화서역블루밍푸른숲 실거래가
경기 수원시 팔달구 화서동 250-4 · 화양로50번길 30 · 2009년 준공
화서역블루밍푸른숲의 최근 매매가는 6억원(2026.10.13, 전용 59.41㎡(18.0평), 3층), 최고가는 7억 4,500만원, 최근 전세는 4억 6,000만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
화서역블루밍푸른숲 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.41㎡(18.0평) | 6억원2026.10.13 | 6억 2,200만원 | 3억 4,000만원2026.09.12 | 37 |
| 84.11㎡(25.4평) | 6억 4,500만원2026.09.05 | 7억 1,000만원 | 3억원2026.08.30 | 15 |
| 84.94㎡(25.7평) | 7억 1,000만원2026.09.22 | 7억 4,500만원 | 4억 6,000만원2026.10.03 | 88 |
| 101.73㎡(30.8평) | 6억 5,000만원2026.06.16 | 6억 5,000만원 | 4억원2026.09.17 | 2 |
| 122.11㎡(36.9평) | 6억 8,000만원2026.07.14 | 6억 8,000만원 | 4억 3,000만원2026.06.02 | 9 |
화서역블루밍푸른숲 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(7억 4,500만원)보다 4.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,617만원으로 화서동 평균(3,019만원)보다 13.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 22건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
화서역블루밍푸른숲 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 1,000만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,400만원 | 4억 9,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 4,448만원 | 2억 3,148만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 136만원 | 237만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
화서역블루밍푸른숲 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.41㎡(18.0평) | 3층 | 6억원▲15.4% |
| 2026.09.23 | 59.41㎡(18.0평) | 1층 | 5억 2,000만원▼16.4% |
| 2026.09.22 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 7억 1,000만원▼2.7% |
| 2026.09.14 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 7억 3,000만원▲2.8% |
| 2026.09.05 | 84.11㎡(25.4평) | 12층 | 6억 4,500만원▼9.2% |
| 2026.09.04 | 59.41㎡(18.0평) | 16층 | 6억 2,200만원신고가 |
| 2026.08.29 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 7억 1,000만원▲3.2% |
| 2026.08.15 | 84.11㎡(25.4평) | 13층 | 7억 1,000만원신고가 |
| 2026.08.14 | 59.41㎡(18.0평) | 4층 | 6억원 |
| 2026.08.14 | 59.41㎡(18.0평) | 4층 | 6억원▲1.7% |
| 2026.08.06 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 6억 8,800만원 |
| 2026.08.06 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 6억 8,800만원▲1.2% |
| 2026.08.01 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 6억 8,000만원▲1.5% |
| 2026.07.25 | 59.41㎡(18.0평) | 2층 | 5억 9,000만원▲2.6% |
| 2026.07.24 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 6억 7,000만원▲11.7% |
| 2026.07.23 | 59.41㎡(18.0평) | 14층 | 5억 7,500만원▲3.6% |
| 2026.07.23 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 6억원▼7.7% |
| 2026.07.18 | 59.41㎡(18.0평) | 3층 | 5억 5,500만원▼9.3% |
| 2026.07.17 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 6억 5,000만원▼12.8% |
| 2026.07.17 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 7억 4,500만원신고가 |
| 2026.07.16 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 6억 7,000만원▼2.9% |
| 2026.07.14 | 122.11㎡(36.9평) | 2층 | 6억 8,000만원▲3% |
| 2026.07.13 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 6억 9,000만원▲6.2% |
| 2026.07.11 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 6억 5,000만원▲2.4% |
| 2026.07.11 | 122.11㎡(36.9평) | 2층 | 6억 6,000만원▲5.6% |
| 2026.07.10 | 59.41㎡(18.0평) | 4층 | 6억 1,200만원신고가 |
| 2026.07.08 | 122.11㎡(36.9평) | 3층 | 6억 2,500만원▼8.1% |
| 2026.07.08 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 6억 4,000만원계약해제 |
| 2026.07.07 | 84.11㎡(25.4평) | 13층 | 6억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.04 | 122.11㎡(36.9평) | 3층 | 6억 8,000만원▲9.7% |
| 2026.07.04 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 6억 3,500만원▼0.8% |
| 2026.07.02 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 6억 4,000만원▼4.9% |
| 2026.06.25 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 6억 7,300만원▼8.4% |
| 2026.06.18 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 7억 3,500만원신고가 |
| 2026.06.16 | 101.73㎡(30.8평) | 8층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.13 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 6억 7,800만원▼0.3% |
| 2026.06.12 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 6억 8,000만원▼5.6% |
| 2026.06.09 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.07 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 5억 6,000만원▼6.7% |
| 2026.06.06 | 59.41㎡(18.0평) | 13층 | 5억 9,000만원▲7.3% |
| 2026.06.06 | 122.11㎡(36.9평) | 6층 | 6억 2,000만원▲2.5% |
| 2026.06.01 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 6억원▼4% |
| 2026.05.30 | 84.11㎡(25.4평) | 8층 | 6억 3,800만원신고가 |
| 2026.05.30 | 59.41㎡(18.0평) | 10층 | 5억 5,000만원▲12.5% |
| 2026.05.29 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 6억 2,500만원▼3.8% |
| 2026.05.23 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 6억 5,000만원▲75.7% |
| 2026.05.22 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 3억 7,000만원▼41.3% |
| 2026.05.16 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 6억 3,000만원▼1.6% |
| 2026.05.08 | 84.11㎡(25.4평) | 2층 | 5억 9,500만원▲2.6% |
| 2026.05.08 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 6억 4,000만원▲3.2% |
| 2026.05.01 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 6억 2,000만원▼8.1% |
| 2026.04.30 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 6억 7,500만원▼1.9% |
| 2026.04.29 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 6억 8,800만원▲60% |
