청명마을삼성 실거래가
경기 수원시 영통구 영통동 1046-1 · 청명북로 33 · 2001년 준공
청명마을삼성의 최근 매매가는 8억 9,500만원(2026.10.19, 전용 119.87㎡(36.3평), 11층), 최고가는 9억 3,800만원, 최근 전세는 6억 2,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
청명마을삼성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 92.23㎡(27.9평) | 8억원2026.09.09 | 8억 1,000만원 | 6억 2,000만원2026.10.16 | 11 |
| 119.87㎡(36.3평) | 8억 9,500만원2026.10.19 | 9억 2,000만원 | 6억 6,000만원2026.09.29 | 8 |
| 134.24㎡(40.6평) | 9억원2026.08.07 | 9억 3,800만원 | 6억 6,000만원2026.10.13 | 8 |
| 164.95㎡(49.9평) | 9억 500만원2026.09.19 | 9억 3,500만원 | 5억 8,000만원2026.05.19 | 4 |
청명마을삼성 시세 분석
- 전용 92.23㎡(27.9평) 최근 거래가는 최고가(8억 1,000만원)보다 1.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,399만원으로 영통동 평균(2,870만원)보다 16.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
청명마을삼성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억원 (전용 92.23㎡(27.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,000만원 | 5억 6,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 770만원 | 2억 6,770만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 153만원 | 267만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 92.23㎡(27.9평) 매매가 추이
청명마을삼성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 119.87㎡(36.3평) | 11층 | 8억 9,500만원▲0.1% |
| 2026.09.19 | 164.95㎡(49.9평) | 18층 | 9억 500만원▼3.2% |
| 2026.09.10 | 119.87㎡(36.3평) | 4층 | 8억 9,400만원▲9.2% |
| 2026.09.09 | 92.23㎡(27.9평) | 8층 | 8억원▼1.2% |
| 2026.09.05 | 92.23㎡(27.9평) | 2층 | 8억 1,000만원신고가 |
| 2026.08.27 | 119.87㎡(36.3평) | 1층 | 8억 1,900만원▲6.4% |
| 2026.08.07 | 134.24㎡(40.6평) | 12층 | 9억원 |
| 2026.08.07 | 134.24㎡(40.6평) | 12층 | 9억원▼4.1% |
| 2026.07.10 | 134.24㎡(40.6평) | 18층 | 9억 3,800만원신고가 |
| 2026.06.26 | 92.23㎡(27.9평) | 9층 | 8억 500만원신고가 |
| 2026.06.19 | 164.95㎡(49.9평) | 14층 | 9억 3,500만원신고가 |
| 2026.05.30 | 92.23㎡(27.9평) | 11층 | 7억 7,900만원▼2.6% |
| 2026.05.28 | 119.87㎡(36.3평) | 2층 | 7억 7,000만원▼8.7% |
| 2026.04.29 | 134.24㎡(40.6평) | 12층 | 8억 5,000만원▼2.3% |
| 2026.04.29 | 164.95㎡(49.9평) | 17층 | 9억원▼3.2% |
| 2026.04.15 | 92.23㎡(27.9평) | 17층 | 8억원신고가 |
| 2026.04.14 | 119.87㎡(36.3평) | 14층 | 8억 4,300만원▼8.4% |
| 2026.04.08 | 92.23㎡(27.9평) | 2층 | 6억 9,000만원▼12.3% |
| 2026.04.03 | 119.87㎡(36.3평) | 16층 | 9억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.05 | 119.87㎡(36.3평) | 2층 | 7억 6,000만원▼6.2% |
| 2026.03.04 | 92.23㎡(27.9평) | 11층 | 7억 8,700만원신고가 |
| 2026.02.25 | 164.95㎡(49.9평) | 10층 | 9억 3,000만원 |
| 2026.02.23 | 92.23㎡(27.9평) | 5층 | 7억 4,000만원▲3.1% |
| 2026.01.25 | 92.23㎡(27.9평) | 2층 | 7억 1,750만원▼3.7% |
| 2026.01.16 | 92.23㎡(27.9평) | 5층 | 7억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.02 | 134.24㎡(40.6평) | 15층 | 8억 7,000만원▼3.9% |
| 2025.12.13 | 134.24㎡(40.6평) | 19층 | 9억 500만원신고가 |
| 2025.12.12 | 134.24㎡(40.6평) | 15층 | 8억 4,000만원▼1.2% |
| 2025.12.03 | 134.24㎡(40.6평) | 12층 | 8억 5,000만원 |
| 2025.12.02 | 92.23㎡(27.9평) | 1층 | 7억 3,000만원 |
| 2025.11.28 | 119.87㎡(36.3평) | 7층 | 8억 1,000만원 |
청명마을삼성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 92.23㎡(27.9평) | 13층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.10.14 | 92.23㎡(27.9평) | 16층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.10.13 | 134.24㎡(40.6평) | 14층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.10.09 | 92.23㎡(27.9평) | 2층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.10.08 | 92.23㎡(27.9평) | 4층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.10.08 | 92.23㎡(27.9평) | 6층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.29 | 119.87㎡(36.3평) | 17층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.09.15 | 119.87㎡(36.3평) | 6층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.09.09 | 119.87㎡(36.3평) | 6층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.25 | 119.87㎡(36.3평) | 11층 | 월세 | 4억원 / 월 100만원 |
| 2026.08.04 | 134.24㎡(40.6평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 166만원 |
| 2026.07.30 | 119.87㎡(36.3평) | 10층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.07.29 | 119.87㎡(36.3평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.07.27 | 134.24㎡(40.6평) | 8층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.07.16 | 92.23㎡(27.9평) | 7층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.07.03 | 134.24㎡(40.6평) | 16층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.28 | 119.87㎡(36.3평) | 5층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.06.20 | 92.23㎡(27.9평) | 10층 | 전세 | 4억 1,600만원 |
