익주 실거래가
경기 수원시 장안구 연무동 248-17 · 월드컵로 410 · 1995년 준공
익주의 최근 매매가는 2억 3,000만원(2026.10.13, 전용 58.28㎡(17.6평), 4층), 최고가는 2억 3,700만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
익주 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.28㎡(17.6평) | 2억 3,000만원2026.10.13 | 2억 3,700만원 | - | 2 |
익주 시세 분석
- 전용 58.28㎡(17.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,700만원)보다 3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,305만원으로 연무동 평균(3,067만원)보다 57.5% 낮습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
익주 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,000만원 (전용 58.28㎡(17.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,200만원 | 1억 6,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,214만원 | 7,314만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 44만원 | 77만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 58.28㎡(17.6평) 매매가 추이
익주 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 58.28㎡(17.6평) | 4층 | 2억 3,000만원▼3% |
| 2025.11.27 | 58.28㎡(17.6평) | 4층 | 2억 3,700만원 |
익주 자주 묻는 질문
Q. 익주 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 58.28㎡(17.6평) 4층 2억 3,000만원입니다.
Q. 익주 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.27 전용 58.28㎡(17.6평) 2억 3,700만원입니다.
Q. 익주은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 익주 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,000만원(전용 58.28㎡(17.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 9,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,214만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 익주 주소(위치)는?
경기 수원시 장안구 연무동 248-17 (도로명: 월드컵로 410)에 있습니다.
수원시 장안구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영광송죽동 | 1995년 | 2026.10.19 | 2억 2,500만원59.86㎡(18.1평) | 4 |
| 현대파장동 | 1992년 | 2026.10.15 | 2억 2,500만원84.95㎡(25.7평) | 5 |
| 늘푸른벽산율전동 | 1998년 | 2026.07.09 | 2억 1,500만원36.54㎡(11.1평) | 10 |
| 화남2파장동 | 1991년 | 2026.08.22 | 2억 1,000만원52.23㎡(15.8평) | 7 |
| 기산정자동 | 1992년 | 2026.08.22 | 2억 5,200만원65.62㎡(19.9평) | 3 |
| 화남1파장동 | 1989년 | 2026.02.04 | 2억 5,200만원59.34㎡(18.0평) | 1 |
| 궁전파장동 | 1986년 | 2026.03.23 | 2억 600만원44.37㎡(13.4평) | 1 |
| 동성영화타운영화동 | 1997년 | 2026.08.18 | 2억 6,000만원59.84㎡(18.1평) | 7 |
연무동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서광교파크스위첸연무동 | 2023년 | 2026.10.14 | 8억 2,500만원59.68㎡(18.1평) | 78 |
| 신미주연무동 | 1997년 | 2026.10.14 | 4억 1,500만원84.89㎡(25.7평) | 12 |
| 성원연무동 | 1999년 | 2026.09.03 | 1억 3,500만원33.27㎡(10.1평) | 3 |
| 경성A연무동 | 1987년 | 2026.07.01 | 2억원58.23㎡(17.6평) | 2 |
| 서광교파크뷰연무동 | 2022년 | 2026.09.30 | 2억 8,500만원41.18㎡(12.5평) | 2 |
| 동우연무동 | 1989년 | 2026.09.10 | 1억 9,500만원79.38㎡(24.0평) | 1 |
| 목화연무동 | 1994년 | 2026.09.17 | 3억 1,000만원79.6㎡(24.1평) | 1 |
| 경성B연무동 | 1987년 | 2026.02.27 | 2억원57.24㎡(17.3평) | 1 |
| 화영연무동 | 1992년 | 2026.03.27 | 3억 7,000만원123.68㎡(37.4평) | 1 |