서광교파크스위첸 실거래가
경기 수원시 장안구 연무동 300 · 창훈로 30 · 2023년 준공
서광교파크스위첸의 최근 매매가는 8억 2,500만원(2026.10.14, 전용 59.68㎡(18.1평), 3층), 최고가는 9억 8,000만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
서광교파크스위첸 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 52.69㎡(15.9평) | 6억 7,000만원2026.09.05 | 6억 9,000만원 | 4억원2026.10.17 | 20 |
| 59.15㎡(17.9평) | 7억 9,000만원2026.06.11 | 7억 9,000만원 | 4억 950만원2026.08.17 | 15 |
| 59.68㎡(18.1평) | 8억 2,500만원2026.10.14 | 8억 2,500만원 | 5억원2026.10.05 | 15 |
| 75.25㎡(22.8평) | 8억 2,200만원2026.05.28 | 8억 9,000만원 | 4억 5,000만원2026.06.27 | 6 |
| 75.83㎡(22.9평) | 8억 5,500만원2026.09.05 | 8억 5,500만원 | 6억원2026.09.23 | 8 |
| 84.85㎡(25.7평) | 9억 2,000만원2026.05.22 | 9억 8,000만원 | 5억 5,000만원2026.08.09 | 14 |
서광교파크스위첸 시세 분석
- 전용 52.69㎡(15.9평) 최근 거래가는 최고가(6억 9,000만원)보다 2.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,993만원으로 연무동 평균(3,067만원)보다 30.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 26건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
서광교파크스위첸 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 7,000만원 (전용 52.69㎡(15.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,800만원 | 4억 6,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 1,752만원 | 2억 1,652만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 128만원 | 224만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 52.69㎡(15.9평) 매매가 추이
서광교파크스위첸 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.68㎡(18.1평) | 3층 | 8억 2,500만원신고가 |
| 2026.09.05 | 75.83㎡(22.9평) | 27층 | 8억 5,500만원신고가 |
| 2026.09.05 | 52.69㎡(15.9평) | 8층 | 6억 7,000만원▼2.9% |
| 2026.09.02 | 52.69㎡(15.9평) | 15층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2026.08.06 | 52.69㎡(15.9평) | 1층 | 6억 4,500만원▼2.3% |
| 2026.07.11 | 52.69㎡(15.9평) | 11층 | 6억 6,000만원▲0.8% |
| 2026.07.11 | 52.69㎡(15.9평) | 19층 | 6억 5,500만원▼1.5% |
| 2026.06.30 | 52.69㎡(15.9평) | 14층 | 6억 6,500만원신고가 |
| 2026.06.11 | 59.15㎡(17.9평) | 7층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.10 | 59.37㎡(18.0평) | 13층 | 7억 7,500만원신고가 |
| 2026.06.03 | 75.83㎡(22.9평) | 11층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.01 | 59.78㎡(18.1평) | 26층 | 7억 8,500만원신고가 |
| 2026.05.29 | 52.69㎡(15.9평) | 12층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.28 | 75.25㎡(22.8평) | 20층 | 8억 2,200만원▲2.8% |
| 2026.05.27 | 52.69㎡(15.9평) | 24층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.26 | 75.25㎡(22.8평) | 8층 | 8억원▼10.1% |
| 2026.05.26 | 75.25㎡(22.8평) | 27층 | 8억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.23 | 59.37㎡(18.0평) | 18층 | 7억원▼5.3% |
| 2026.05.22 | 84.85㎡(25.7평) | 22층 | 9억 2,000만원▼2.1% |
| 2026.05.18 | 84.85㎡(25.7평) | 6층 | 9억 4,000만원▲1.1% |
| 2026.05.17 | 59.68㎡(18.1평) | 18층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.16 | 75.83㎡(22.9평) | 21층 | 8억 3,000만원▲1.2% |
| 2026.05.15 | 59.78㎡(18.1평) | 13층 | 7억 500만원▲1% |
| 2026.05.08 | 59.78㎡(18.1평) | 5층 | 6억 9,800만원▼7.5% |
| 2026.05.08 | 52.69㎡(15.9평) | 24층 | 6억 5,000만원▲9.2% |
| 2026.05.03 | 52.69㎡(15.9평) | 19층 | 5억 9,500만원▲4.9% |
| 2026.05.02 | 75.25㎡(22.8평) | 12층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.05.02 | 59.15㎡(17.9평) | 8층 | 7억 3,900만원▼0.1% |
| 2026.05.01 | 59.37㎡(18.0평) | 29층 | 7억 4,000만원▲7.2% |
| 2026.04.30 | 75.25㎡(22.8평) | 17층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.22 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 7억 5,500만원신고가 |
| 2026.04.21 | 52.69㎡(15.9평) | 4층 | 5억 6,700만원▼12.8% |
