철산래미안자이 실거래가
경기 광명시 철산동 634 · 디지털로 56 · 2009년 준공
철산래미안자이의 최근 매매가는 14억 4,500만원(2026.09.12, 전용 84.44㎡(25.5평), 11층), 최고가는 16억 6,000만원, 최근 전세는 8억 8,000만원, 전세가율은 약 52%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
철산래미안자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.61㎡(17.7평) | 12억 2,000만원2026.07.21 | 12억 2,000만원 | 5억 9,000만원2026.07.06 | 2 |
| 59.67㎡(18.1평) | 13억원2026.08.14 | 13억원 | 5억 8,000만원2026.08.20 | 13 |
| 84.44㎡(25.5평) | 14억 4,500만원2026.09.12 | 14억 6,500만원 | 7억 3,000만원2026.10.02 | 29 |
| 84.66㎡(25.6평) | 13억 9,000만원2026.06.01 | 13억 9,000만원 | 7억 5,000만원2026.07.27 | 5 |
| 115.66㎡(35.0평) | 15억 6,000만원2026.07.03 | 15억 6,000만원 | 8억 8,000만원2026.10.03 | 6 |
| 116.73㎡(35.3평) | 15억 5,000만원2026.07.31 | 15억 5,000만원 | 8억 3,000만원2026.05.09 | 7 |
| 134.52㎡(40.7평) | 16억원2026.08.01 | 16억원 | 7억 9,800만원2025.12.16 | 3 |
| 166.83㎡(50.5평) | 16억 6,000만원2025.12.09 | 16억 6,000만원 | 9억 5,000만원2026.04.22 | 1 |
철산래미안자이 시세 분석
- 전용 84.44㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(14억 6,500만원)보다 1.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,365만원으로 철산동 평균(4,584만원)보다 17% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 19건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
철산래미안자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억 4,500만원 (전용 84.44㎡(25.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 7,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 2,770만원 | 9억 570만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 276만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.44㎡(25.5평) 매매가 추이
철산래미안자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.44㎡(25.5평) | 11층 | 14억 4,500만원▲3.2% |
| 2026.09.10 | 84.35㎡(25.5평) | 30층 | 14억원▼4.4% |
| 2026.09.03 | 84.35㎡(25.5평) | 25층 | 14억 6,500만원신고가 |
| 2026.08.14 | 59.67㎡(18.1평) | 4층 | 13억원신고가 |
| 2026.08.11 | 84.35㎡(25.5평) | 6층 | 14억원▲1.4% |
| 2026.08.01 | 134.52㎡(40.7평) | 15층 | 16억원신고가 |
| 2026.07.31 | 116.73㎡(35.3평) | 26층 | 15억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.31 | 84.35㎡(25.5평) | 24층 | 13억 8,000만원▼5.5% |
| 2026.07.21 | 58.61㎡(17.7평) | 16층 | 12억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.15 | 84.44㎡(25.5평) | 23층 | 14억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.06 | 84.66㎡(25.6평) | 18층 | 14억 3,500만원계약해제 |
| 2026.07.03 | 115.66㎡(35.0평) | 27층 | 15억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.29 | 116.73㎡(35.3평) | 16층 | 14억 9,500만원▲3.1% |
| 2026.06.26 | 84.44㎡(25.5평) | 9층 | 14억원▲4.5% |
| 2026.06.22 | 115.66㎡(35.0평) | 23층 | 14억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.20 | 84.44㎡(25.5평) | 2층 | 13억 4,000만원▼2.2% |
| 2026.06.13 | 59.67㎡(18.1평) | 8층 | 12억 5,000만원▲1.6% |
| 2026.06.10 | 59.67㎡(18.1평) | 21층 | 12억 3,000만원▲0.8% |
| 2026.06.08 | 115.66㎡(35.0평) | 27층 | 14억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.05 | 84.44㎡(25.5평) | 6층 | 13억 7,000만원▲2.2% |
| 2026.06.01 | 84.66㎡(25.6평) | 28층 | 13억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.29 | 59.67㎡(18.1평) | 9층 | 12억 2,000만원▲43.5% |
| 2026.05.24 | 84.66㎡(25.6평) | 8층 | 11억 9,700만원▼11% |
| 2026.05.23 | 84.35㎡(25.5평) | 24층 | 13억 4,000만원▼4.6% |
| 2026.05.19 | 84.35㎡(25.5평) | 13층 | 14억 500만원▲4.1% |
| 2026.05.09 | 134.52㎡(40.7평) | 7층 | 15억 4,000만원계약해제 |
| 2026.05.09 | 84.35㎡(25.5평) | 18층 | 13억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 134.52㎡(40.7평) | 7층 | 15억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.30 | 59.67㎡(18.1평) | 15층 | 8억 5,000만원▼30.9% |
| 2026.04.28 | 84.44㎡(25.5평) | 11층 | 13억 5,000만원▲3.8% |
| 2026.04.28 | 84.44㎡(25.5평) | 17층 | 13억원▼0.8% |
