우림아파트2차 실거래가
경기 광명시 광명동 346-55 · 광화로 12-6 · 2022년 준공
우림아파트2차의 최근 매매가는 6억원(2026.09.29, 전용 84.9㎡(25.7평), 6층), 최고가는 6억원, 최근 전세는 4억 2,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
우림아파트2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 81.29㎡(24.6평) | 5억 4,000만원2026.07.06 | 5억 4,000만원 | 4억 2,000만원2026.01.28 | 3 |
| 84.9㎡(25.7평) | 6억원2026.09.29 | 6억원 | - | 1 |
우림아파트2차 시세 분석
- 전용 81.29㎡(24.6평) 최근 거래(5억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,177만원으로 광명동 평균(3,993만원)보다 45.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
우림아파트2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 4,000만원 (전용 81.29㎡(24.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,600만원 | 3억 7,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 3,372만원 | 1억 7,172만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 103만원 | 180만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 81.29㎡(24.6평) 매매가 추이
우림아파트2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 6억원 |
| 2026.07.06 | 81.29㎡(24.6평) | 7층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.04 | 81.29㎡(24.6평) | 2층 | 5억 700만원▼2.5% |
| 2026.06.18 | 81.27㎡(24.6평) | 5층 | 5억 2,000만원 |
우림아파트2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.28 | 81.27㎡(24.6평) | 8층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.14 | 81.27㎡(24.6평) | 6층 | 전세 | 3억 9,500만원 |
우림아파트2차 자주 묻는 질문
Q. 우림아파트2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 84.9㎡(25.7평) 6층 6억원입니다.
Q. 우림아파트2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.29 전용 84.9㎡(25.7평) 6억원입니다.
Q. 우림아파트2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.28 전용 81.27㎡(24.6평) 보증금 4억 2,000만원입니다.
Q. 우림아파트2차은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 우림아파트2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 4,000만원(전용 81.29㎡(24.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 1,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 3,372만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우림아파트2차 주소(위치)는?
경기 광명시 광명동 346-55 (도로명: 광화로 12-6)에 있습니다.
광명시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 철산리버빌주공철산동 | 2001년 | 2026.10.04 | 5억 9,800만원49.61㎡(15.0평) | 51 |
| 중앙하이츠2광명동 | 1993년 | 2026.09.24 | 5억 9,750만원84.79㎡(25.6평) | 17 |
| 주공11하안동 | 1990년 | 2026.08.28 | 5억 9,500만원36.16㎡(10.9평) | 18 |
| 주공6하안동 | 1990년 | 2026.09.18 | 5억 9,000만원36.16㎡(10.9평) | 12 |
| 영화아이닉스광명동 | 2005년 | 2026.07.17 | 6억 1,700만원79.04㎡(23.9평) | 21 |
| 도덕파크타운2단지철산동 | 2001년 | 2026.10.13 | 5억 7,300만원39.65㎡(12.0평) | 157 |
| 호반써밋그랜드에비뉴광명동 | 2024년 | 2026.06.06 | 6억 3,259만원59.8㎡(18.1평) | 6 |
| 주공1하안동 | 1989년 | 2026.10.06 | 5억 6,000만원41.3㎡(12.5평) | 257 |
광명동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광명아크포레자이위브광명동 | 2021년 | 2026.10.03 | 11억 1,700만원59.99㎡(18.1평) | 142 |
| 광명한진타운광명동 | 1997년 | 2026.10.08 | 10억원84.95㎡(25.7평) | 67 |
| 광명해모로이연광명동 | 2015년 | 2026.09.28 | 9억 9,800만원85㎡(25.7평) | 63 |
| 광명푸르지오센트베르광명동 | 2022년 | 2026.09.19 | 11억 5,000만원59.36㎡(18.0평) | 62 |
| 광명푸르지오포레나광명동 | 2023년 | 2026.09.18 | 13억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 57 |
| 중앙하이츠1광명동 | 1993년 | 2026.09.19 | 6억 4,000만원84.79㎡(25.6평) | 50 |
| 월드메르디앙광명동 | 2007년 | 2026.10.02 | 8억 5,000만원59.7㎡(18.1평) | 48 |
| 현진에버빌광명동 | 2005년 | 2026.10.01 | 8억 5,000만원59.81㎡(18.1평) | 46 |
| 영화아이닉스광명동 | 2005년 | 2026.07.17 | 6억 1,700만원79.04㎡(23.9평) | 21 |
| 광명제일풍경채광명동 | 2010년 | 2026.08.28 | 7억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 21 |
| 팰리스필2차(782)광명동 | 2007년 | 2026.08.27 | 4억 9,850만원63.56㎡(19.2평) | 19 |
| 중앙하이츠2광명동 | 1993년 | 2026.09.24 | 5억 9,750만원84.79㎡(25.6평) | 17 |