산성역자이푸르지오1단지 실거래가
경기 성남시 수정구 신흥동 6961 · 수정로 260 · 2024년 준공
산성역자이푸르지오1단지의 최근 매매가는 14억 500만원(2026.10.09, 전용 74.92㎡(22.7평), 2층), 최고가는 14억 8,000만원, 최근 전세는 7억 3,000만원, 전세가율은 약 48%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
산성역자이푸르지오1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.94㎡(15.7평) | 11억 4,000만원2026.03.26 | 11억 5,000만원 | 5억 8,000만원2026.04.04 | 2 |
| 59.98㎡(18.1평) | 13억 7,000만원2026.09.17 | 13억 7,000만원 | 5억 7,750만원2026.09.05 | 44 |
| 74.92㎡(22.7평) | 14억 500만원2026.10.09 | 14억 8,000만원 | 7억 3,000만원2026.10.21 | 34 |
| 84.98㎡(25.7평) | 14억 7,000만원2026.08.18 | 14억 7,000만원 | 7억 5,000만원2026.08.24 | 16 |
산성역자이푸르지오1단지 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래(13억 7,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,661만원으로 신흥동 평균(6,217만원)보다 7.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 24건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
산성역자이푸르지오1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 13억 7,000만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 4,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 7,954만원 | 8억 2,754만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 262만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
산성역자이푸르지오1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 74.92㎡(22.7평) | 2층 | 14억 500만원▲0.4% |
| 2026.10.06 | 74.96㎡(22.7평) | 2층 | 14억원▲1.4% |
| 2026.10.02 | 74.92㎡(22.7평) | 2층 | 13억 8,000만원▼3.5% |
| 2026.09.23 | 74.92㎡(22.7평) | 22층 | 14억 3,000만원▼2.1% |
| 2026.09.17 | 74.92㎡(22.7평) | 17층 | 14억 6,000만원▲0.7% |
| 2026.09.17 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 13억 7,000만원신고가 |
| 2026.08.27 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 13억 3,000만원▼1.1% |
| 2026.08.18 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 13억 4,500만원▼0.7% |
| 2026.08.18 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 14억 7,000만원신고가 |
| 2026.08.17 | 74.92㎡(22.7평) | 8층 | 14억 5,000만원▲5.8% |
| 2026.08.12 | 59.98㎡(18.1평) | 23층 | 13억 5,500만원신고가 |
| 2026.08.01 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 12억 6,500만원▼2.7% |
| 2026.07.27 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 13억원▲1.2% |
| 2026.07.27 | 74.96㎡(22.7평) | 9층 | 13억 7,000만원▼2.5% |
| 2026.07.27 | 74.96㎡(22.7평) | 29층 | 14억 500만원▼1.1% |
| 2026.07.27 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 12억 8,500만원▼3.4% |
| 2026.07.25 | 59.98㎡(18.1평) | 27층 | 13억 3,000만원▲4.7% |
| 2026.07.24 | 74.96㎡(22.7평) | 7층 | 14억 2,000만원▲1.4% |
| 2026.07.22 | 74.96㎡(22.7평) | 21층 | 14억원▼5.4% |
| 2026.07.10 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 12억 7,000만원▼2.3% |
| 2026.07.10 | 74.96㎡(22.7평) | 8층 | 14억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.03 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 13억원▼2.3% |
| 2026.06.25 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 13억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 13억 9,000만원▼4.1% |
| 2026.06.19 | 59.97㎡(18.1평) | 23층 | 12억 9,500만원▼1% |
| 2026.06.16 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 13억 800만원신고가 |
| 2026.06.11 | 59.97㎡(18.1평) | 24층 | 13억원 |
| 2026.06.09 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 14억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.05 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 13억원신고가 |
| 2026.06.05 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 12억 6,000만원▼1.2% |
| 2026.05.29 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 13억 5,000만원▲1.1% |
| 2026.05.27 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 12억 7,500만원▲9% |
| 2026.05.26 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 11억 7,000만원▼4.1% |
| 2026.05.21 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 12억 2,000만원▼4.7% |
| 2026.05.16 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 12억 8,000만원▲3.2% |
| 2026.05.12 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 12억 4,000만원▲0.8% |
| 2026.05.09 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 12억 3,000만원▼1.6% |
| 2026.05.07 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 12억 5,000만원▲2.5% |
| 2026.05.06 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 12억 2,000만원▼3.2% |
| 2026.05.05 | 59.98㎡(18.1평) | 22층 | 12억 6,000만원▲0.8% |