| 2026.04.26 | 84.35㎡(25.5평) | 8층 | 13억 1,000만원▼3% |
| 2026.04.25 | 116.73㎡(35.3평) | 9층 | 14억 5,000만원▼5.2% |
| 2026.04.25 | 84.44㎡(25.5평) | 11층 | 13억 5,000만원▲2.3% |
| 2026.04.21 | 134.52㎡(40.7평) | 11층 | 15억 2,000만원 |
| 2026.04.20 | 116.73㎡(35.3평) | 31층 | 15억 3,000만원신고가 |
| 2026.04.10 | 59.67㎡(18.1평) | 24층 | 12억 3,000만원▲2.8% |
| 2026.04.10 | 115.66㎡(35.0평) | 6층 | 13억원▼8.5% |
| 2026.04.09 | 59.67㎡(18.1평) | 10층 | 11억 9,700만원▼5% |
| 2026.04.08 | 59.67㎡(18.1평) | 13층 | 12억 6,000만원신고가 |
| 2026.04.07 | 58.61㎡(17.7평) | 1층 | 11억 2,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.44㎡(25.5평) | 5층 | 13억 2,000만원▼1.5% |
| 2026.04.02 | 59.67㎡(18.1평) | 10층 | 9억 9,000만원▲39.4% |
| 2026.03.27 | 116.73㎡(35.3평) | 14층 | 14억 3,500만원▼4.3% |
| 2026.03.26 | 84.44㎡(25.5평) | 15층 | 13억 4,000만원▼4.3% |
| 2026.03.25 | 116.73㎡(35.3평) | 26층 | 15억원신고가 |
| 2026.03.17 | 59.67㎡(18.1평) | 10층 | 7억 1,000만원▼40.8% |
| 2026.03.13 | 84.66㎡(25.6평) | 5층 | 13억 4,500만원신고가 |
| 2026.02.28 | 84.44㎡(25.5평) | 18층 | 14억원▼1.8% |
| 2026.02.27 | 84.35㎡(25.5평) | 30층 | 14억 2,500만원신고가 |
| 2026.02.24 | 59.67㎡(18.1평) | 12층 | 12억원▼0.8% |
| 2026.02.24 | 59.67㎡(18.1평) | 17층 | 12억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.05 | 116.73㎡(35.3평) | 29층 | 14억 8,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.35㎡(25.5평) | 28층 | 12억 3,000만원▼4.7% |
| 2025.12.29 | 84.35㎡(25.5평) | 6층 | 12억 9,000만원▲2.8% |
| 2025.12.27 | 84.35㎡(25.5평) | 8층 | 12억 5,500만원▲7.7% |
| 2025.12.27 | 84.35㎡(25.5평) | 1층 | 11억 6,500만원▼7.5% |
| 2025.12.19 | 84.44㎡(25.5평) | 27층 | 12억 6,000만원▼0.8% |
| 2025.12.11 | 84.35㎡(25.5평) | 11층 | 12억 7,000만원▼2.3% |
| 2025.12.09 | 84.66㎡(25.6평) | 28층 | 12억 4,000만원▼4.2% |
철산래미안자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.44㎡(25.5평) | 9층 | 월세 | 3억원 / 월 150만원 |
| 2026.10.03 | 115.66㎡(35.0평) | 33층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.10.02 | 84.35㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.09.28 | 84.44㎡(25.5평) | 22층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 39만원 |
| 2026.09.15 | 84.44㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.09.10 | 59.67㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.09.05 | 84.35㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.35㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.28 | 59.67㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 3억원 / 월 80만원 |
| 2026.08.27 | 84.44㎡(25.5평) | 22층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.08.27 | 84.35㎡(25.5평) | 23층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.26 | 59.67㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.08.25 | 116.73㎡(35.3평) | 6층 | 월세 | 7억 4,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.08.24 | 84.35㎡(25.5평) | 26층 | 전세 | 7억 6,650만원 |
| 2026.08.20 | 59.67㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.08.18 | 115.66㎡(35.0평) | 26층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
| 2026.08.14 | 59.87㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.10 | 84.44㎡(25.5평) | 31층 | 월세 | 4,000만원 / 월 208만원 |
| 2026.08.08 | 59.67㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 5억 8,700만원 |
| 2026.08.07 | 59.67㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 4억 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.28 | 84.35㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.07.27 | 84.66㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.67㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.35㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.66㎡(25.6평) | 25층 | 월세 | 3억원 / 월 180만원 |
