민영루이스 실거래가
경기 수원시 팔달구 화서동 213-27 · 화양로47번길 17-5 · 2005년 준공
민영루이스의 최근 매매가는 4억 1,500만원(2026.03.21, 전용 63.96㎡(19.3평), 10층), 최고가는 5억 1,500만원, 최근 전세는 2억 8,350만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
민영루이스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 63.96㎡(19.3평) | 4억 1,500만원2026.03.21 | 4억 1,500만원 | - | 1 |
| 84.83㎡(25.7평) | 4억 9,800만원2025.12.20 | 5억 1,500만원 | 2억 8,350만원2026.09.17 | 2 |
민영루이스 시세 분석
- 전용 84.83㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 1,500만원)보다 3.3% 낮은 수준입니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
민영루이스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 9,800만원 (전용 84.83㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,920만원 | 3억 4,860만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 776만원 | 1억 5,836만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 166만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.83㎡(25.7평) 매매가 추이
민영루이스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.21 | 63.96㎡(19.3평) | 10층 | 4억 1,500만원 |
| 2025.12.20 | 84.83㎡(25.7평) | 1층 | 4억 9,800만원▼3.3% |
| 2025.11.29 | 84.83㎡(25.7평) | 2층 | 5억 1,500만원 |
민영루이스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.83㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
민영루이스 자주 묻는 질문
Q. 민영루이스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.21 전용 63.96㎡(19.3평) 10층 4억 1,500만원입니다.
Q. 민영루이스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.29 전용 84.83㎡(25.7평) 5억 1,500만원입니다.
Q. 민영루이스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.17 전용 84.83㎡(25.7평) 보증금 2억 8,350만원입니다.
Q. 민영루이스은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 민영루이스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 9,800만원(전용 84.83㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 9,920만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 776만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 민영루이스 주소(위치)는?
경기 수원시 팔달구 화서동 213-27 (도로명: 화양로47번길 17-5)에 있습니다.
수원시 팔달구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| KCC파크타운매산로3가 | 2005년 | 2026.08.12 | 4억 2,000만원84.87㎡(25.7평) | 8 |
| 인계희성연인인계동 | 2012년 | 2026.07.11 | 4억 2,000만원85㎡(25.7평) | 2 |
| 우만주공4단지우만동 | 1992년 | 2026.10.03 | 4억원41.3㎡(12.5평) | 60 |
| 우만주공2단지우만동 | 1989년 | 2026.10.14 | 4억 3,000만원45.9㎡(13.9평) | 61 |
| 인계극동스타클래스아파트인계동 | 2009년 | 2026.09.08 | 4억 3,000만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 삼성인계동 | 1996년 | 2026.10.03 | 3억 9,500만원59.88㎡(18.1평) | 22 |
| 우만동삼성래미안우만동 | 1995년 | 2026.09.05 | 4억 3,700만원84.75㎡(25.6평) | 11 |
| 우만주공1단지우만동 | 1988년 | 2026.10.21 | 4억 4,000만원47.25㎡(14.3평) | 19 |
화서동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화서역블루밍푸른숲화서동 | 2009년 | 2026.10.13 | 6억원59.41㎡(18.0평) | 151 |
| 화서주공4단지화서동 | 1997년 | 2026.10.14 | 8억 6,200만원59.98㎡(18.1평) | 79 |
| 꽃뫼버들마을진흥화서동 | 2002년 | 2026.10.03 | 8억 2,500만원59.96㎡(18.1평) | 67 |
| 꽃뫼마을신동아화서동 | 1999년 | 2026.10.13 | 7억 4,500만원59.76㎡(18.1평) | 30 |
| 화서위브하늘채화서동 | 2009년 | 2026.10.08 | 7억 5,500만원84.93㎡(25.7평) | 28 |
| 꽃뫼마을코오롱화서동 | 2002년 | 2026.09.12 | 7억 6,000만원84.73㎡(25.6평) | 28 |
| 꽃뫼버들마을엘지화서동 | 2001년 | 2026.10.14 | 7억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 28 |
| 성원쌍떼빌화서동 | 2001년 | 2026.09.17 | 3억원59.55㎡(18.0평) | 27 |
| 화서주공5단지화서동 | 1997년 | 2026.10.01 | 7억 500만원49.99㎡(15.1평) | 25 |
| 꽃뫼마을풍림화서동 | 1999년 | 2026.10.14 | 6억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 22 |
| 화서주공3단지화서동 | 1997년 | 2026.10.19 | 11억 2,000만원84.79㎡(25.6평) | 22 |
| 수원화서역동문굿모닝힐화서동 | 2010년 | 2026.07.29 | 7억 5,000만원84.74㎡(25.6평) | 20 |