | 1998년 | 2026.09.18 | 8억 4,500만원84.67㎡(25.6평) | 53 |
| 철산리버빌주공철산동 | 2001년 | 2026.10.19 | 5억 9,900만원49.61㎡(15.0평) | 53 |
| 철산푸르지오하늘채철산동 | 2010년 | 2026.10.22 | 12억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 50 |
| 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지철산동 | 2022년 | 2026.09.15 | 14억 9,500만원59.98㎡(18.1평) | 44 |
| 롯데낙천대철산동 | 2005년 | 2026.09.29 | 7억 8,000만원59.94㎡(18.1평) | 37 |