오목천동푸르지오2단지 실거래가
경기 수원시 권선구 오목천동 956 · 서수원로183번길 2 · 2006년 준공
오목천동푸르지오2단지의 최근 매매가는 3억 9,000만원(2026.10.09, 전용 84.96㎡(25.7평), 2층), 최고가는 4억 3,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
오목천동푸르지오2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 3억 6,500만원2026.07.28 | 3억 7,100만원 | 2억 8,000만원2026.06.10 | 6 |
| 84.96㎡(25.7평) | 3억 9,000만원2026.10.09 | 4억 3,000만원 | 3억원2026.10.04 | 14 |
오목천동푸르지오2단지 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 3,000만원)보다 9.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,708만원으로 오목천동 평균(2,207만원)보다 22.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
오목천동푸르지오2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,300만원 | 2억 7,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,402만원 | 1억 2,402만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 130만원 | 130만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
오목천동푸르지오2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 3억 9,000만원▼3.2% |
| 2026.08.05 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 4억 300만원▲8.9% |
| 2026.07.28 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 3억 6,500만원▼0.8% |
| 2026.07.23 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 3억 6,800만원▲1.1% |
| 2026.07.15 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 3억 7,000만원▼2.6% |
| 2026.07.01 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 3억 8,000만원▲0.5% |
| 2026.06.22 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 3억 7,800만원▼12.1% |
| 2026.06.20 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.19 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 3억 6,400만원▲0.3% |
| 2026.06.10 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 3억 6,300만원▲12% |
| 2026.06.06 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 4억 800만원신고가 |
| 2026.04.14 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 3억 7,500만원▼1.3% |
| 2026.03.21 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 3억 8,000만원▼1.3% |
| 2026.03.19 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 3억 8,500만원▼2.5% |
| 2026.03.07 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 3억 9,500만원▼2.9% |
| 2026.02.12 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 3억 2,400만원▼12.7% |
| 2026.02.03 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 4억 700만원신고가 |
| 2025.12.10 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 3억 9,500만원신고가 |
| 2025.12.10 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 3억 9,500만원계약해제 |
| 2025.11.26 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 3억 9,200만원 |
| 2025.11.09 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 3억 7,100만원 |
오목천동푸르지오2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.01 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.18 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.16 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.15 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.29 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.12 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 4,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.10 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 6,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.10 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.25 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.13 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.25 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.07 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.07 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.01.28 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.22 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 10만원 |
| 2025.11.15 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
오목천동푸르지오2단지 자주 묻는 질문
Q. 오목천동푸르지오2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 84.96㎡(25.7평) 2층 3억 9,000만원입니다.
Q. 오목천동푸르지오2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.20 전용 84.96㎡(25.7평) 4억 3,000만원입니다.
Q. 오목천동푸르지오2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.04 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 오목천동푸르지오2단지은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 오목천동푸르지오2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 7,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,402만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 오목천동푸르지오2단지 주소(위치)는?
경기 수원시 권선구 오목천동 956 (도로명: 서수원로183번길 2)에 있습니다.
수원시 권선구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태산2고색동 | 1998년 | 2026.10.12 | 3억 9,000만원84.64㎡(25.6평) | 21 |
| 엘지빌리지3금곡동 | 1998년 | 2026.10.15 | 3억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 34 |
| 삼성탑동 | 1998년 | 2026.10.21 | 3억 9,500만원84.87㎡(25.7평) | 18 |
| 한라비발디1단지당수동 | 2004년 | 2026.10.20 | 3억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 25 |
| 선경구운동 | 1990년 | 2026.10.01 | 3억 9,900만원84.4㎡(25.5평) | 8 |
| 탑동우방파크타운탑동 | 1999년 | 2026.09.19 | 3억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 14 |
| 동성금곡동 | 1999년 | 2026.09.18 | 4억원60㎡(18.2평) | 13 |
| 대원신동아권선동 | 1996년 | 2026.10.16 | 3억 8,000만원59.79㎡(18.1평) | 68 |
오목천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용더플래티넘오목천역오목천동 | 2023년 | 2026.10.03 | 7억원74.96㎡(22.7평) | 109 |
| 오목천역 서희스타힐스 아파트오목천동 | 2016년 | 2026.10.19 | 4억 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 68 |
| 남광하우스토리오목천동 | 2007년 | 2026.10.19 | 4억 500만원84.97㎡(25.7평) | 29 |
| 오목천동대우푸르지오1단지오목천동 | 2006년 | 2026.09.18 | 4억 1,200만원84.96㎡(25.7평) | 26 |
| 청구2오목천동 | 2002년 | 2026.10.20 | 4억 6,800만원84.73㎡(25.6평) | 26 |
| 태산오목천동 | 1997년 | 2026.09.30 | 2억 3,800만원59.8㎡(18.1평) | 21 |
| 청구1차오목천동 | 2000년 | 2026.09.01 | 2억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 영조아름다운나날2단지오목천동 | 2006년 | 2026.08.29 | 3억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 10 |
| 영조아름다운나날1단지오목천동 | 2006년 | 2026.09.17 | 3억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 9 |
| 남광하우스토리2차오목천동 | 2008년 | 2026.01.23 | 5억원126.83㎡(38.4평) | 1 |