청구효성하이츠 실거래가
대구 남구 봉덕동 1135-1 · 앞산순환로 721 · 1994년 준공
청구효성하이츠의 최근 매매가는 1억 5,500만원(2025.11.11, 전용 84.95㎡(25.7평), 4층), 최고가는 1억 5,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
청구효성하이츠 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 1억 5,500만원2025.11.11 | 1억 5,500만원 | - | 1 |
청구효성하이츠 시세 분석
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
청구효성하이츠 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,500만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 850만원 | 1억 850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,946만원 | 4,946만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 52만원 | 52만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
청구효성하이츠 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.11 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 1억 5,500만원 |
청구효성하이츠 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.23 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
청구효성하이츠 자주 묻는 질문
Q. 청구효성하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.11.11 전용 84.95㎡(25.7평) 4층 1억 5,500만원입니다.
Q. 청구효성하이츠 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.11 전용 84.95㎡(25.7평) 1억 5,500만원입니다.
Q. 청구효성하이츠은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 청구효성하이츠 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,500만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,946만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청구효성하이츠 주소(위치)는?
대구 남구 봉덕동 1135-1 (도로명: 앞산순환로 721)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
봉덕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 앞산봉덕영무예다음봉덕동 | 2020년 | 2026.09.29 | 4억 5,500만원84.84㎡(25.7평) | 42 |
| 봉덕2차화성파크드림봉덕동 | 2022년 | 2026.09.21 | 5억원84.96㎡(25.7평) | 24 |
| 봉덕화성파크드림봉덕동 | 2019년 | 2026.10.19 | 3억 500만원69.65㎡(21.1평) | 22 |
| 앞산태왕아너스봉덕동 | 2019년 | 2026.10.13 | 4억원84.96㎡(25.7평) | 21 |
| 강변코오롱하늘채봉덕동 | 2008년 | 2026.09.17 | 3억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 20 |
| 앞산비스타동원봉덕동 | 2021년 | 2026.10.06 | 4억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 19 |
| 효성타운1차봉덕동 | 1988년 | 2026.09.11 | 3억 500만원108.38㎡(32.8평) | 19 |
| 대덕1차봉덕동 | 1990년 | 2026.07.28 | 1억 9,000만원84.87㎡(25.7평) | 17 |
| 대덕2차봉덕동 | 1991년 | 2026.09.17 | 2억 3,200만원134.71㎡(40.7평) | 13 |
| 앞산서한이다음봉덕동 | 2018년 | 2026.09.23 | 3억 2,200만원77.17㎡(23.3평) | 12 |
| 힐스테이트앞산센트럴봉덕동 | 2024년 | 2026.09.15 | 5억 1,500만원84.89㎡(25.7평) | 11 |
| 래미안웰리스트봉덕동 | 2010년 | 2026.10.17 | 4억 4,300만원84.94㎡(25.7평) | 10 |