| 2026.05.04 | 84.98㎡(25.7평) | 26층 | 13억 3,500만원▼3.3% |
| 2026.05.01 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 12억 5,000만원▼2.3% |
| 2026.04.29 | 84.98㎡(25.7평) | 28층 | 13억 8,000만원▲25.5% |
| 2026.04.27 | 59.96㎡(18.1평) | 23층 | 12억 8,000만원▲2.4% |
| 2026.04.18 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 12억 5,000만원▼1.6% |
| 2026.04.18 | 59.97㎡(18.1평) | 22층 | 12억 7,000만원▼0.4% |
| 2026.04.16 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 12억 7,500만원 |
| 2026.04.13 | 74.96㎡(22.7평) | 19층 | 8억원계약해제 |
| 2026.04.04 | 59.97㎡(18.1평) | 24층 | 12억 7,500만원▼0.3% |
| 2026.04.03 | 59.98㎡(18.1평) | 28층 | 12억 7,900만원▼0.9% |
| 2026.04.03 | 59.97㎡(18.1평) | 19층 | 12억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.30 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 12억 1,500만원▼3.6% |
| 2026.03.28 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 11억원▼23.6% |
| 2026.03.26 | 51.94㎡(15.7평) | 8층 | 11억 4,000만원▼0.9% |
| 2026.03.23 | 74.96㎡(22.7평) | 2층 | 12억 6,000만원▼9.4% |
| 2026.03.03 | 74.92㎡(22.7평) | 26층 | 13억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.26 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 12억 6,000만원▲0.4% |
| 2026.02.21 | 59.98㎡(18.1평) | 22층 | 12억 5,500만원▼1.2% |
| 2026.02.19 | 59.98㎡(18.1평) | 28층 | 12억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.13 | 74.96㎡(22.7평) | 15층 | 13억 3,000만원▲4.7% |
산성역자이푸르지오1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 74.92㎡(22.7평) | 4층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.10.17 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 2억원 / 월 230만원 |
| 2026.10.09 | 74.92㎡(22.7평) | 24층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.10.09 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 230만원 |
| 2026.10.08 | 74.96㎡(22.7평) | 20층 | 월세 | 3억원 / 월 180만원 |
| 2026.09.28 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 1억 3,500만원 / 월 166만원 |
| 2026.09.28 | 84.98㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 1억원 / 월 210만원 |
| 2026.09.15 | 74.96㎡(22.7평) | 6층 | 월세 | 5억원 / 월 100만원 |
| 2026.09.13 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.09.12 | 74.96㎡(22.7평) | 1층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.09.04 | 74.92㎡(22.7평) | 13층 | 전세 | 5억 9,850만원 |
| 2026.08.31 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 220만원 |
| 2026.08.26 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 5억 5,600만원 |
| 2026.08.25 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.24 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.24 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 0만원 / 월 450만원 |
| 2026.08.09 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3억원 / 월 150만원 |
| 2026.08.09 | 74.92㎡(22.7평) | 25층 | 월세 | 1억원 / 월 260만원 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.08.04 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 6억 5,500만원 |
| 2026.08.04 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.07.29 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2억원 / 월 175만원 |
| 2026.07.25 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 187만원 |
| 2026.07.23 | 74.96㎡(22.7평) | 7층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.07.21 | 74.96㎡(22.7평) | 24층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.07.19 | 74.92㎡(22.7평) | 15층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 74.96㎡(22.7평) | 6층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 240만원 |
| 2026.07.12 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.97㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.09 | 74.99㎡(22.7평) | 6층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.07.03 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 5억 5,600만원 |
| 2026.07.02 | 59.97㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 4억원 / 월 100만원 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.26 | 59.98㎡(18.1평) | 25층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.25 | 74.99㎡(22.7평) | 16층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.20 | 59.97㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2026.06.13 | 51.94㎡(15.7평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 179만원 |
