우성사원5 실거래가
서울 강남구 도곡동 463-1 · 언주로29길 34 · 1986년 준공
우성사원5의 최근 매매가는 30억 5,000만원(2026.08.19, 전용 78.99㎡(23.9평), 4층), 최고가는 30억 5,000만원, 최근 전세는 7억 3,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
우성사원5 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 70.89㎡(21.4평) | 21억 7,000만원2026.04.06 | 21억 7,000만원 | 7억 3,500만원2026.09.19 | 1 |
| 78.99㎡(23.9평) | 30억 5,000만원2026.08.19 | 30억 5,000만원 | 8억원2026.02.28 | 3 |
우성사원5 시세 분석
- 전용 78.99㎡(23.9평) 최근 거래(30억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 2,764만원으로 도곡동 평균(1억 424만원)보다 22.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우성사원5 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 30억 5,000만원 (전용 78.99㎡(23.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 29억 8,115만원 | 29억 8,115만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 78.99㎡(23.9평) 매매가 추이
우성사원5 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 78.99㎡(23.9평) | 4층 | 30억 5,000만원 |
| 2026.08.19 | 78.99㎡(23.9평) | 4층 | 30억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.06 | 70.89㎡(21.4평) | 3층 | 21억 7,000만원 |
| 2025.12.15 | 78.99㎡(23.9평) | 9층 | 28억원 |
우성사원5 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 70.89㎡(21.4평) | 2층 | 월세 | 5억원 / 월 70만원 |
| 2026.10.06 | 70.89㎡(21.4평) | 6층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.09.19 | 70.89㎡(21.4평) | 1층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.09.14 | 78.99㎡(23.9평) | 8층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.10 | 78.99㎡(23.9평) | 6층 | 월세 | 7,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.07.02 | 70.89㎡(21.4평) | 9층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.05.30 | 70.89㎡(21.4평) | 5층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.02 | 78.99㎡(23.9평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 340만원 |
| 2026.04.25 | 70.89㎡(21.4평) | 1층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.04.04 | 70.89㎡(21.4평) | 4층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.03.27 | 78.99㎡(23.9평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.03.21 | 78.99㎡(23.9평) | 7층 | 월세 | 5억원 / 월 150만원 |
| 2026.03.16 | 70.89㎡(21.4평) | 4층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2026.02.28 | 78.99㎡(23.9평) | 9층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.02.21 | 70.89㎡(21.4평) | 5층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 126만원 |
| 2026.01.25 | 70.89㎡(21.4평) | 8층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2026.01.17 | 70.89㎡(21.4평) | 3층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.01.07 | 78.99㎡(23.9평) | 5층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2025.12.23 | 78.99㎡(23.9평) | 5층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2025.12.20 | 78.99㎡(23.9평) | 9층 | 전세 | 8억원 |
| 2025.12.16 | 70.89㎡(21.4평) | 8층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2025.11.22 | 78.99㎡(23.9평) | 2층 | 월세 | 4억 3,000만원 / 월 84만원 |
| 2025.11.21 | 70.89㎡(21.4평) | 4층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2025.11.15 | 70.89㎡(21.4평) | 4층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2025.11.15 | 78.99㎡(23.9평) | 8층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2025.11.03 | 70.89㎡(21.4평) | 6층 | 전세 | 6억 900만원 |
우성사원5 자주 묻는 질문
Q. 우성사원5 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.19 전용 78.99㎡(23.9평) 4층 30억 5,000만원입니다.
Q. 우성사원5 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.19 전용 78.99㎡(23.9평) 30억 5,000만원입니다.
Q. 우성사원5 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 70.89㎡(21.4평) 보증금 7억 3,500만원입니다.
Q. 우성사원5은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 우성사원5 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 30억 5,000만원(전용 78.99㎡(23.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 29억 8,115만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우성사원5 주소(위치)는?
서울 강남구 도곡동 463-1 (도로명: 언주로29길 34)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가람일원동 | 1993년 | 2026.09.19 | 30억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 6 |
| 우성7일원동 | 1987년 | 2026.07.22 | 30억 3,000만원84.06㎡(25.4평) | 4 |
| 목련타운일원동 | 1993년 | 2026.08.31 | 30억 8,000만원99.79㎡(30.2평) | 9 |
| 도곡쌍용예가도곡동 | 1978년 | 2026.07.04 | 30억 8,000만원207.52㎡(62.8평) | 4 |
| 개포주공6단지개포동 | 1983년 | 2026.10.01 | 30억 2,000만원60.13㎡(18.2평) | 29 |
| 청담대림이-편한세상청담동 | 2002년 | 2026.08.01 | 30억 8,000만원113.57㎡(34.4평) | 9 |
| 아크로힐스논현논현동 | 2014년 | 2026.10.02 | 30억 8,500만원84.13㎡(25.4평) | 13 |
| 도곡3차아이파크도곡동 | 2007년 | 2026.09.14 | 31억원181.38㎡(54.9평) | 2 |
도곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도곡렉슬도곡동 | 2006년 | 2026.10.13 | 35억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 60 |
| 럭키(963)도곡동 | 1995년 | 2026.09.09 | 30억원124.1㎡(37.5평) | 22 |
| 한신(개포)도곡동 | 1985년 | 2026.09.04 | 37억원83.86㎡(25.4평) | 19 |
| 현대비젼21도곡동 | 1999년 | 2026.09.10 | 4억 5,000만원32.65㎡(9.9평) | 13 |
| 타워팰리스1도곡동 | 2002년 | 2026.07.09 | 61억 5,000만원174.67㎡(52.8평) | 13 |
| 아카데미스위트1도곡동 | 2004년 | 2026.07.20 | 31억원164.87㎡(49.9평) | 12 |
| 삼성래미안도곡동 | 2001년 | 2026.08.24 | 38억 5,000만원122.81㎡(37.2평) | 11 |
| SK허브프리모도곡동 | 2006년 | 2026.08.24 | 11억 5,000만원70.31㎡(21.3평) | 10 |
| 타워팰리스2도곡동 | 2003년 | 2026.08.11 | 74억 5,000만원243.08㎡(73.5평) | 9 |
| 도곡스타클래스도곡동 | 2007년 | 2026.10.09 | 18억 4,000만원112.75㎡(34.1평) | 9 |
| 타워팰리스3도곡동 | 2004년 | 2026.07.03 | 46억 2,000만원157.28㎡(47.6평) | 8 |
| 대우디오빌도곡동 | 2004년 | 2026.07.31 | 2억 9,000만원31.81㎡(9.6평) | 8 |