| 2026.07.20 | 84.66㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.35㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.07.06 | 58.61㎡(17.7평) | 11층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.07.06 | 116.73㎡(35.3평) | 2층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 205만원 |
| 2026.07.03 | 84.66㎡(25.6평) | 22층 | 월세 | 1억원 / 월 221만원 |
| 2026.07.01 | 84.35㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.06.25 | 84.35㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.20 | 84.35㎡(25.5평) | 23층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.06.18 | 115.66㎡(35.0평) | 32층 | 월세 | 6억원 / 월 90만원 |
| 2026.06.15 | 84.66㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 131만원 |
| 2026.06.13 | 84.35㎡(25.5평) | 28층 | 월세 | 4억원 / 월 150만원 |
| 2026.06.10 | 84.35㎡(25.5평) | 25층 | 월세 | 3억원 / 월 160만원 |
| 2026.06.04 | 84.66㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.05.28 | 84.44㎡(25.5평) | 16층 | 전세 | 6억 3,850만원 |
| 2026.05.23 | 84.44㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
철산래미안자이 자주 묻는 질문
Q. 철산래미안자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 84.44㎡(25.5평) 11층 14억 4,500만원입니다.
Q. 철산래미안자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.09 전용 166.83㎡(50.5평) 16억 6,000만원입니다.
Q. 철산래미안자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 115.66㎡(35.0평) 보증금 8억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 52%입니다.
Q. 철산래미안자이은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 철산래미안자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억 4,500만원(전용 84.44㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 7,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 2,770만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 철산래미안자이 주소(위치)는?
경기 광명시 철산동 634 (도로명: 디지털로 56)에 있습니다.
광명시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광명역센트럴자이일직동 | 2018년 | 2026.07.24 | 14억 8,000만원97.65㎡(29.5평) | 34 |
| 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지철산동 | 2022년 | 2026.09.15 | 14억 9,500만원59.98㎡(18.1평) | 44 |
| 광명푸르지오포레나광명동 | 2023년 | 2026.09.18 | 13억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 57 |
| 주공12철산동 | 1986년 | 2026.09.30 | 15억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 88 |
| 철산센트럴푸르지오철산동 | 2021년 | 2026.10.07 | 15억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 22 |
| 광명역써밋플레이스일직동 | 2018년 | 2026.10.08 | 15억 3,500만원84.97㎡(25.7평) | 64 |
| 이편한세상센트레빌하안동 | 2010년 | 2026.09.28 | 12억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 131 |
| 광명역파크자이일직동 | 2017년 | 2026.10.14 | 12억 5,500만원59.8㎡(18.1평) | 52 |
철산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도덕파크타운2단지철산동 | 2001년 | 2026.10.13 | 5억 7,300만원39.65㎡(12.0평) | 157 |
| 철산한신철산동 | 1992년 | 2026.09.15 | 10억 4,500만원89.46㎡(27.1평) | 114 |
| 주공12철산동 | 1986년 | 2026.09.30 | 15억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 88 |
| 두산위브철산동 | 2007년 | 2026.09.29 | 9억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 82 |
| 주공13철산동 | 1986년 | 2026.09.21 | 16억 4,000만원83.7㎡(25.3평) | 68 |
| 도덕파크타운1단지철산동 | 2002년 | 2026.09.23 | 8억 2,000만원59.82㎡(18.1평) | 61 |
| 광복현대철산동 | 1998년 | 2026.09.18 | 8억 4,500만원84.67㎡(25.6평) | 53 |
| 철산리버빌주공철산동 | 2001년 | 2026.10.04 | 5억 9,800만원49.61㎡(15.0평) | 51 |
| 우성철산동 | 1990년 | 2026.10.02 | 8억 2,500만원76.15㎡(23.0평) | 51 |
| 철산푸르지오하늘채철산동 | 2010년 | 2026.10.12 | 12억원59.98㎡(18.1평) | 49 |
| 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지철산동 | 2022년 | 2026.09.15 | 14억 9,500만원59.98㎡(18.1평) | 44 |
| 롯데낙천대철산동 | 2005년 | 2026.09.29 | 7억 8,000만원59.94㎡(18.1평) | 37 |