| 2026.04.20 | 52.69㎡(15.9평) | 24층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.20 | 59.37㎡(18.0평) | 6층 | 6억 9,000만원▼4.2% |
| 2026.04.17 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 9억 3,000만원▼5.1% |
| 2026.04.13 | 84.85㎡(25.7평) | 18층 | 9억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.04 | 59.37㎡(18.0평) | 14층 | 7억 2,000만원▼4% |
| 2026.04.01 | 84.85㎡(25.7평) | 14층 | 9억 2,000만원▲4.5% |
| 2026.03.21 | 59.78㎡(18.1평) | 11층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.15 | 84.85㎡(25.7평) | 1층 | 8억 8,000만원▼2.2% |
| 2026.03.10 | 52.69㎡(15.9평) | 29층 | 6억원 |
| 2026.03.02 | 59.15㎡(17.9평) | 20층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.28 | 59.37㎡(18.0평) | 4층 | 7억 2,800만원신고가 |
| 2026.02.20 | 84.85㎡(25.7평) | 15층 | 9억원▼2.2% |
| 2026.02.19 | 59.15㎡(17.9평) | 2층 | 7억 2,000만원▲0.1% |
| 2026.02.13 | 84.85㎡(25.7평) | 23층 | 9억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.12 | 75.25㎡(22.8평) | 22층 | 8억 3,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.85㎡(25.7평) | 13층 | 9억 1,700만원신고가 |
| 2026.02.12 | 59.78㎡(18.1평) | 16층 | 7억 3,000만원▲0.7% |
| 2026.02.12 | 75.83㎡(22.9평) | 2층 | 8억 2,000만원▼1.2% |
| 2026.02.12 | 59.68㎡(18.1평) | 19층 | 7억 2,500만원▼1.1% |
| 2026.02.12 | 52.69㎡(15.9평) | 11층 | 6억원▼1.6% |
| 2026.02.11 | 59.68㎡(18.1평) | 26층 | 7억 3,300만원신고가 |
| 2026.02.07 | 52.69㎡(15.9평) | 8층 | 6억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.07 | 59.78㎡(18.1평) | 14층 | 7억 1,900만원▲3.5% |
| 2026.02.05 | 59.78㎡(18.1평) | 4층 | 6억 9,500만원▼4.4% |
| 2026.02.04 | 59.78㎡(18.1평) | 26층 | 7억 2,700만원신고가 |
| 2026.02.04 | 84.85㎡(25.7평) | 2층 | 8억 3,000만원▼5.7% |
| 2026.02.02 | 75.83㎡(22.9평) | 22층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.30 | 75.83㎡(22.9평) | 12층 | 8억 2,800만원신고가 |
서광교파크스위첸 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 52.69㎡(15.9평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.10.10 | 52.69㎡(15.9평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.10.05 | 59.78㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.23 | 75.83㎡(22.9평) | 6층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.19 | 75.25㎡(22.8평) | 18층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2026.08.27 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.21 | 52.69㎡(15.9평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.17 | 59.37㎡(18.0평) | 23층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.08.15 | 59.15㎡(17.9평) | 11층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.15 | 52.69㎡(15.9평) | 12층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.08.09 | 84.85㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.04 | 52.69㎡(15.9평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.18 | 75.83㎡(22.9평) | 22층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.07.17 | 75.25㎡(22.8평) | 7층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.16 | 52.69㎡(15.9평) | 19층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.14 | 52.69㎡(15.9평) | 28층 | 월세 | 4,700만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.10 | 84.85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.07.10 | 52.69㎡(15.9평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.09 | 84.85㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.01 | 52.69㎡(15.9평) | 18층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.07.01 | 