| 2026.06.12 | 92.23㎡(27.9평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.06.11 | 92.23㎡(27.9평) | 13층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2026.05.29 | 92.23㎡(27.9평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.05.27 | 92.23㎡(27.9평) | 1층 | 월세 | 8,000만원 / 월 159만원 |
| 2026.05.21 | 92.23㎡(27.9평) | 11층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.21 | 92.23㎡(27.9평) | 6층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.20 | 119.87㎡(36.3평) | 20층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2026.05.19 | 164.95㎡(49.9평) | 6층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.05.18 | 134.24㎡(40.6평) | 10층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.13 | 92.23㎡(27.9평) | 3층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.05.01 | 134.24㎡(40.6평) | 16층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.04.28 | 92.23㎡(27.9평) | 16층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.04.14 | 92.23㎡(27.9평) | 3층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.04.01 | 119.87㎡(36.3평) | 2층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2026.03.30 | 92.23㎡(27.9평) | 7층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.03.07 | 134.24㎡(40.6평) | 11층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.02.26 | 164.95㎡(49.9평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.02.24 | 119.87㎡(36.3평) | 9층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.02.09 | 119.87㎡(36.3평) | 15층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.09 | 164.95㎡(49.9평) | 15층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.01.21 | 119.87㎡(36.3평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 190만원 |
| 2026.01.16 | 134.24㎡(40.6평) | 1층 | 전세 | 6억원 |
청명마을삼성 자주 묻는 질문
Q. 청명마을삼성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 119.87㎡(36.3평) 11층 8억 9,500만원입니다.
Q. 청명마을삼성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.10 전용 134.24㎡(40.6평) 9억 3,800만원입니다.
Q. 청명마을삼성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 92.23㎡(27.9평) 보증금 6억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 청명마을삼성은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 청명마을삼성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억원(전용 92.23㎡(27.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 770만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청명마을삼성 주소(위치)는?
경기 수원시 영통구 영통동 1046-1 (도로명: 청명북로 33)에 있습니다.
수원시 영통구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영통라온프라이빗영통동 | 2017년 | 2026.10.07 | 8억 9,800만원59.83㎡(18.1평) | 39 |
| 영흥숲푸르지오파크비엔원천동 | 2023년 | 2026.10.07 | 8억 9,000만원85㎡(25.7평) | 49 |
| 영통에듀파크(321동~327동)영통동 | 1997년 | 2026.09.05 | 8억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 38 |
| 신나무실신명영통동 | 1997년 | 2026.10.05 | 8억 8,500만원84.9㎡(25.7평) | 21 |
| 신나무실미주영통동 | 1999년 | 2026.09.22 | 9억 1,000만원101.99㎡(30.9평) | 15 |
| 광교모아엘가레이크파크하동 | 2014년 | 2026.10.03 | 8억 8,000만원59.89㎡(18.1평) | 30 |
| 센트럴하이츠망포동 | 2010년 | 2026.10.05 | 9억 2,000만원108.02㎡(32.7평) | 38 |
| 신나무실극동영통동 | 1999년 | 2026.10.08 | 9억 2,000만원84.9㎡(25.7평) | 26 |
영통동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 황골마을주공1영통동 | 1997년 | 2026.10.22 | 6억 7,000만원59.99㎡(18.1평) | 284 |
| 벽적골9단지주공영통동 | 1999년 | 2026.10.17 | 7억 6,000만원59.39㎡(18.0평) | 160 |
| 신나무실휴먼시아5단지영통동 | 1997년 | 2026.10.12 | 5억 2,000만원59.94㎡(18.1평) | 154 |
| 벽적골우성영통동 | 1998년 | 2026.10.16 | 5억원59.84㎡(18.1평) | 143 |
| 벽적골주공휴먼시아8단지영통동 | 1997년 | 2026.10.17 | 4억 1,000만원49.59㎡(15.0평) | 139 |
| 벽적골한신영통동 | 1997년 | 2026.10.17 | 5억 9,000만원59.84㎡(18.1평) | 137 |
| 벽적골두산영통동 | 1997년 | 2026.10.16 | 5억 9,500만원59.84㎡(18.1평) | 134 |
| 벽적골롯데영통동 | 2002년 | 2026.10.12 | 6억 9,000만원59.96㎡(18.1평) | 113 |
| 영통센트럴파크뷰영통동 | 1999년 | 2026.10.16 | 6억원59.8㎡(18.1평) | 102 |
| 청명마을(주공)영통동 | 1997년 | 2026.10.05 | 6억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 90 |
| 황골마을(쌍용)영통동 | 1998년 | 2026.10.17 | 6억원59.79㎡(18.1평) | 90 |
| 살구골마을진덕서광성지동아영통동 | 1998년 | 2026.09.29 | 9억 9,000만원101.25㎡(30.6평) | 52 |