태산2 실거래가
경기 수원시 권선구 고색동 887-56 · 매송고색로691번길 9 · 1998년 준공
태산2의 최근 매매가는 3억 9,000만원(2026.10.12, 전용 84.64㎡(25.6평), 9층), 최고가는 4억 2,000만원, 최근 전세는 2억 3,000만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
태산2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡(18.1평) | 3억 2,900만원2026.10.10 | 3억 2,900만원 | 2억 3,000만원2026.10.14 | 13 |
| 70.74㎡(21.4평) | 3억 3,000만원2026.06.15 | 3억 7,600만원 | 2억 6,000만원2026.09.17 | 4 |
| 84.64㎡(25.6평) | 3억 9,000만원2026.10.12 | 4억 2,000만원 | 2억 6,500만원2026.09.16 | 4 |
태산2 시세 분석
- 전용 59.89㎡(18.1평) 최근 거래(3억 2,900만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,623만원으로 고색동 평균(1,518만원)보다 6.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
태산2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,900만원 (전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,030만원 | 2억 3,030만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 463만원 | 1억 463만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 110만원 | 110만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.89㎡(18.1평) 매매가 추이
태산2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.64㎡(25.6평) | 9층 | 3억 9,000만원▲1.3% |
| 2026.10.10 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 3억 2,900만원신고가 |
| 2026.10.09 | 84.64㎡(25.6평) | 10층 | 3억 8,500만원▼3.8% |
| 2026.08.31 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 3억 1,000만원▲29.2% |
| 2026.08.12 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 2억 4,000만원▼25.7% |
| 2026.08.08 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 3억 2,300만원▲4.2% |
| 2026.08.07 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 3억 1,000만원▼2.8% |
| 2026.07.17 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 3억 1,900만원▲2.1% |
| 2026.06.15 | 70.74㎡(21.4평) | 3층 | 3억 3,000만원▼12.2% |
| 2026.06.15 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 3억 1,250만원▲18.8% |
| 2026.05.05 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 2억 6,300만원▼17.8% |
| 2026.03.28 | 70.74㎡(21.4평) | 5층 | 3억 7,600만원계약해제 |
| 2026.03.28 | 70.74㎡(21.4평) | 5층 | 3억 7,600만원신고가 |
| 2026.02.13 | 70.74㎡(21.4평) | 6층 | 3억 5,300만원신고가 |
| 2026.01.29 | 70.74㎡(21.4평) | 7층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.64㎡(25.6평) | 13층 | 4억원▼4.8% |
| 2026.01.07 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 3억 2,000만원▲1.9% |
| 2026.01.03 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 3억 1,400만원▼4% |
| 2025.12.26 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 3억 2,700만원신고가 |
| 2025.12.17 | 84.64㎡(25.6평) | 6층 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.09 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 3억 2,500만원계약해제 |
| 2025.12.09 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 3억 2,500만원신고가 |
| 2025.11.08 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 3억 2,000만원 |
태산2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.10.09 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.17 | 70.74㎡(21.4평) | 15층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.16 | 84.64㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.09.08 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.08.18 | 70.74㎡(21.4평) | 6층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.14 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.05 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.26 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.64㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.10 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.02 | 70.74㎡(21.4평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.16 | 70.74㎡(21.4평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 86만원 |
| 2026.05.19 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,500만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.18 | 84.64㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.29 | 70.74㎡(21.4평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.21 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.01 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.14 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.10 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.10 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2025.12.28 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.64㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.15 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.15 | 70.74㎡(21.4평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.12.15 | 84.64㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.12.06 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.27 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 72만원 |
태산2 자주 묻는 질문
Q. 태산2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84.64㎡(25.6평) 9층 3억 9,000만원입니다.
Q. 태산2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.17 전용 84.64㎡(25.6평) 4억 2,000만원입니다.
Q. 태산2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 59.89㎡(18.1평) 보증금 2억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 태산2은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 태산2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,900만원(전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,030만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 463만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 태산2 주소(위치)는?
경기 수원시 권선구 고색동 887-56 (도로명: 매송고색로691번길 9)에 있습니다.
수원시 권선구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오목천동푸르지오2단지오목천동 | 2006년 | 2026.10.09 | 3억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 20 |
| 엘지빌리지3금곡동 | 1998년 | 2026.10.15 | 3억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 33 |
| 한라비발디1단지당수동 | 2004년 | 2026.10.20 | 3억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 25 |
| 선경구운동 | 1990년 | 2026.10.01 | 3억 9,900만원84.4㎡(25.5평) | 8 |
| 탑동우방파크타운탑동 | 1999년 | 2026.09.19 | 3억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 13 |
| 동성금곡동 | 1999년 | 2026.09.18 | 4억원60㎡(18.2평) | 13 |
| 대원신동아권선동 | 1996년 | 2026.10.16 | 3억 8,000만원59.79㎡(18.1평) | 67 |
| 서수원울트라참누리파크2단지서둔동 | 2009년 | 2026.09.05 | 4억원84.93㎡(25.7평) | 7 |
고색동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대한고색동 | 1998년 | 2026.09.29 | 3억 3,500만원84.92㎡(25.7평) | 31 |
| 태산1고색동 | 1997년 | 2026.10.10 | 3억 700만원59.96㎡(18.1평) | 28 |
| 우림필유고색동 | 2005년 | 2026.10.16 | 4억 5,500만원84.94㎡(25.7평) | 23 |
| 대원레스피아고색동 | 1998년 | 2026.10.07 | 2억 8,500만원59.61㎡(18.0평) | 16 |
| 거산1고색동 | 2000년 | 2026.10.14 | 2억 8,500만원84.69㎡(25.6평) | 9 |
| 상우고색동 | 2000년 | 2026.10.18 | 3억 1,000만원84.87㎡(25.7평) | 9 |
| 연안고색동 | 1986년 | 2026.10.07 | 1억 5,950만원44.57㎡(13.5평) | 7 |
| 거산2고색동 | 2000년 | 2026.10.15 | 2억 7,000만원59.93㎡(18.1평) | 5 |