주공13 실거래가
경기 광명시 철산동 241 · 철산로 57 · 1986년 준공
주공13의 최근 매매가는 16억 4,000만원(2026.09.21, 전용 83.7㎡(25.3평), 10층), 최고가는 19억 2,000만원, 최근 전세는 4억 3,000만원, 전세가율은 약 27%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
주공13 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 73.09㎡(22.1평) | 14억 3,000만원2026.09.16 | 15억원 | 4억 3,000만원2026.10.12 | 31 |
| 83.06㎡(25.1평) | 15억원2026.06.15 | 15억원 | 4억 7,000만원2026.10.12 | 5 |
| 83.7㎡(25.3평) | 16억 4,000만원2026.09.21 | 16억 4,000만원 | 4억 2,000만원2026.10.10 | 14 |
| 84.77㎡(25.6평) | 15억 8,000만원2026.08.14 | 15억 8,000만원 | 3억 8,000만원2026.08.29 | 13 |
| 121.26㎡(36.7평) | 19억 2,000만원2026.07.31 | 19억 2,000만원 | 5억 5,000만원2026.10.06 | 5 |
주공13 시세 분석
- 전용 73.09㎡(22.1평) 최근 거래가는 최고가(15억원)보다 4.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,730만원으로 철산동 평균(4,583만원)보다 25% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 17건 있었습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
주공13 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억 3,000만원 (전용 73.09㎡(22.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 7,200만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 1,806만원 | 8억 9,006만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 273만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 73.09㎡(22.1평) 매매가 추이
주공13 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 83.7㎡(25.3평) | 10층 | 16억 4,000만원신고가 |
| 2026.09.16 | 73.09㎡(22.1평) | 1층 | 14억 3,000만원▲0.7% |
| 2026.08.14 | 84.77㎡(25.6평) | 7층 | 15억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.31 | 73.08㎡(22.1평) | 2층 | 14억 2,000만원▼5.3% |
| 2026.07.31 | 121.26㎡(36.7평) | 4층 | 19억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.30 | 83.7㎡(25.3평) | 5층 | 14억 9,000만원▼3.9% |
| 2026.07.27 | 121.26㎡(36.7평) | 15층 | 13억 3,000만원 |
| 2026.07.27 | 121.26㎡(36.7평) | 15층 | 13억 3,000만원▼21.8% |
| 2026.07.20 | 73.09㎡(22.1평) | 2층 | 14억 8,000만원계약해제 |
| 2026.07.08 | 83.7㎡(25.3평) | 10층 | 15억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.27 | 83.52㎡(25.3평) | 2층 | 15억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.25 | 73.09㎡(22.1평) | 12층 | 15억원신고가 |
| 2026.06.15 | 83.06㎡(25.1평) | 7층 | 15억원신고가 |
| 2026.04.25 | 84.77㎡(25.6평) | 14층 | 15억원신고가 |
| 2026.04.09 | 83.7㎡(25.3평) | 14층 | 13억 6,500만원▼8.4% |
| 2026.04.08 | 73.09㎡(22.1평) | 4층 | 12억원▼3.5% |
| 2026.04.06 | 84.59㎡(25.6평) | 8층 | 13억 2,000만원▲1.5% |
| 2026.04.03 | 73.08㎡(22.1평) | 11층 | 12억 4,400만원▼4.8% |
| 2026.04.01 | 73.09㎡(22.1평) | 2층 | 13억 700만원신고가 |
| 2026.03.31 | 73.08㎡(22.1평) | 9층 | 12억 7,000만원 |
| 2026.03.28 | 83.7㎡(25.3평) | 3층 | 14억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.27 | 83.52㎡(25.3평) | 2층 | 13억 6,000만원▼4.6% |
| 2026.03.27 | 84.59㎡(25.6평) | 9층 | 13억원▲13% |
| 2026.03.24 | 84.77㎡(25.6평) | 4층 | 11억 5,000만원▼22.3% |
| 2026.03.23 | 83.7㎡(25.3평) | 11층 | 14억 2,500만원신고가 |
| 2026.03.21 | 73.08㎡(22.1평) | 4층 | 12억 7,000만원▲0.8% |
| 2026.03.20 | 83.7㎡(25.3평) | 15층 | 13억 9,000만원▼0.7% |
| 2026.03.19 | 73.08㎡(22.1평) | 11층 | 12억 6,000만원▲32.6% |
| 2026.03.19 | 73.09㎡(22.1평) | 2층 | 9억 5,000만원▼24% |
| 2026.03.19 | 73.08㎡(22.1평) | 13층 | 12억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 73.09㎡(22.1평) | 5층 | 12억 5,000만원▼0.8% |
| 2026.03.14 | 73.08㎡(22.1평) | 4층 | 12억 6,000만원▼2.9% |
| 2026.03.12 | 73.08㎡(22.1평) | 8층 | 12억 9,800만원▲0.6% |
| 2026.03.12 | 73.08㎡(22.1평) | 7층 | 12억 9,000만원▲17.3% |
| 2026.03.12 | 73.09㎡(22.1평) | 12층 | 11억원▼12% |
