한일베라체에코플러스 실거래가
경기 수원시 팔달구 우만동 139-18 · 중부대로 203 · 2022년 준공
한일베라체에코플러스의 최근 매매가는 6억 6,000만원(2026.10.11, 전용 81.9㎡(24.8평), 29층), 최고가는 6억 6,000만원, 최근 전세는 4억 9,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
한일베라체에코플러스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 62.95㎡(19.0평) | - | - | 3억 6,750만원2026.07.18 | 0 |
| 69.99㎡(21.2평) | 5억 3,500만원2026.04.09 | 5억 3,500만원 | 3억 5,000만원2026.08.08 | 1 |
| 81.9㎡(24.8평) | 6억 6,000만원2026.10.11 | 6억 6,000만원 | 4억 9,000만원2026.09.12 | 12 |
한일베라체에코플러스 시세 분석
- 전용 81.9㎡(24.8평) 최근 거래(6억 6,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,393만원으로 우만동 평균(2,783만원)보다 14% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
한일베라체에코플러스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 6,000만원 (전용 81.9㎡(24.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,400만원 | 4억 6,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 1,078만원 | 2억 1,278만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 126만원 | 221만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 81.9㎡(24.8평) 매매가 추이
한일베라체에코플러스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 81.9㎡(24.8평) | 29층 | 6억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.27 | 81.9㎡(24.8평) | 13층 | 6억 1,000만원▲2.5% |
| 2026.07.25 | 81.9㎡(24.8평) | 8층 | 5억 9,500만원▲2.6% |
| 2026.07.07 | 81.9㎡(24.8평) | 15층 | 5억 8,000만원▼5.7% |
| 2026.07.02 | 81.9㎡(24.8평) | 14층 | 6억 1,500만원▲6% |
| 2026.05.27 | 81.9㎡(24.8평) | 5층 | 5억 8,000만원계약해제 |
| 2026.05.27 | 81.9㎡(24.8평) | 5층 | 5억 8,000만원▼2.5% |
| 2026.05.25 | 81.9㎡(24.8평) | 8층 | 5억 9,500만원▲19% |
| 2026.05.02 | 81.9㎡(24.8평) | 32층 | 5억원▼16.7% |
| 2026.05.02 | 81.9㎡(24.8평) | 13층 | 6억원▲3.4% |
| 2026.04.14 | 81.9㎡(24.8평) | 10층 | 5억 8,000만원▼7.9% |
| 2026.04.09 | 69.99㎡(21.2평) | 14층 | 5억 3,500만원 |
| 2026.02.12 | 81.9㎡(24.8평) | 27층 | 6억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.08 | 81.9㎡(24.8평) | 11층 | 6억원 |
한일베라체에코플러스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 81.9㎡(24.8평) | 34층 | 월세 | 3억 7,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.09.12 | 81.9㎡(24.8평) | 25층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.09.11 | 81.9㎡(24.8평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.08.08 | 69.99㎡(21.2평) | 17층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.07 | 81.9㎡(24.8평) | 36층 | 전세 | 4억 400만원 |
| 2026.07.18 | 62.95㎡(19.0평) | 28층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.06.28 | 62.95㎡(19.0평) | 29층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.18 | 81.9㎡(24.8평) | 30층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.06.13 | 81.9㎡(24.8평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.12 | 81.9㎡(24.8평) | 7층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.06.01 | 62.95㎡(19.0평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.29 | 62.95㎡(19.0평) | 33층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.05.27 | 69.99㎡(21.2평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.27 | 81.9㎡(24.8평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.26 | 81.9㎡(24.8평) | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.16 | 81.9㎡(24.8평) | 25층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.13 | 81.9㎡(24.8평) | 24층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.04.28 | 81.9㎡(24.8평) | 8층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.18 | 69.99㎡(21.2평) | 19층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 62.95㎡(19.0평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.25 | 81.9㎡(24.8평) | 27층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.01.09 | 81.9㎡(24.8평) | 6층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
한일베라체에코플러스 자주 묻는 질문
Q. 한일베라체에코플러스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 81.9㎡(24.8평) 29층 6억 6,000만원입니다.
Q. 한일베라체에코플러스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.11 전용 81.9㎡(24.8평) 6억 6,000만원입니다.
Q. 한일베라체에코플러스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.12 전용 81.9㎡(24.8평) 보증금 4억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 한일베라체에코플러스은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 한일베라체에코플러스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 6,000만원(전용 81.9㎡(24.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 6,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 1,078만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한일베라체에코플러스 주소(위치)는?
경기 수원시 팔달구 우만동 139-18 (도로명: 중부대로 203)에 있습니다.
수원시 팔달구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수원인계동동문굿모닝힐아파트인계동 | 2020년 | 2026.09.16 | 6억 7,500만원71.87㎡(21.7평) | 15 |
| 꽃뫼마을풍림화서동 | 1999년 | 2026.10.14 | 6억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 22 |
| 수원성중흥S-클래스지동 | 2025년 | 2026.05.27 | 6억 9,000만원84.66㎡(25.6평) | 1 |
| 꽃뫼양지마을현대화서동 | 2002년 | 2026.06.25 | 6억 2,800만원86.12㎡(26.1평) | 10 |
| 화서주공5단지화서동 | 1997년 | 2026.10.01 | 7억 500만원49.99㎡(15.1평) | 25 |
| 꽃뫼버들마을금강화서동 | 2002년 | 2026.07.24 | 7억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 화서역블루밍푸른숲화서동 | 2009년 | 2026.10.13 | 6억원59.41㎡(18.0평) | 152 |
| 영평엘리시움인계동 | 2024년 | 2026.08.19 | 5억 9,889만원84.29㎡(25.5평) | 2 |
우만동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월드메르디앙우만동 | 2004년 | 2026.10.03 | 7억 9,000만원84.24㎡(25.5평) | 75 |
| 우만주공4단지우만동 | 1992년 | 2026.10.09 | 4억 800만원41.3㎡(12.5평) | 61 |
| 우만주공2단지우만동 | 1989년 | 2026.10.14 | 4억 3,000만원45.9㎡(13.9평) | 61 |
| 풍림우만동 | 1987년 | 2026.10.12 | 4억 9,500만원39.6㎡(12.0평) | 28 |
| 우만주공1단지우만동 | 1988년 | 2026.10.21 | 4억 4,000만원47.25㎡(14.3평) | 19 |
| 현대우만동 | 1985년 | 2026.09.15 | 10억 3,000만원126.45㎡(38.3평) | 14 |
| 우만동삼성래미안우만동 | 1995년 | 2026.09.05 | 4억 3,700만원84.75㎡(25.6평) | 11 |
| 선경우만동 | 1995년 | 2026.10.14 | 2억 5,800만원42.24㎡(12.8평) | 10 |
| 동도센트리움우만동 | 2007년 | 2026.08.31 | 5억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 7 |
| 동수원신도브래뉴우만동 | 2007년 | 2026.10.15 | 5억 2,000만원84.86㎡(25.7평) | 6 |
| 신미주우만동 | 1989년 | 2026.08.19 | 5억 7,300만원61.38㎡(18.6평) | 5 |
| 우만R타워우만동 | 2012년 | 2026.07.11 | 9,500만원18.42㎡(5.6평) | 4 |