| 2026.04.29 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 4억 3,000만원▼31.2% |
| 2026.04.25 | 59.41㎡(18.0평) | 9층 | 4억 8,900만원▼5.4% |
| 2026.04.24 | 84.11㎡(25.4평) | 7층 | 5억 8,000만원▼6.5% |
| 2026.04.24 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 6억 2,500만원▲48.8% |
| 2026.04.22 | 84.11㎡(25.4평) | 1층 | 6억 2,000만원▲12.7% |
| 2026.04.21 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 4억 2,000만원▼28.8% |
| 2026.04.19 | 122.11㎡(36.9평) | 2층 | 6억 500만원▲2.5% |
화서역블루밍푸른숲 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 6,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.10.15 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.10.03 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.09.30 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.09.19 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 45만원 |
| 2026.09.17 | 101.73㎡(30.8평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.12 | 59.41㎡(18.0평) | 13층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.41㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 4,200만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.11 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.09.08 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 6,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.09.06 | 59.41㎡(18.0평) | 18층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.09.03 | 59.41㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.30 | 84.11㎡(25.4평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.29 | 59.41㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 130만원 |
| 2026.08.19 | 84.11㎡(25.4평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 130만원 |
| 2026.08.18 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.18 | 59.41㎡(18.0평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.17 | 84.11㎡(25.4평) | 13층 | 전세 | 4억 300만원 |
| 2026.08.12 | 59.41㎡(18.0평) | 17층 | 전세 | 3억 6,200만원 |
| 2026.08.11 | 59.41㎡(18.0평) | 11층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.07 | 59.41㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.31 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.07.28 | 59.41㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.28 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.22 | 59.41㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.07.13 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.28 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.06.26 | 59.41㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.14 | 59.41㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 4,000만원 / 월 162만원 |
| 2026.06.14 | 59.41㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.13 | 59.41㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.08 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.06.06 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 165만원 |
화서역블루밍푸른숲 자주 묻는 질문
Q. 화서역블루밍푸른숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 59.41㎡(18.0평) 3층 6억원입니다.
Q. 화서역블루밍푸른숲 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.17 전용 84.94㎡(25.7평) 7억 4,500만원입니다.
Q. 화서역블루밍푸른숲 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 4억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 화서역블루밍푸른숲은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 화서역블루밍푸른숲 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 1,000만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 4,448만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화서역블루밍푸른숲 주소(위치)는?
경기 수원시 팔달구 화서동 250-4 (도로명: 화양로50번길 30)에 있습니다.
수원시 팔달구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영평엘리시움인계동 | 2024년 | 2026.08.19 | 5억 9,889만원84.29㎡(25.5평) | 2 |
| 화서한신더휴화서동 | 2014년 | 2026.07.20 | 5억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 신미주우만동 | 1989년 | 2026.08.19 | 5억 7,300만원61.38㎡(18.6평) | 4 |
| 꽃뫼양지마을현대화서동 | 2002년 | 2026.06.25 | 6억 2,800만원86.12㎡(26.1평) | 10 |
| 인계파밀리에인계동 | 2009년 | 2026.09.30 | 5억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 37 |
| 동도센트리움우만동 | 2007년 | 2026.08.31 | 5억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 7 |
| 한일베라체에코플러스우만동 | 2022년 | 2026.10.11 | 6억 6,000만원81.9㎡(24.8평) | 13 |
| 수원인계푸르지오인계동 | 2012년 | 2026.08.22 | 5억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 5 |
화서동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화서주공4단지화서동 | 1997년 | 2026.10.14 | 8억 6,200만원59.98㎡(18.1평) | 79 |
| 꽃뫼버들마을진흥화서동 | 2002년 | 2026.10.03 | 8억 2,500만원59.96㎡(18.1평) | 67 |
| 꽃뫼마을신동아화서동 | 1999년 | 2026.10.13 | 7억 4,500만원59.76㎡(18.1평) | 30 |
| 화서위브하늘채화서동 | 2009년 | 2026.10.08 | 7억 5,500만원84.93㎡(25.7평) | 28 |
| 꽃뫼마을코오롱화서동 | 2002년 | 2026.09.12 | 7억 6,000만원84.73㎡(25.6평) | 28 |
| 꽃뫼버들마을엘지화서동 | 2001년 | 2026.10.14 | 7억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 28 |
| 성원쌍떼빌화서동 | 2001년 | 2026.09.17 | 3억원59.55㎡(18.0평) | 27 |
| 화서주공5단지화서동 | 1997년 | 2026.10.01 | 7억 500만원49.99㎡(15.1평) | 25 |
| 꽃뫼마을풍림화서동 | 1999년 | 2026.10.14 | 6억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 22 |
| 화서주공3단지화서동 | 1997년 | 2026.10.19 | 11억 2,000만원84.79㎡(25.6평) | 22 |
| 수원화서역동문굿모닝힐화서동 | 2010년 | 2026.07.29 | 7억 5,000만원84.74㎡(25.6평) | 20 |
| 영광화서동 | 1993년 | 2026.10.13 | 4억 9,000만원83.4㎡(25.2평) | 18 |