| 2026.03.12 | 73.09㎡(22.1평) | 5층 | 12억 5,000만원▲16.4% |
| 2026.03.06 | 73.08㎡(22.1평) | 4층 | 10억 7,400만원▼16.1% |
| 2026.03.03 | 73.08㎡(22.1평) | 11층 | 12억 8,000만원▼1.5% |
| 2026.03.03 | 73.08㎡(22.1평) | 11층 | 13억원▲1.6% |
| 2026.02.24 | 83.06㎡(25.1평) | 10층 | 13억 9,500만원신고가 |
| 2026.02.14 | 73.09㎡(22.1평) | 8층 | 12억 8,000만원▼0.4% |
| 2026.02.14 | 73.08㎡(22.1평) | 9층 | 12억 8,500만원▼0.8% |
| 2026.02.14 | 73.08㎡(22.1평) | 5층 | 12억 9,500만원▲0.4% |
| 2026.02.09 | 84.77㎡(25.6평) | 7층 | 14억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.08 | 73.08㎡(22.1평) | 15층 | 12억 9,000만원▼0.8% |
| 2026.01.26 | 84.77㎡(25.6평) | 8층 | 14억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.24 | 84.77㎡(25.6평) | 8층 | 13억 8,000만원▲25.5% |
| 2026.01.24 | 83.16㎡(25.2평) | 5층 | 13억 5,300만원▲3.3% |
| 2026.01.24 | 73.08㎡(22.1평) | 4층 | 13억원신고가 |
| 2026.01.23 | 83.52㎡(25.3평) | 11층 | 14억원 |
| 2026.01.23 | 73.09㎡(22.1평) | 4층 | 12억 9,500만원▲3.2% |
| 2026.01.23 | 84.77㎡(25.6평) | 14층 | 11억원▼16% |
| 2026.01.22 | 83.16㎡(25.2평) | 1층 | 13억 1,000만원▼3.3% |
| 2026.01.11 | 84.77㎡(25.6평) | 3층 | 13억 1,000만원▼5.1% |
| 2026.01.10 | 73.09㎡(22.1평) | 8층 | 12억 5,500만원▲1.2% |
| 2026.01.10 | 73.08㎡(22.1평) | 10층 | 12억 4,000만원▼0.4% |
| 2026.01.07 | 83.52㎡(25.3평) | 6층 | 14억원▲4.1% |
| 2026.01.05 | 83.52㎡(25.3평) | 9층 | 13억 4,500만원▼1.5% |
| 2026.01.05 | 121.26㎡(36.7평) | 5층 | 17억원▼0.9% |
| 2025.12.31 | 73.08㎡(22.1평) | 9층 | 12억 4,500만원▼0.4% |
주공13 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 73.08㎡(22.1평) | 10층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.10.12 | 83.16㎡(25.2평) | 2층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.10.11 | 73.09㎡(22.1평) | 9층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.10 | 83.52㎡(25.3평) | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.08 | 73.09㎡(22.1평) | 12층 | 전세 | 3억 7,580만원 |
| 2026.10.06 | 121.26㎡(36.7평) | 8층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.10.05 | 73.08㎡(22.1평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.10.02 | 73.09㎡(22.1평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.29 | 73.09㎡(22.1평) | 12층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.09.18 | 73.09㎡(22.1평) | 4층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.16 | 73.08㎡(22.1평) | 12층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.16 | 73.09㎡(22.1평) | 11층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.12 | 73.08㎡(22.1평) | 1층 | 월세 | 3억 1,500만원 / 월 7만원 |
| 2026.09.11 | 73.09㎡(22.1평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.08 | 83.52㎡(25.3평) | 11층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.05 | 73.09㎡(22.1평) | 11층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.04 | 73.09㎡(22.1평) | 7층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.09.04 | 73.08㎡(22.1평) | 15층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.09.03 | 73.09㎡(22.1평) | 1층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.03 | 73.09㎡(22.1평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.03 | 84.59㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 4억원 / 월 8만원 |
| 2026.09.01 | 83.7㎡(25.3평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.09.01 | 121.26㎡(36.7평) | 11층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.09.01 | 73.08㎡(22.1평) | 1층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.31 | 84.77㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.08.29 | 84.77㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.29 | 73.09㎡(22.1평) | 15층 | 월세 | 3억원 / 월 20만원 |
