연안 실거래가
경기 수원시 권선구 고색동 7-114 · 서둔로 12 · 1986년 준공
연안의 최근 매매가는 1억 6,000만원(2026.10.15, 전용 44.57㎡(13.5평), 4층), 최고가는 1억 6,400만원, 최근 전세는 1억 1,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
연안 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 44.57㎡(13.5평) | 1억 6,000만원2026.10.15 | 1억 6,400만원 | 1억 1,000만원2026.10.08 | 8 |
연안 시세 분석
- 전용 44.57㎡(13.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,400만원)보다 2.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,124만원으로 고색동 평균(1,510만원)보다 25.6% 낮습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
연안 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,000만원 (전용 44.57㎡(13.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,200만원 | 1억 1,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,104만원 | 5,104만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 53만원 | 53만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 44.57㎡(13.5평) 매매가 추이
연안 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 44.57㎡(13.5평) | 4층 | 1억 6,000만원▲0.3% |
| 2026.10.07 | 44.57㎡(13.5평) | 2층 | 1억 5,950만원▲10% |
| 2026.09.08 | 44.57㎡(13.5평) | 4층 | 1억 4,500만원 |
| 2026.09.08 | 44.57㎡(13.5평) | 4층 | 1억 4,500만원▼2% |
| 2026.06.03 | 44.57㎡(13.5평) | 2층 | 1억 4,800만원▼7.5% |
| 2026.04.24 | 44.59㎡(13.5평) | 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.05 | 44.59㎡(13.5평) | 3층 | 1억 6,000만원▼2.4% |
| 2026.01.28 | 44.59㎡(13.5평) | 2층 | 1억 6,400만원 |
연안 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 44.59㎡(13.5평) | 4층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.13 | 44.59㎡(13.5평) | 3층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.09.04 | 44.57㎡(13.5평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.31 | 44.59㎡(13.5평) | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.17 | 44.59㎡(13.5평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.19 | 44.59㎡(13.5평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.15 | 44.59㎡(13.5평) | 4층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.05.11 | 44.59㎡(13.5평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.04 | 44.59㎡(13.5평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.07 | 44.57㎡(13.5평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.06 | 44.59㎡(13.5평) | 5층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.02.24 | 44.57㎡(13.5평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.05 | 44.59㎡(13.5평) | 3층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.08 | 44.57㎡(13.5평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.27 | 44.57㎡(13.5평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.20 | 44.57㎡(13.5평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2025.11.04 | 44.59㎡(13.5평) | 2층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
연안 자주 묻는 질문
Q. 연안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 44.57㎡(13.5평) 4층 1억 6,000만원입니다.
Q. 연안 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.28 전용 44.59㎡(13.5평) 1억 6,400만원입니다.
Q. 연안 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 44.59㎡(13.5평) 보증금 1억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 연안은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 연안 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,000만원(전용 44.57㎡(13.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,104만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 연안 주소(위치)는?
경기 수원시 권선구 고색동 7-114 (도로명: 서둔로 12)에 있습니다.
수원시 권선구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금성권선동 | 1989년 | 2026.08.12 | 1억 6,300만원43.65㎡(13.2평) | 5 |
| 공작금곡동 | 1987년 | 2026.10.17 | 1억 5,500만원38.43㎡(11.6평) | 8 |
| 수원역한양아이클래스퍼스트서둔동 | 2022년 | 2026.08.31 | 1억 5,000만원15.3㎡(4.6평) | 2 |
| 프리모시티권선동 | 2020년 | 2026.09.04 | 1억 5,000만원26.67㎡(8.1평) | 2 |
고색동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대한고색동 | 1998년 | 2026.09.29 | 3억 3,500만원84.92㎡(25.7평) | 31 |
| 태산1고색동 | 1997년 | 2026.10.10 | 3억 700만원59.96㎡(18.1평) | 28 |
| 우림필유고색동 | 2005년 | 2026.10.16 | 4억 5,500만원84.94㎡(25.7평) | 23 |
| 태산2고색동 | 1998년 | 2026.10.12 | 3억 9,000만원84.64㎡(25.6평) | 21 |
| 대원레스피아고색동 | 1998년 | 2026.10.07 | 2억 8,500만원59.61㎡(18.0평) | 16 |
| 거산1고색동 | 2000년 | 2026.10.14 | 2억 8,500만원84.69㎡(25.6평) | 11 |
| 상우고색동 | 2000년 | 2026.10.18 | 3억 1,000만원84.87㎡(25.7평) | 9 |
| 거산2고색동 | 2000년 | 2026.10.15 | 2억 7,000만원59.93㎡(18.1평) | 5 |