삼부르네상스파크1 실거래가
경기 성남시 수정구 신흥동 179 · 수정로 312 · 2006년 준공
삼부르네상스파크1의 최근 매매가는 3억 500만원(2026.10.10, 전용 38.14㎡(11.5평), 10층), 최고가는 5억 9,000만원, 최근 전세는 4억 7,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
삼부르네상스파크1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 38.14㎡(11.5평) | 3억 500만원2026.10.10 | 3억 500만원 | - | 3 |
| 64.62㎡(19.5평) | 4억원2025.11.16 | 4억원 | - | 1 |
| 84.68㎡(25.6평) | 5억 5,000만원2026.05.30 | 5억 5,000만원 | 4억 7,000만원2026.07.14 | 2 |
| 100.81㎡(30.5평) | 5억 9,000만원2026.04.09 | 5억 9,000만원 | 5억 2,000만원2026.03.28 | 1 |
삼부르네상스파크1 시세 분석
- 전용 38.14㎡(11.5평) 최근 거래(3억 500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,357만원으로 신흥동 평균(6,217만원)보다 62.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
삼부르네상스파크1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 500만원 (전용 38.14㎡(11.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,200만원 | 2억 1,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,850만원 | 9,700만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 58만원 | 102만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 38.14㎡(11.5평) 매매가 추이
삼부르네상스파크1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 38.14㎡(11.5평) | 10층 | 3억 500만원신고가 |
| 2026.07.29 | 38.14㎡(11.5평) | 9층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.22 | 38.14㎡(11.5평) | 13층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.05.30 | 84.68㎡(25.6평) | 8층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.18 | 84.68㎡(25.6평) | 9층 | 5억 4,500만원 |
| 2026.04.09 | 100.81㎡(30.5평) | 10층 | 5억 9,000만원 |
| 2025.11.16 | 64.62㎡(19.5평) | 14층 | 4억원 |
삼부르네상스파크1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 84.68㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.68㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 23만원 |
| 2026.04.23 | 84.65㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.28 | 100.81㎡(30.5평) | 14층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.68㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 월 66만원 |
| 2025.11.20 | 84.68㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
삼부르네상스파크1 자주 묻는 질문
Q. 삼부르네상스파크1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 38.14㎡(11.5평) 10층 3억 500만원입니다.
Q. 삼부르네상스파크1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.09 전용 100.81㎡(30.5평) 5억 9,000만원입니다.
Q. 삼부르네상스파크1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.14 전용 84.68㎡(25.6평) 보증금 4억 7,000만원입니다.
Q. 삼부르네상스파크1은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 삼부르네상스파크1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 500만원(전용 38.14㎡(11.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 2,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,850만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼부르네상스파크1 주소(위치)는?
경기 성남시 수정구 신흥동 179 (도로명: 수정로 312)에 있습니다.
성남시 수정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 통보3양지동 | 1983년 | 2026.09.22 | 3억 2,500만원58.8㎡(17.8평) | 1 |
신흥동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산성역포레스티아신흥동 | 2020년 | 2026.10.17 | 17억 6,000만원84.77㎡(25.6평) | 206 |
| 산성역자이푸르지오1단지신흥동 | 2024년 | 2026.10.09 | 14억 500만원74.92㎡(22.7평) | 95 |
| 산성역자이푸르지오2단지신흥동 | 2024년 | 2026.10.10 | 13억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 77 |
| 산성역자이푸르지오3단지신흥동 | 2024년 | 2026.10.17 | 12억 4,200만원51.94㎡(15.7평) | 39 |
| 두산신흥동 | 1993년 | 2026.09.16 | 9억 9,000만원84.47㎡(25.6평) | 26 |
| 한신신흥동 | 1990년 | 2026.09.03 | 9억원60.48㎡(18.3평) | 22 |
| 청구신흥동 | 1994년 | 2026.08.08 | 9억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 셀레스빌신흥동 | 2007년 | 2026.08.27 | 6억 7,000만원84.59㎡(25.6평) | 6 |
| 샤르망신흥동 | 2006년 | 2026.06.09 | 4억 7,000만원80.7㎡(24.4평) | 5 |
| 신동아파라디움신흥동 | 2006년 | 2026.05.09 | 9억원122.9㎡(37.2평) | 4 |
| 세일띠아모아파트신흥동 | 2017년 | 2026.06.01 | 6억 2,000만원72.47㎡(21.9평) | 3 |
| 미래타운2차신흥동 | 2017년 | 2026.06.20 | 5억 7,500만원59.94㎡(18.1평) | 2 |