삼성동라테라스 실거래가
서울 강남구 삼성동 110-2 · 봉은사로 645 · 2013년 준공
삼성동라테라스의 최근 매매가는 37억 8,000만원(2025.11.03, 전용 113.31㎡(34.3평), 3층), 최고가는 37억 8,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
삼성동라테라스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 113.31㎡(34.3평) | 37억 8,000만원2025.11.03 | 37억 8,000만원 | - | 1 |
삼성동라테라스 시세 분석
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
삼성동라테라스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 37억 8,000만원 (전용 113.31㎡(34.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 37억 5,010만원 | 37억 5,010만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
삼성동라테라스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.03 | 113.31㎡(34.3평) | 3층 | 37억 8,000만원 |
삼성동라테라스 자주 묻는 질문
Q. 삼성동라테라스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.11.03 전용 113.31㎡(34.3평) 3층 37억 8,000만원입니다.
Q. 삼성동라테라스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.03 전용 113.31㎡(34.3평) 37억 8,000만원입니다.
Q. 삼성동라테라스은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 삼성동라테라스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 37억 8,000만원(전용 113.31㎡(34.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 37억 5,010만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼성동라테라스 주소(위치)는?
서울 강남구 삼성동 110-2 (도로명: 봉은사로 645)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강남센트럴아이파크역삼동 | 2022년 | 2026.08.01 | 37억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 래미안라클래시삼성동 | 2021년 | 2026.07.31 | 37억 8,000만원71.95㎡(21.8평) | 7 |
| 삼성래미안도곡동 | 2001년 | 2026.08.24 | 38억 5,000만원122.81㎡(37.2평) | 11 |
| 대림아크로빌도곡동 | 1999년 | 2026.07.10 | 37억원172.46㎡(52.2평) | 6 |
| 대치SKVIEW대치동 | 2017년 | 2026.04.08 | 37억원84.39㎡(25.5평) | 1 |
| 한신(개포)도곡동 | 1985년 | 2026.09.04 | 37억원83.86㎡(25.4평) | 19 |
| 현대2개포동 | 1986년 | 2026.10.21 | 37억원165.08㎡(49.9평) | 7 |
| 역삼자이역삼동 | 2016년 | 2026.09.17 | 38억 8,000만원114.02㎡(34.5평) | 2 |
삼성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성동힐스테이트 1단지삼성동 | 2008년 | 2026.09.23 | 15억원31.4㎡(9.5평) | 38 |
| 현대힐스테이트2단지삼성동 | 2008년 | 2026.08.01 | 19억 5,000만원40.59㎡(12.3평) | 15 |
| LG선릉에클라트(B)삼성동 | 2004년 | 2026.08.14 | 3억 3,500만원36.35㎡(11.0평) | 12 |
| 롯데캐슬프레미어삼성동 | 2007년 | 2026.08.21 | 40억 5,000만원121.93㎡(36.9평) | 12 |
| 한일삼성동 | 2001년 | 2026.09.15 | 23억 1,500만원80.29㎡(24.3평) | 11 |
| 아이파크삼성동 | 2004년 | 2026.07.26 | 71억원145.05㎡(43.9평) | 10 |
| 서광아파트삼성동 | 1998년 | 2026.05.27 | 22억 8,000만원84.93㎡(25.7평) | 10 |
| 삼성동한솔아파트삼성동 | 1998년 | 2026.06.13 | 21억 3,000만원58.57㎡(17.7평) | 9 |
| 삼성동센트럴아이파크삼성동 | 2018년 | 2026.07.03 | 31억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 8 |
| 삼성동롯데아파트삼성동 | 2000년 | 2026.06.04 | 23억 5,000만원59.4㎡(18.0평) | 8 |
| 래미안라클래시삼성동 | 2021년 | 2026.07.31 | 37억 8,000만원71.95㎡(21.8평) | 7 |
| 래미안삼성2차삼성동 | 2007년 | 2026.06.02 | 31억원101.38㎡(30.7평) | 7 |