한신 실거래가
경기 성남시 수정구 신흥동 2463-1 · 산성대로 341 · 1990년 준공
한신의 최근 매매가는 9억원(2026.09.03, 전용 60.48㎡(18.3평), 14층), 최고가는 9억 5,000만원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 48%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
한신 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60.48㎡(18.3평) | 9억원2026.09.03 | 9억원 | 4억 5,000만원2026.10.13 | 9 |
| 84.9㎡(25.7평) | 9억 5,000만원2026.05.12 | 9억 5,000만원 | 4억 400만원2026.08.08 | 13 |
한신 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래(9억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,931만원으로 신흥동 평균(6,217만원)보다 36.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한신 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 5,000만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 8,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 895만원 | 3억 8,895만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 181만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
한신 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 60.48㎡(18.3평) | 14층 | 9억원신고가 |
| 2026.07.27 | 60.48㎡(18.3평) | 10층 | 8억원신고가 |
| 2026.06.17 | 60.48㎡(18.3평) | 12층 | 5억원▼35.5% |
| 2026.05.29 | 60.48㎡(18.3평) | 12층 | 5억원계약해제 |
| 2026.05.12 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.29 | 60.48㎡(18.3평) | 7층 | 7억 7,500만원신고가 |
| 2026.04.17 | 60.48㎡(18.3평) | 2층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.04.03 | 60.48㎡(18.3평) | 14층 | 7억 4,000만원▼2.6% |
| 2026.04.02 | 60.48㎡(18.3평) | 13층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.03.30 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 8억 9,000만원▲8.5% |
| 2026.03.21 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 8억 2,000만원▼8.9% |
| 2026.03.21 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 9억원▲3.4% |
| 2026.02.23 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 8억 7,000만원▲6.1% |
| 2026.02.18 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 8억 2,000만원▲2.5% |
| 2026.01.31 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 8억원▼6.4% |
| 2026.01.28 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 8억 5,500만원▼5% |
| 2026.01.27 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 9억원신고가 |
| 2026.01.24 | 60.48㎡(18.3평) | 4층 | 7억 2,900만원신고가 |
| 2026.01.23 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 8억 5,000만원▼0.8% |
| 2026.01.19 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 8억 5,700만원▼3.7% |
| 2026.01.09 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 8억 9,000만원신고가 |
| 2025.11.26 | 60.48㎡(18.3평) | 15층 | 7억 1,000만원 |
| 2025.11.26 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 8억 5,000만원 |
한신 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 60.48㎡(18.3평) | 5층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.16 | 60.48㎡(18.3평) | 8층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.09.08 | 60.48㎡(18.3평) | 12층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.04 | 60.48㎡(18.3평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 130만원 |
| 2026.09.02 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.02 | 60.48㎡(18.3평) | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.21 | 60.48㎡(18.3평) | 15층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.14 | 60.48㎡(18.3평) | 8층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.08.08 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 400만원 |
| 2026.08.08 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 4억원 / 월 30만원 |
| 2026.08.01 | 60.48㎡(18.3평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2026.07.29 | 60.48㎡(18.3평) | 13층 | 전세 | 3억 5,300만원 |
| 2026.07.28 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.07.17 | 60.48㎡(18.3평) | 2층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.16 | 60.48㎡(18.3평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.04 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.01 | 60.48㎡(18.3평) | 15층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 4억원 / 월 10만원 |
| 2026.06.20 | 60.48㎡(18.3평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.19 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.08 | 60.48㎡(18.3평) | 1층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.04 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.01 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.28 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.18 | 60.48㎡(18.3평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.18 | 60.48㎡(18.3평) | 13층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.27 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.25 | 60.48㎡(18.3평) | 11층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.20 | 60.48㎡(18.3평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.17 | 60.48㎡(18.3평) | 8층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.21 | 60.48㎡(18.3평) | 1층 | 전세 | 2억 9,925만원 |
| 2026.03.14 | 60.48㎡(18.3평) | 15층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 60.48㎡(18.3평) | 9층 | 전세 | 3억 800만원 |
| 2026.03.04 | 60.48㎡(18.3평) | 14층 | 월세 | 6,000만원 / 월 79만원 |
| 2026.03.04 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.03.02 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 127만원 |
| 2026.02.26 | 60.48㎡(18.3평) | 14층 | 전세 | 3억 500만원 |
| 2026.02.13 | 60.48㎡(18.3평) | 9층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 6만원 |
| 2026.02.13 | 60.48㎡(18.3평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 6만원 |
| 2026.02.09 | 60.48㎡(18.3평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 95만원 |
한신 자주 묻는 질문
Q. 한신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.03 전용 60.48㎡(18.3평) 14층 9억원입니다.
Q. 한신 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.12 전용 84.9㎡(25.7평) 9억 5,000만원입니다.
Q. 한신 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 60.48㎡(18.3평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 48%입니다.
Q. 한신은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 한신 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 5,000만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 895만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한신 주소(위치)는?
경기 성남시 수정구 신흥동 2463-1 (도로명: 산성대로 341)에 있습니다.
성남시 수정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼부수진동 | 1996년 | 2026.09.21 | 9억원59.76㎡(18.1평) | 32 |
| 신동아파라디움신흥동 | 2006년 | 2026.05.09 | 9억원122.9㎡(37.2평) | 4 |
| 가천대역두산위브태평동 | 2018년 | 2026.09.28 | 8억 8,000만원60㎡(18.2평) | 41 |
| 미도단대동 | 1982년 | 2026.09.12 | 9억 3,000만원77.82㎡(23.5평) | 14 |
| 진로단대동 | 1998년 | 2026.10.03 | 8억 6,000만원84.9㎡(25.7평) | 26 |
| 삼정그린뷰수진동 | 2003년 | 2026.08.13 | 8억 6,000만원84.93㎡(25.7평) | 9 |
| 청구신흥동 | 1994년 | 2026.08.08 | 9억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 밀란체3수진동 | 2006년 | 2026.10.07 | 8억 5,000만원78.82㎡(23.8평) | 4 |
신흥동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산성역포레스티아신흥동 | 2020년 | 2026.10.17 | 17억 6,000만원84.77㎡(25.6평) | 206 |
| 산성역자이푸르지오1단지신흥동 | 2024년 | 2026.10.09 | 14억 500만원74.92㎡(22.7평) | 95 |
| 산성역자이푸르지오2단지신흥동 | 2024년 | 2026.10.10 | 13억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 77 |
| 산성역자이푸르지오3단지신흥동 | 2024년 | 2026.10.17 | 12억 4,200만원51.94㎡(15.7평) | 39 |
| 두산신흥동 | 1993년 | 2026.09.16 | 9억 9,000만원84.47㎡(25.6평) | 26 |
| 청구신흥동 | 1994년 | 2026.08.08 | 9억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 삼부르네상스파크1신흥동 | 2006년 | 2026.10.10 | 3억 500만원38.14㎡(11.5평) | 7 |
| 셀레스빌신흥동 | 2007년 | 2026.08.27 | 6억 7,000만원84.59㎡(25.6평) | 6 |
| 샤르망신흥동 | 2006년 | 2026.06.09 | 4억 7,000만원80.7㎡(24.4평) | 5 |
| 신동아파라디움신흥동 | 2006년 | 2026.05.09 | 9억원122.9㎡(37.2평) | 4 |
| 세일띠아모아파트신흥동 | 2017년 | 2026.06.01 | 6억 2,000만원72.47㎡(21.9평) | 3 |
| 미래타운2차신흥동 | 2017년 | 2026.06.20 | 5억 7,500만원59.94㎡(18.1평) | 2 |