월드메르디앙 실거래가
경기 수원시 팔달구 우만동 600 · 권광로 373 · 2004년 준공
월드메르디앙의 최근 매매가는 7억 9,000만원(2026.10.03, 전용 84.24㎡(25.5평), 22층), 최고가는 9억원, 최근 전세는 4억 8,000만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
월드메르디앙 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.9㎡(23.3평) | 6억 8,900만원2026.07.15 | 6억 8,900만원 | 4억 8,000만원2026.10.08 | 11 |
| 84.24㎡(25.5평) | 7억 9,000만원2026.10.03 | 7억 9,000만원 | 5억원2026.10.06 | 23 |
| 84.55㎡(25.6평) | 7억 7,000만원2026.07.18 | 7억 7,000만원 | 3억 5,000만원2026.09.28 | 10 |
| 101.26㎡(30.6평) | 7억 8,000만원2026.09.18 | 7억 8,000만원 | 3억 9,000만원2026.08.25 | 15 |
| 122.35㎡(37.0평) | 8억 1,000만원2026.09.19 | 8억 4,500만원 | 5억 7,750만원2026.10.05 | 9 |
| 155.33㎡(47.0평) | 7억 5,000만원2026.07.23 | 8억 7,000만원 | 4억 7,000만원2026.07.10 | 4 |
| 189.96㎡(57.5평) | 8억 5,000만원2026.09.21 | 9억원 | 5억 5,500만원2026.08.18 | 2 |
월드메르디앙 시세 분석
- 전용 84.24㎡(25.5평) 최근 거래(7억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,527만원으로 우만동 평균(2,773만원)보다 8.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 14건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
월드메르디앙 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 9,000만원 (전용 84.24㎡(25.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,600만원 | 5억 5,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 9,926만원 | 2억 6,226만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 151만원 | 264만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.24㎡(25.5평) 매매가 추이
월드메르디앙 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.24㎡(25.5평) | 22층 | 7억 9,000만원▲1.9% |
| 2026.09.30 | 84.24㎡(25.5평) | 5층 | 7억 7,500만원▲4% |
| 2026.09.21 | 189.96㎡(57.5평) | 26층 | 8억 5,000만원▼5.6% |
| 2026.09.19 | 122.35㎡(37.0평) | 7층 | 8억 1,000만원▼4.1% |
| 2026.09.18 | 101.26㎡(30.6평) | 11층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2026.09.14 | 122.35㎡(37.0평) | 24층 | 8억 4,500만원신고가 |
| 2026.09.10 | 189.96㎡(57.5평) | 19층 | 9억원 |
| 2026.09.03 | 84.24㎡(25.5평) | 4층 | 7억 4,500만원▲4.9% |
| 2026.09.03 | 84.24㎡(25.5평) | 12층 | 7억 1,000만원▼1.4% |
| 2026.08.11 | 84.24㎡(25.5평) | 11층 | 7억 2,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.24㎡(25.5평) | 11층 | 7억 2,000만원▼2.7% |
| 2026.07.28 | 101.26㎡(30.6평) | 25층 | 6억원▼20.5% |
| 2026.07.24 | 76.9㎡(23.3평) | 16층 | 7억 1,500만원계약해제 |
| 2026.07.23 | 101.26㎡(30.6평) | 20층 | 7억 5,500만원▼1.3% |
| 2026.07.23 | 155.33㎡(47.0평) | 3층 | 7억 5,000만원▼10.7% |
| 2026.07.18 | 84.55㎡(25.6평) | 14층 | 7억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.15 | 76.9㎡(23.3평) | 18층 | 6억 8,900만원신고가 |
| 2026.07.10 | 101.26㎡(30.6평) | 26층 | 7억 6,500만원▲4.1% |
| 2026.06.27 | 84.24㎡(25.5평) | 27층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.06.25 | 122.35㎡(37.0평) | 15층 | 7억 6,800만원▼1.5% |
| 2026.06.25 | 76.9㎡(23.3평) | 13층 | 6억 8,000만원▼0.7% |
| 2026.06.20 | 84.24㎡(25.5평) | 27층 | 7억 4,000만원▲3.5% |
| 2026.06.20 | 84.55㎡(25.6평) | 7층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.13 | 84.24㎡(25.5평) | 18층 | 7억 1,500만원▼2.1% |
| 2026.06.08 | 101.26㎡(30.6평) | 10층 | 7억 3,500만원▲1.4% |
| 2026.06.04 | 155.33㎡(47.0평) | 19층 | 8억 4,000만원▼3.4% |
| 2026.05.27 | 84.24㎡(25.5평) | 13층 | 7억 3,000만원▲15.9% |
| 2026.05.27 | 155.33㎡(47.0평) | 30층 | 8억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.23 | 84.24㎡(25.5평) | 21층 | 6억 3,000만원▼10% |
| 2026.05.22 | 76.9㎡(23.3평) | 21층 | 6억 8,500만원신고가 |
| 2026.05.20 | 76.9㎡(23.3평) | 20층 | 6억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.20 | 101.26㎡(30.6평) | 14층 | 7억 2,500만원▼2% |