| 2026.08.28 | 83.7㎡(25.3평) | 3층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.22 | 83.7㎡(25.3평) | 6층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.22 | 73.09㎡(22.1평) | 11층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.22 | 83.52㎡(25.3평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.21 | 121.26㎡(36.7평) | 3층 | 월세 | 4억 8,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.08.21 | 84.77㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.15 | 73.09㎡(22.1평) | 5층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.08.14 | 83.7㎡(25.3평) | 13층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.77㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.12 | 73.09㎡(22.1평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 96만원 |
| 2026.08.08 | 84.77㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.08.07 | 84.77㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.77㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
주공13 자주 묻는 질문
Q. 주공13 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 83.7㎡(25.3평) 10층 16억 4,000만원입니다.
Q. 주공13 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.31 전용 121.26㎡(36.7평) 19억 2,000만원입니다.
Q. 주공13 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 73.08㎡(22.1평) 보증금 4억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 27%입니다.
Q. 주공13은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 주공13 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억 3,000만원(전용 73.09㎡(22.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 7,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 1,806만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공13 주소(위치)는?
경기 광명시 철산동 241 (도로명: 철산로 57)에 있습니다.
광명시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 유-플래닛태영데시앙일직동 | 2019년 | 2026.10.13 | 16억 4,000만원102.83㎡(31.1평) | 63 |
| 광명역써밋플레이스일직동 | 2018년 | 2026.10.08 | 15억 3,500만원84.97㎡(25.7평) | 64 |
| 철산센트럴푸르지오철산동 | 2021년 | 2026.10.07 | 15억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 22 |
| 주공12철산동 | 1986년 | 2026.09.30 | 15억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 88 |
| 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지철산동 | 2022년 | 2026.09.15 | 14억 9,500만원59.98㎡(18.1평) | 44 |
| 광명역센트럴자이일직동 | 2018년 | 2026.07.24 | 14억 8,000만원97.65㎡(29.5평) | 34 |
| 철산래미안자이철산동 | 2009년 | 2026.09.12 | 14억 4,500만원84.44㎡(25.5평) | 66 |
철산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도덕파크타운2단지철산동 | 2001년 | 2026.10.13 | 5억 7,300만원39.65㎡(12.0평) | 157 |
| 철산한신철산동 | 1992년 | 2026.09.15 | 10억 4,500만원89.46㎡(27.1평) | 114 |
| 주공12철산동 | 1986년 | 2026.09.30 | 15억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 88 |
| 두산위브철산동 | 2007년 | 2026.09.29 | 9억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 82 |
| 철산래미안자이철산동 | 2009년 | 2026.09.12 | 14억 4,500만원84.44㎡(25.5평) | 66 |
| 도덕파크타운1단지철산동 | 2002년 | 2026.10.03 | 10억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 62 |
| 광복현대철산동 | 1998년 | 2026.09.18 | 8억 4,500만원84.67㎡(25.6평) | 53 |
| 철산리버빌주공철산동 | 2001년 | 2026.10.04 | 5억 9,800만원49.61㎡(15.0평) | 51 |
| 우성철산동 | 1990년 | 2026.10.02 | 8억 2,500만원76.15㎡(23.0평) | 51 |
| 철산푸르지오하늘채철산동 | 2010년 | 2026.10.12 | 12억원59.98㎡(18.1평) | 49 |
| 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지철산동 | 2022년 | 2026.09.15 | 14억 9,500만원59.98㎡(18.1평) | 44 |
| 롯데낙천대철산동 | 2005년 | 2026.09.29 | 7억 8,000만원59.94㎡(18.1평) | 37 |