수원인계동동문굿모닝힐아파트 실거래가
경기 수원시 팔달구 인계동 1171 · 중부대로220번길 10 · 2020년 준공
수원인계동동문굿모닝힐아파트의 최근 매매가는 6억 7,500만원(2026.09.16, 전용 71.87㎡(21.7평), 17층), 최고가는 7억 500만원, 최근 전세는 3억 6,500만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
수원인계동동문굿모닝힐아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 63.52㎡(19.2평) | 6억 1,500만원2026.09.11 | 6억 1,500만원 | 3억 6,500만원2026.10.17 | 8 |
| 71.87㎡(21.7평) | 6억 7,500만원2026.09.16 | 6억 7,500만원 | 4억 1,000만원2026.08.21 | 4 |
| 79.68㎡(24.1평) | 7억 500만원2026.08.31 | 7억 500만원 | 4억 2,000만원2026.10.09 | 3 |
수원인계동동문굿모닝힐아파트 시세 분석
- 전용 63.52㎡(19.2평) 최근 거래(6억 1,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,978만원으로 인계동 평균(2,849만원)보다 4.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
수원인계동동문굿모닝힐아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 1,500만원 (전용 63.52㎡(19.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,600만원 | 4억 3,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 8,075만원 | 1억 9,625만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 117만원 | 206만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 63.52㎡(19.2평) 매매가 추이
수원인계동동문굿모닝힐아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 71.87㎡(21.7평) | 17층 | 6억 7,500만원신고가 |
| 2026.09.11 | 63.52㎡(19.2평) | 30층 | 6억 1,500만원신고가 |
| 2026.08.31 | 79.68㎡(24.1평) | 17층 | 7억 500만원신고가 |
| 2026.07.20 | 63.52㎡(19.2평) | 3층 | 5억 7,100만원▼6.4% |
| 2026.07.20 | 63.52㎡(19.2평) | 7층 | 6억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.26 | 71.87㎡(21.7평) | 2층 | 5억 7,850만원▼2.8% |
| 2026.06.20 | 71.87㎡(21.7평) | 3층 | 5억 9,500만원신고가 |
| 2026.05.18 | 63.52㎡(19.2평) | 27층 | 5억 8,500만원신고가 |
| 2026.04.22 | 79.68㎡(24.1평) | 29층 | 6억 4,800만원신고가 |
| 2026.04.10 | 63.52㎡(19.2평) | 25층 | 5억 6,000만원▼1.4% |
| 2026.03.06 | 63.52㎡(19.2평) | 28층 | 5억 6,800만원▼0.4% |
| 2026.02.27 | 79.68㎡(24.1평) | 3층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.01.27 | 63.52㎡(19.2평) | 23층 | 5억 7,000만원신고가 |
| 2026.01.21 | 63.52㎡(19.2평) | 7층 | 5억 4,650만원 |
| 2025.12.16 | 71.87㎡(21.7평) | 15층 | 5억 8,800만원 |
수원인계동동문굿모닝힐아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 63.52㎡(19.2평) | 11층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.10.09 | 79.68㎡(24.1평) | 4층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.14 | 79.77㎡(24.1평) | 4층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.09.11 | 79.68㎡(24.1평) | 12층 | 월세 | 4,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.09.09 | 79.77㎡(24.1평) | 33층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.26 | 63.52㎡(19.2평) | 2층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.21 | 71.87㎡(21.7평) | 4층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.08.19 | 63.52㎡(19.2평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.06 | 71.87㎡(21.7평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.06.26 | 79.68㎡(24.1평) | 6층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.05.21 | 79.68㎡(24.1평) | 27층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.24 | 63.52㎡(19.2평) | 24층 | 월세 | 7,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.22 | 63.52㎡(19.2평) | 9층 | 전세 | 3억 6,700만원 |
| 2026.04.08 | 79.68㎡(24.1평) | 26층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.03.21 | 63.52㎡(19.2평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.21 | 63.52㎡(19.2평) | 30층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.02.19 | 71.87㎡(21.7평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.06 | 79.77㎡(24.1평) | 32층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.02.05 | 63.52㎡(19.2평) | 18층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.25 | 79.77㎡(24.1평) | 11층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.20 | 79.68㎡(24.1평) | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.12 | 63.52㎡(19.2평) | 4층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.06 | 63.52㎡(19.2평) | 28층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.27 | 63.52㎡(19.2평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.24 | 79.68㎡(24.1평) | 8층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.23 | 79.68㎡(24.1평) | 20층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2025.12.19 | 63.52㎡(19.2평) | 26층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2025.12.16 | 79.77㎡(24.1평) | 24층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2025.12.10 | 63.52㎡(19.2평) | 24층 | 월세 | 7,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.29 | 63.52㎡(19.2평) | 13층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.11.22 | 79.77㎡(24.1평) | 23층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2025.11.21 | 79.77㎡(24.1평) | 18층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.01 | 63.52㎡(19.2평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