| 2026.05.18 | 76.9㎡(23.3평) | 5층 | 6억 5,500만원▲0.8% |
| 2026.05.16 | 84.24㎡(25.5평) | 17층 | 7억원 |
| 2026.05.14 | 122.35㎡(37.0평) | 5층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.04 | 76.9㎡(23.3평) | 15층 | 6억 5,000만원▲0.8% |
| 2026.04.30 | 84.24㎡(25.5평) | 28층 | 7억원▼2.1% |
| 2026.04.25 | 76.9㎡(23.3평) | 23층 | 6억 4,500만원▼2.3% |
| 2026.04.25 | 122.35㎡(37.0평) | 15층 | 7억 6,800만원계약해제 |
| 2026.04.23 | 101.26㎡(30.6평) | 7층 | 7억 4,000만원▼1.3% |
| 2026.04.22 | 84.55㎡(25.6평) | 5층 | 6억 6,000만원▼0.8% |
| 2026.04.20 | 101.26㎡(30.6평) | 11층 | 7억 5,000만원▲64.8% |
| 2026.04.14 | 84.24㎡(25.5평) | 9층 | 7억 1,500만원▲5.1% |
| 2026.04.13 | 84.24㎡(25.5평) | 17층 | 6억 8,000만원▼1.4% |
| 2026.04.13 | 101.26㎡(30.6평) | 3층 | 4억 5,500만원▼40.8% |
| 2026.04.08 | 84.24㎡(25.5평) | 10층 | 6억 9,000만원▲1.8% |
| 2026.04.03 | 122.35㎡(37.0평) | 3층 | 7억 1,500만원▼6.5% |
| 2026.03.31 | 84.24㎡(25.5평) | 3층 | 6억 7,800만원▲1.2% |
| 2026.03.31 | 84.24㎡(25.5평) | 20층 | 6억 7,000만원▼1.5% |
| 2026.03.30 | 76.9㎡(23.3평) | 17층 | 6억 6,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.24㎡(25.5평) | 15층 | 6억 8,000만원▲3% |
| 2026.03.30 | 101.26㎡(30.6평) | 25층 | 7억 6,900만원신고가 |
| 2026.03.23 | 155.33㎡(47.0평) | 18층 | 7억 9,500만원 |
| 2026.03.12 | 76.9㎡(23.3평) | 22층 | 6억 6,000만원▼0.8% |
| 2026.03.09 | 84.24㎡(25.5평) | 3층 | 6억 6,000만원▼3.4% |
| 2026.03.04 | 101.26㎡(30.6평) | 16층 | 7억 1,000만원▼7.2% |
| 2026.02.27 | 101.26㎡(30.6평) | 17층 | 7억 6,500만원신고가 |
| 2026.02.21 | 84.55㎡(25.6평) | 14층 | 6억 6,500만원신고가 |
| 2026.02.11 | 101.26㎡(30.6평) | 22층 | 7억 3,000만원▼1.9% |
| 2026.02.10 | 84.55㎡(25.6평) | 12층 | 6억 5,000만원▼1.5% |
월드메르디앙 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 76.9㎡(23.3평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.10.09 | 84.55㎡(25.6평) | 26층 | 월세 | 6,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.10.08 | 76.9㎡(23.3평) | 16층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.10.07 | 76.9㎡(23.3평) | 14층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.10.06 | 84.24㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.10.05 | 84.24㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.05 | 122.35㎡(37.0평) | 3층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.09.30 | 84.24㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.09.28 | 84.24㎡(25.5평) | 3층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 71만원 |
| 2026.09.28 | 84.55㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.15 | 84.55㎡(25.6평) | 26층 | 월세 | 5,250만원 / 월 173만원 |
| 2026.09.07 | 84.24㎡(25.5평) | 6층 | 월세 | 8,000만원 / 월 159만원 |
| 2026.09.07 | 76.9㎡(23.3평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 102만원 |
| 2026.09.05 | 84.55㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 155만원 |
| 2026.09.03 | 122.35㎡(37.0평) | 23층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.25 | 101.26㎡(30.6평) | 6층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.24 | 76.9㎡(23.3평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 157만원 |
| 2026.08.20 | 84.24㎡(25.5평) | 17층 | 월세 | 4억원 / 월 40만원 |
| 2026.08.19 | 155.33㎡(47.0평) | 9층 | 월세 | 4억 8,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.08.18 | 189.96㎡(57.5평) | 8층 | 전세 | 5억 5,500만원 |
| 2026.07.31 | 122.35㎡(37.0평) | 27층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.07.27 | 122.35㎡(37.0평) | 26층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.07.23 | 84.24㎡(25.5평) | 14층 | 월세 | 3억 8,000만원 / 월 146만원 |
| 2026.07.22 | 101.26㎡(30.6평) | 12층 | 전세 | 4억 5,150만원 |
