신나무실풍림 실거래가
경기 수원시 영통구 영통동 967-2 · 봉영로1517번길 30 · 2000년 준공
신나무실풍림의 최근 매매가는 10억 5,000만원(2026.10.23, 전용 84.9㎡(25.7평), 11층), 최고가는 10억 5,000만원, 최근 전세는 3억 7,300만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신나무실풍림 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.69㎡(22.9평) | 9억 3,000만원2026.09.30 | 9억 3,000만원 | 3억 7,300만원2026.10.17 | 10 |
| 84.9㎡(25.7평) | 10억 5,000만원2026.10.23 | 10억 5,000만원 | 4억 6,000만원2026.06.27 | 16 |
신나무실풍림 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래(10억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,423만원으로 영통동 평균(2,875만원)보다 19.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
신나무실풍림 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 5,000만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 2,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 7,305만원 | 4억 9,305만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 201만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
신나무실풍림 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 10억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.30 | 75.69㎡(22.9평) | 4층 | 9억 3,000만원신고가 |
| 2026.09.07 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 8억 2,000만원▼8.6% |
| 2026.08.18 | 84.9㎡(25.7평) | 19층 | 8억 9,700만원신고가 |
| 2026.07.21 | 84.9㎡(25.7평) | 20층 | 8억 4,400만원계약해제 |
| 2026.07.15 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 8억 4,800만원▼0.2% |
| 2026.07.08 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 8억 5,000만원▼2.1% |
| 2026.06.26 | 75.69㎡(22.9평) | 12층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.26 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 8억 6,800만원신고가 |
| 2026.06.25 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.05.19 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.14 | 75.69㎡(22.9평) | 15층 | 7억 6,700만원신고가 |
| 2026.05.14 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 7억 5,500만원▼3.2% |
| 2026.04.29 | 75.69㎡(22.9평) | 20층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.22 | 75.69㎡(22.9평) | 13층 | 7억원▲0.7% |
| 2026.04.17 | 75.69㎡(22.9평) | 4층 | 6억 9,500만원▼4.1% |
| 2026.04.10 | 75.69㎡(22.9평) | 8층 | 7억 2,500만원신고가 |
| 2026.04.02 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 7억 8,000만원▲1.3% |
| 2026.03.21 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 7억 7,000만원▼4.9% |
| 2026.03.20 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 8억 1,000만원신고가 |
| 2026.03.20 | 75.69㎡(22.9평) | 17층 | 6억 9,700만원▲4.8% |
| 2026.02.27 | 75.69㎡(22.9평) | 2층 | 6억 6,500만원▼6.3% |
| 2025.12.24 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 7억 3,000만원▼2% |
| 2025.12.20 | 75.69㎡(22.9평) | 14층 | 7억 1,000만원 |
| 2025.12.16 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 7억 4,500만원▼1.7% |
| 2025.12.01 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 7억 5,800만원 |
신나무실풍림 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 75.69㎡(22.9평) | 16층 | 전세 | 3억 7,300만원 |
| 2026.10.03 | 75.69㎡(22.9평) | 9층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.09.18 | 75.69㎡(22.9평) | 2층 | 월세 | 8,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.08.10 | 75.69㎡(22.9평) | 17층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.07.12 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 130만원 |
| 2026.07.09 | 75.69㎡(22.9평) | 3층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.04 | 75.69㎡(22.9평) | 12층 | 월세 | 3억원 / 월 50만원 |
| 2026.06.29 | 75.69㎡(22.9평) | 8층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.27 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.06.25 | 75.69㎡(22.9평) | 2층 | 전세 | 2억 7,562만원 |
| 2026.06.08 | 75.69㎡(22.9평) | 3층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 75.69㎡(22.9평) | 3층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.05.04 | 75.69㎡(22.9평) | 12층 | 전세 | 3억 9,690만원 |
| 2026.04.24 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 130만원 |
| 2026.04.17 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.14 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 165만원 |
| 2026.04.10 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.21 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.13 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.02.21 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 7,200만원 |
| 2026.01.17 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2025.12.20 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2025.12.20 | 75.69㎡(22.9평) | 11층 | 월세 | 3억 900만원 / 월 25만원 |
| 2025.12.15 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2025.12.06 | 75.69㎡(22.9평) | 2층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2025.11.27 | 84.9㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2025.11.15 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2025.11.12 | 75.69㎡(22.9평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.11.07 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2025.11.01 | 75.69㎡(22.9평) | 18층 | 전세 | 4억원 |