52.69㎡(15.9평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.27 | 52.69㎡(15.9평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.27 | 75.25㎡(22.8평) | 17층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.24 | 84.85㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.85㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 52.69㎡(15.9평) | 11층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.06.08 | 75.83㎡(22.9평) | 9층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.06.07 | 52.69㎡(15.9평) | 10층 | 월세 | 7,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.06 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.23 | 59.78㎡(18.1평) | 27층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.22 | 52.69㎡(15.9평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.20 | 84.85㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.14 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.13 | 52.69㎡(15.9평) | 14층 | 월세 | 4,500만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.11 | 84.85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.15㎡(17.9평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.24 | 75.83㎡(22.9평) | 11층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.19 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 190만원 |
| 2026.04.15 | 59.78㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 43만원 |
| 2026.04.09 | 59.37㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 월 15만원 |
서광교파크스위첸 자주 묻는 질문
Q. 서광교파크스위첸 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 59.68㎡(18.1평) 3층 8억 2,500만원입니다.
Q. 서광교파크스위첸 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.13 전용 84.85㎡(25.7평) 9억 8,000만원입니다.
Q. 서광교파크스위첸 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 52.69㎡(15.9평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 서광교파크스위첸은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 서광교파크스위첸 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 7,000만원(전용 52.69㎡(15.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 6,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 1,752만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서광교파크스위첸 주소(위치)는?
경기 수원시 장안구 연무동 300 (도로명: 창훈로 30)에 있습니다.
수원시 장안구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화서역푸르지오더에듀포레천천동 | 2009년 | 2026.10.17 | 8억 3,000만원59.98㎡(18.1평) | 137 |
| 비단마을영풍천천동 | 2001년 | 2026.09.28 | 8억 3,900만원122.84㎡(37.2평) | 8 |
| 정자KTe-편한세상정자동 | 2008년 | 2026.07.03 | 8억원140.72㎡(42.6평) | 6 |
| 북수원자이렉스비아정자동 | 2026년 | 2026.10.09 | 7억 9,500만원59.87㎡(18.1평) | 94 |
| 포레나북수원파장동 | 2023년 | 2026.10.21 | 8억 7,500만원84.97㎡(25.7평) | 23 |
| 청솔마을SK한화정자동 | 2002년 | 2026.09.17 | 7억 7,500만원99.22㎡(30.0평) | 22 |
| 연꽃마을풍림정자동 | 1999년 | 2026.10.07 | 7억 7,000만원127.17㎡(38.5평) | 30 |
| 비단마을성우우방천천동 | 2002년 | 2026.10.09 | 7억 5,000만원100.82㎡(30.5평) | 14 |
연무동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신미주연무동 | 1997년 | 2026.10.14 | 4억 1,500만원84.89㎡(25.7평) | 12 |
| 성원연무동 | 1999년 | 2026.09.03 | 1억 3,500만원33.27㎡(10.1평) | 3 |
| 경성A연무동 | 1987년 | 2026.07.01 | 2억원58.23㎡(17.6평) | 2 |
| 익주연무동 | 1995년 | 2026.10.13 | 2억 3,000만원58.28㎡(17.6평) | 2 |
| 서광교파크뷰연무동 | 2022년 | 2026.09.30 | 2억 8,500만원41.18㎡(12.5평) | 2 |
| 동우연무동 | 1989년 | 2026.09.10 | 1억 9,500만원79.38㎡(24.0평) | 1 |
| 목화연무동 | 1994년 | 2026.09.17 | 3억 1,000만원79.6㎡(24.1평) | 1 |
| 경성B연무동 | 1987년 | 2026.02.27 | 2억원57.24㎡(17.3평) | 1 |
| 화영연무동 | 1992년 | 2026.03.27 | 3억 7,000만원123.68㎡(37.4평) | 1 |