| 2026.07.22 | 84.24㎡(25.5평) | 8층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.21 | 84.55㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 3억 8,800만원 |
| 2026.07.18 | 84.24㎡(25.5평) | 24층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.11 | 76.9㎡(23.3평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 90만원 |
| 2026.07.10 | 155.33㎡(47.0평) | 8층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.10 | 84.24㎡(25.5평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 130만원 |
| 2026.07.07 | 84.24㎡(25.5평) | 17층 | 전세 | 4억 7,500만원 |
| 2026.06.24 | 155.33㎡(47.0평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.24㎡(25.5평) | 22층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2026.06.20 | 84.24㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.06.10 | 76.9㎡(23.3평) | 16층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.06.06 | 101.26㎡(30.6평) | 21층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.55㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.55㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.05.08 | 101.26㎡(30.6평) | 1층 | 월세 | 3억원 / 월 70만원 |
| 2026.05.08 | 84.24㎡(25.5평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
월드메르디앙 자주 묻는 질문
Q. 월드메르디앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 84.24㎡(25.5평) 22층 7억 9,000만원입니다.
Q. 월드메르디앙 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.10 전용 189.96㎡(57.5평) 9억원입니다.
Q. 월드메르디앙 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 76.9㎡(23.3평) 보증금 4억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 월드메르디앙은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 월드메르디앙 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 9,000만원(전용 84.24㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 1,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 9,926만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 월드메르디앙 주소(위치)는?
경기 수원시 팔달구 우만동 600 (도로명: 권광로 373)에 있습니다.
수원시 팔달구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 꽃뫼양지마을대우화서동 | 2001년 | 2026.06.29 | 8억 1,000만원117.52㎡(35.5평) | 4 |
| 한화꿈에그린파크인계동 | 2010년 | 2026.08.08 | 8억 1,000만원142.85㎡(43.2평) | 12 |
| 한진현대아파트화서동 | 1997년 | 2026.10.07 | 7억 6,200만원134.99㎡(40.8평) | 17 |
| 대한대우매산로2가 | 1999년 | 2026.10.14 | 8억 2,000만원134.94㎡(40.8평) | 47 |
| 래미안노블클래스2단지인계동 | 2009년 | 2026.10.09 | 7억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 꽃뫼마을코오롱화서동 | 2002년 | 2026.09.12 | 7억 6,000만원84.73㎡(25.6평) | 28 |
| 화서위브하늘채화서동 | 2009년 | 2026.10.08 | 7억 5,500만원84.93㎡(25.7평) | 28 |
| 꽃뫼버들마을진흥화서동 | 2002년 | 2026.10.03 | 8억 2,500만원59.96㎡(18.1평) | 67 |
우만동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우만주공4단지우만동 | 1992년 | 2026.10.03 | 4억원41.3㎡(12.5평) | 60 |
| 우만주공2단지우만동 | 1989년 | 2026.10.14 | 4억 3,000만원45.9㎡(13.9평) | 60 |
| 풍림우만동 | 1987년 | 2026.10.12 | 4억 9,500만원39.6㎡(12.0평) | 28 |
| 우만주공1단지우만동 | 1988년 | 2026.09.10 | 3억 5,000만원38.52㎡(11.7평) | 18 |
| 현대우만동 | 1985년 | 2026.09.15 | 10억 3,000만원126.45㎡(38.3평) | 14 |
| 한일베라체에코플러스우만동 | 2022년 | 2026.10.11 | 6억 6,000만원81.9㎡(24.8평) | 13 |
| 우만동삼성래미안우만동 | 1995년 | 2026.09.05 | 4억 3,700만원84.75㎡(25.6평) | 11 |
| 선경우만동 | 1995년 | 2026.10.14 | 2억 5,800만원42.24㎡(12.8평) | 10 |
| 동도센트리움우만동 | 2007년 | 2026.08.31 | 5억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 7 |
| 동수원신도브래뉴우만동 | 2007년 | 2026.10.15 | 5억 2,000만원84.86㎡(25.7평) | 6 |
| 우만R타워우만동 | 2012년 | 2026.07.11 | 9,500만원18.42㎡(5.6평) | 4 |
| 신미주우만동 | 1989년 | 2026.08.19 | 5억 7,300만원61.38㎡(18.6평) | 4 |