신나무실풍림 자주 묻는 질문
Q. 신나무실풍림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 84.9㎡(25.7평) 11층 10억 5,000만원입니다.
Q. 신나무실풍림 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.23 전용 84.9㎡(25.7평) 10억 5,000만원입니다.
Q. 신나무실풍림 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 75.69㎡(22.9평) 보증금 3억 7,300만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 신나무실풍림은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 신나무실풍림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 5,000만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 7,305만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신나무실풍림 주소(위치)는?
경기 수원시 영통구 영통동 967-2 (도로명: 봉영로1517번길 30)에 있습니다.
수원시 영통구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영통롯데캐슬엘클래스1단지망포동 | 2022년 | 2026.09.22 | 10억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 41 |
| 청명마을동신영통동 | 1998년 | 2026.09.08 | 10억 5,000만원134.64㎡(40.7평) | 19 |
| 광교LAKEPARK한양수자인하동 | 2012년 | 2026.10.03 | 10억 4,500만원84.77㎡(25.6평) | 23 |
| 건영1차영통동 | 1999년 | 2026.09.29 | 10억 3,500만원134.81㎡(40.8평) | 22 |
| 현대영통동 | 1998년 | 2026.09.22 | 10억 7,000만원99.58㎡(30.1평) | 23 |
| 영통롯데캐슬엘클래스2단지망포동 | 2022년 | 2026.10.16 | 10억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 37 |
| 영통하우스토리영통동 | 2008년 | 2026.10.09 | 10억 8,000만원163.73㎡(49.5평) | 5 |
| 광교한양수자인이의동 | 2011년 | 2026.09.28 | 10억 8,700만원84.16㎡(25.5평) | 12 |
영통동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 황골마을주공1영통동 | 1997년 | 2026.10.22 | 6억 7,000만원59.99㎡(18.1평) | 287 |
| 벽적골9단지주공영통동 | 1999년 | 2026.10.21 | 7억 3,000만원59.39㎡(18.0평) | 161 |
| 신나무실휴먼시아5단지영통동 | 1997년 | 2026.10.17 | 5억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 155 |
| 벽적골우성영통동 | 1998년 | 2026.10.16 | 5억원59.84㎡(18.1평) | 144 |
| 벽적골주공휴먼시아8단지영통동 | 1997년 | 2026.10.17 | 4억 1,000만원49.59㎡(15.0평) | 139 |
| 벽적골한신영통동 | 1997년 | 2026.10.17 | 5억 9,000만원59.84㎡(18.1평) | 137 |
| 벽적골두산영통동 | 1997년 | 2026.10.16 | 5억 9,500만원59.84㎡(18.1평) | 136 |
| 벽적골롯데영통동 | 2002년 | 2026.10.12 | 6억 9,000만원59.96㎡(18.1평) | 113 |
| 영통센트럴파크뷰영통동 | 1999년 | 2026.10.16 | 6억원59.8㎡(18.1평) | 103 |
| 청명마을(주공)영통동 | 1997년 | 2026.10.05 | 6억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 90 |
| 황골마을(쌍용)영통동 | 1998년 | 2026.10.17 | 6억원59.79㎡(18.1평) | 90 |
| 살구골마을진덕서광성지동아영통동 | 1998년 | 2026.09.29 | 9억 9,000만원101.25㎡(30.6평) | 52 |