판교원마을2단지(푸르지오) 실거래가
경기 성남시 분당구 판교동 623 · 판교로 30 · 2009년 준공
판교원마을2단지(푸르지오)의 최근 매매가는 23억원(2026.09.10, 전용 115.09㎡(34.8평), 7층), 최고가는 23억원, 최근 전세는 9억 8,000만원, 전세가율은 약 45%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
판교원마을2단지(푸르지오) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 101.09㎡(30.6평) | 18억원2026.02.07 | 18억 4,000만원 | 9억 8,000만원2026.09.16 | 2 |
| 115.09㎡(34.8평) | 23억원2026.09.10 | 23억원 | 9억 8,000만원2026.05.30 | 4 |
판교원마을2단지(푸르지오) 시세 분석
- 전용 115.09㎡(34.8평) 최근 거래(23억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,307만원으로 판교동 평균(6,851만원)보다 7.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
판교원마을2단지(푸르지오) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 23억원 (전용 115.09㎡(34.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 20억 350만원 | 20억 350만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 115.09㎡(34.8평) 매매가 추이
판교원마을2단지(푸르지오) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 115.09㎡(34.8평) | 7층 | 23억원신고가 |
| 2026.09.05 | 115.2㎡(34.8평) | 11층 | 21억 9,000만원 |
| 2026.06.03 | 115.2㎡(34.8평) | 9층 | 21억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.30 | 115.2㎡(34.8평) | 6층 | 21억 1,000만원 |
| 2026.02.07 | 101.09㎡(30.6평) | 2층 | 18억원계약해제 |
| 2026.02.07 | 101.09㎡(30.6평) | 2층 | 18억원▼2.2% |
| 2026.02.05 | 101.09㎡(30.6평) | 9층 | 18억 4,000만원 |
판교원마을2단지(푸르지오) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 101.09㎡(30.6평) | 12층 | 전세 | 9억 8,000만원 |
| 2026.09.11 | 101.09㎡(30.6평) | 9층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.11 | 101.09㎡(30.6평) | 6층 | 전세 | 10억 2,000만원 |
| 2026.08.03 | 101.09㎡(30.6평) | 6층 | 전세 | 10억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 115.09㎡(34.8평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 390만원 |
| 2026.05.30 | 115.2㎡(34.8평) | 9층 | 전세 | 9억 8,000만원 |
| 2026.04.20 | 101.09㎡(30.6평) | 3층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.04.10 | 101.09㎡(30.6평) | 3층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.04.03 | 115.09㎡(34.8평) | 3층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.02.14 | 101.09㎡(30.6평) | 8층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.01.26 | 101.09㎡(30.6평) | 10층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.01.22 | 101.09㎡(30.6평) | 11층 | 월세 | 6억원 / 월 90만원 |
| 2026.01.15 | 101.09㎡(30.6평) | 7층 | 전세 | 10억 3,000만원 |
| 2026.01.14 | 115.09㎡(34.8평) | 10층 | 전세 | 10억 7,000만원 |
| 2026.01.14 | 101.09㎡(30.6평) | 6층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.01.07 | 101.09㎡(30.6평) | 9층 | 월세 | 4억 3,000만원 / 월 165만원 |
| 2025.12.31 | 115.09㎡(34.8평) | 1층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
| 2025.12.29 | 115.09㎡(34.8평) | 8층 | 전세 | 11억원 |
| 2025.12.26 | 115.2㎡(34.8평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 290만원 |
| 2025.12.11 | 115.2㎡(34.8평) | 10층 | 월세 | 6억 3,000만원 / 월 84만원 |
| 2025.12.10 | 115.09㎡(34.8평) | 5층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2025.11.28 | 115.2㎡(34.8평) | 12층 | 전세 | 10억 2,000만원 |
| 2025.11.28 | 101.09㎡(30.6평) | 3층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2025.11.17 | 115.2㎡(34.8평) | 4층 | 전세 | 9억 7,000만원 |
| 2025.11.15 | 101.09㎡(30.6평) | 8층 | 월세 | 5억원 / 월 135만원 |
판교원마을2단지(푸르지오) 자주 묻는 질문
Q. 판교원마을2단지(푸르지오) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 115.09㎡(34.8평) 7층 23억원입니다.
Q. 판교원마을2단지(푸르지오) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.10 전용 115.09㎡(34.8평) 23억원입니다.
Q. 판교원마을2단지(푸르지오) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.16 전용 101.09㎡(30.6평) 보증금 9억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 45%입니다.
Q. 판교원마을2단지(푸르지오)은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 판교원마을2단지(푸르지오) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 23억원(전용 115.09㎡(34.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 20억 350만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 판교원마을2단지(푸르지오) 주소(위치)는?
경기 성남시 분당구 판교동 623 (도로명: 판교로 30)에 있습니다.
성남시 분당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대I-PARK1정자동 | 2003년 | 2026.10.20 | 23억원171.78㎡(52.0평) | 9 |
| 산운마을6단지(신동아파밀리에)운중동 | 2009년 | 2026.06.18 | 23억원101.2㎡(30.6평) | 7 |
| 양지마을(5단지)(한양515-529)수내동 | 1992년 | 2026.07.15 | 23억 2,000만원101.93㎡(30.8평) | 20 |
| 상록마을(우성)1정자동 | 1994년 | 2026.09.16 | 22억 7,000만원69.12㎡(20.9평) | 25 |
| 효자촌(현대)서현동 | 1992년 | 2026.09.15 | 23억 5,000만원160.2㎡(48.5평) | 8 |
| 양지마을(3단지)(금호)수내동 | 1992년 | 2026.06.19 | 23억 5,000만원101.91㎡(30.8평) | 12 |
| 시범삼성서현동 | 1991년 | 2026.10.06 | 22억 4,000만원133.3㎡(40.3평) | 13 |
| 파크타운(삼익)수내동 | 1993년 | 2026.09.21 | 23억 7,000만원101.91㎡(30.8평) | 10 |
판교동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 판교원마을6단지(판교대광로제비앙)판교동 | 2009년 | 2026.09.22 | 15억 3,500만원58.24㎡(17.6평) | 25 |
| 판교원마을11단지(힐스테이트)판교동 | 2009년 | 2026.09.11 | 20억원118.6㎡(35.9평) | 24 |
| 판교원마을7단지(모아미래도)판교동 | 2009년 | 2026.10.10 | 16억원56.56㎡(17.1평) | 22 |
| 판교원마을9단지(한림풀에버)판교동 | 2009년 | 2026.09.23 | 19억원84.96㎡(25.7평) | 20 |
| 판교원마을12단지(힐스테이트)판교동 | 2009년 | 2026.06.20 | 16억 8,000만원101.98㎡(30.8평) | 15 |
| 판교원마을5단지(푸르지오)판교동 | 2009년 | 2026.09.10 | 21억 4,000만원116.04㎡(35.1평) | 13 |
| 판교원마을1단지(파라곤)판교동 | 2009년 | 2026.09.20 | 18억 5,000만원101.12㎡(30.6평) | 12 |
| 판교원마을3단지(푸르지오)판교동 | 2009년 | 2026.07.11 | 17억 6,000만원84.51㎡(25.6평) | 7 |