인계희성연인 실거래가
경기 수원시 팔달구 인계동 1168 · 중부대로 96-19 · 2012년 준공
인계희성연인의 최근 매매가는 4억 2,000만원(2026.07.11, 전용 85㎡(25.7평), 6층), 최고가는 4억 9,800만원, 최근 전세는 3억 3,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
인계희성연인 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡(25.7평) | 4억 2,000만원2026.07.11 | 4억 9,800만원 | 3억 3,000만원2026.02.02 | 2 |
인계희성연인 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 9,800만원)보다 15.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,786만원으로 인계동 평균(2,849만원)보다 37.3% 낮습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
인계희성연인 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 2,000만원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,800만원 | 2억 9,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 5,956만원 | 1억 3,356만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 80만원 | 140만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
인계희성연인 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 4억 2,000만원▼15.7% |
| 2026.07.10 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 4억 9,800만원 |
인계희성연인 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.04.29 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.02 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.23 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 8,000만원 / 월 115만원 |
인계희성연인 자주 묻는 질문
Q. 인계희성연인 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.11 전용 85㎡(25.7평) 6층 4억 2,000만원입니다.
Q. 인계희성연인 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.10 전용 84.95㎡(25.7평) 4억 9,800만원입니다.
Q. 인계희성연인 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.02 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 3억 3,000만원입니다.
Q. 인계희성연인은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 인계희성연인 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 2,000만원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 6,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 5,956만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 인계희성연인 주소(위치)는?
경기 수원시 팔달구 인계동 1168 (도로명: 중부대로 96-19)에 있습니다.
수원시 팔달구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| KCC파크타운매산로3가 | 2005년 | 2026.08.12 | 4억 2,000만원84.87㎡(25.7평) | 8 |
| 민영루이스화서동 | 2005년 | 2026.03.21 | 4억 1,500만원63.96㎡(19.3평) | 3 |
| 우만주공2단지우만동 | 1989년 | 2026.10.14 | 4억 3,000만원45.9㎡(13.9평) | 61 |
| 인계극동스타클래스아파트인계동 | 2009년 | 2026.09.08 | 4억 3,000만원84.93㎡(25.7평) | 4 |
| 우만주공4단지우만동 | 1992년 | 2026.10.09 | 4억 800만원41.3㎡(12.5평) | 61 |
| 우만동삼성래미안우만동 | 1995년 | 2026.09.05 | 4억 3,700만원84.75㎡(25.6평) | 11 |
| 우만주공1단지우만동 | 1988년 | 2026.10.21 | 4억 4,000만원47.25㎡(14.3평) | 19 |
| 삼성인계동 | 1996년 | 2026.10.03 | 3억 9,500만원59.88㎡(18.1평) | 23 |
인계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수원센트럴아이파크자이인계동 | 2024년 | 2026.10.21 | 8억 4,000만원59.99㎡(18.1평) | 309 |
| 래미안노블클래스1단지인계동 | 2009년 | 2026.09.19 | 7억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 41 |
| 인계파밀리에인계동 | 2009년 | 2026.10.21 | 5억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 38 |
| 인계한양수자인인계동 | 2019년 | 2026.10.07 | 4억 8,500만원59.99㎡(18.1평) | 31 |
| 선경3인계동 | 1996년 | 2026.10.16 | 3억 6,900만원59.32㎡(17.9평) | 29 |
| 삼성인계동 | 1996년 | 2026.10.03 | 3억 9,500만원59.88㎡(18.1평) | 23 |
| 신반포수원(한신)인계동 | 1980년 | 2026.10.22 | 2억원41.85㎡(12.7평) | 22 |
| 래미안노블클래스2단지인계동 | 2009년 | 2026.10.09 | 7억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 수원인계동동문굿모닝힐아파트인계동 | 2020년 | 2026.09.16 | 6억 7,500만원71.87㎡(21.7평) | 15 |
| 인계미루아파트인계동 | 2014년 | 2026.10.11 | 6,000만원15.02㎡(4.5평) | 14 |
| 한화꿈에그린파크인계동 | 2010년 | 2026.09.23 | 8억 3,000만원142.85㎡(43.2평) | 13 |
| 선경1인계동 | 1993년 | 2026.08.05 | 3억 3,900만원59.34㎡(18.0평) | 10 |