산성역자이푸르지오1단지 자주 묻는 질문
Q. 산성역자이푸르지오1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 74.92㎡(22.7평) 2층 14억 500만원입니다.
Q. 산성역자이푸르지오1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.10 전용 74.96㎡(22.7평) 14억 8,000만원입니다.
Q. 산성역자이푸르지오1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 74.92㎡(22.7평) 보증금 7억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 48%입니다.
Q. 산성역자이푸르지오1단지은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 산성역자이푸르지오1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 13억 7,000만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 4,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 7,954만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 산성역자이푸르지오1단지 주소(위치)는?
경기 성남시 수정구 신흥동 6961 (도로명: 수정로 260)에 있습니다.
성남시 수정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산성역자이푸르지오2단지신흥동 | 2024년 | 2026.10.10 | 13억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 77 |
| 단대푸르지오단대동 | 2012년 | 2026.10.07 | 13억 5,000만원114.88㎡(34.8평) | 41 |
| 판교밸리호반써밋고등동 | 2019년 | 2026.09.02 | 13억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 32 |
| 판교밸리제일풍경채고등동 | 2020년 | 2026.09.18 | 13억 4,800만원85㎡(25.7평) | 206 |
| 위례포레스트부영창곡동 | 2019년 | 2026.04.29 | 15억 1,500만원85.49㎡(25.9평) | 20 |
| 산성역자이푸르지오3단지신흥동 | 2024년 | 2026.10.17 | 12억 4,200만원51.94㎡(15.7평) | 39 |
| 판교밸리자이2단지고등동 | 2023년 | 2026.09.14 | 12억 4,000만원60.97㎡(18.4평) | 6 |
| 힐스테이트위례창곡동 | 2015년 | 2026.08.29 | 16억원110.86㎡(33.5평) | 7 |
신흥동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산성역포레스티아신흥동 | 2020년 | 2026.10.17 | 17억 6,000만원84.77㎡(25.6평) | 206 |
| 산성역자이푸르지오2단지신흥동 | 2024년 | 2026.10.10 | 13억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 77 |
| 산성역자이푸르지오3단지신흥동 | 2024년 | 2026.10.17 | 12억 4,200만원51.94㎡(15.7평) | 39 |
| 두산신흥동 | 1993년 | 2026.09.16 | 9억 9,000만원84.47㎡(25.6평) | 26 |
| 한신신흥동 | 1990년 | 2026.09.03 | 9억원60.48㎡(18.3평) | 22 |
| 청구신흥동 | 1994년 | 2026.08.08 | 9억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 삼부르네상스파크1신흥동 | 2006년 | 2026.10.10 | 3억 500만원38.14㎡(11.5평) | 7 |
| 셀레스빌신흥동 | 2007년 | 2026.08.27 | 6억 7,000만원84.59㎡(25.6평) | 6 |
| 샤르망신흥동 | 2006년 | 2026.06.09 | 4억 7,000만원80.7㎡(24.4평) | 5 |
| 신동아파라디움신흥동 | 2006년 | 2026.05.09 | 9억원122.9㎡(37.2평) | 4 |
| 세일띠아모아파트신흥동 | 2017년 | 2026.06.01 | 6억 2,000만원72.47㎡(21.9평) | 3 |
| 미래타운2차신흥동 | 2017년 | 2026.06.20 | 5억 7,500만원59.94㎡(18.1평) | 2 |