수원인계동동문굿모닝힐아파트 자주 묻는 질문
Q. 수원인계동동문굿모닝힐아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 71.87㎡(21.7평) 17층 6억 7,500만원입니다.
Q. 수원인계동동문굿모닝힐아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.31 전용 79.68㎡(24.1평) 7억 500만원입니다.
Q. 수원인계동동문굿모닝힐아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 63.52㎡(19.2평) 보증금 3억 6,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 수원인계동동문굿모닝힐아파트은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 수원인계동동문굿모닝힐아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 1,500만원(전용 63.52㎡(19.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 4,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 8,075만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 수원인계동동문굿모닝힐아파트 주소(위치)는?
경기 수원시 팔달구 인계동 1171 (도로명: 중부대로220번길 10)에 있습니다.
수원시 팔달구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 꽃뫼마을풍림화서동 | 1999년 | 2026.10.14 | 6억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 22 |
| 한일베라체에코플러스우만동 | 2022년 | 2026.10.11 | 6억 6,000만원81.9㎡(24.8평) | 13 |
| 수원성중흥S-클래스지동 | 2025년 | 2026.05.27 | 6억 9,000만원84.66㎡(25.6평) | 1 |
| 화서주공5단지화서동 | 1997년 | 2026.10.01 | 7억 500만원49.99㎡(15.1평) | 25 |
| 꽃뫼버들마을금강화서동 | 2002년 | 2026.07.24 | 7억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 꽃뫼양지마을현대화서동 | 2002년 | 2026.06.25 | 6억 2,800만원86.12㎡(26.1평) | 10 |
| 꽃뫼버들마을엘지화서동 | 2001년 | 2026.10.20 | 7억 4,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 꽃뫼마을신동아화서동 | 1999년 | 2026.10.13 | 7억 4,500만원59.76㎡(18.1평) | 30 |
인계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수원센트럴아이파크자이인계동 | 2024년 | 2026.10.21 | 8억 4,000만원59.99㎡(18.1평) | 309 |
| 래미안노블클래스1단지인계동 | 2009년 | 2026.09.19 | 7억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 41 |
| 인계파밀리에인계동 | 2009년 | 2026.10.21 | 5억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 38 |
| 인계한양수자인인계동 | 2019년 | 2026.10.07 | 4억 8,500만원59.99㎡(18.1평) | 31 |
| 선경3인계동 | 1996년 | 2026.10.16 | 3억 6,900만원59.32㎡(17.9평) | 29 |
| 삼성인계동 | 1996년 | 2026.10.03 | 3억 9,500만원59.88㎡(18.1평) | 23 |
| 신반포수원(한신)인계동 | 1980년 | 2026.10.22 | 2억원41.85㎡(12.7평) | 22 |
| 래미안노블클래스2단지인계동 | 2009년 | 2026.10.09 | 7억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 인계미루아파트인계동 | 2014년 | 2026.10.11 | 6,000만원15.02㎡(4.5평) | 14 |
| 한화꿈에그린파크인계동 | 2010년 | 2026.09.23 | 8억 3,000만원142.85㎡(43.2평) | 13 |
| 선경1인계동 | 1993년 | 2026.08.05 | 3억 3,900만원59.34㎡(18.0평) | 10 |
| 코스모골드인계동 | 2014년 | 2026.06.08 | 5,450만원14.88㎡(4.5평) | 8 |