앞산봉덕영무예다음 실거래가
대구 남구 봉덕동 1650 · 대봉로 12 · 2020년 준공
앞산봉덕영무예다음의 최근 매매가는 4억 5,500만원(2026.09.29, 전용 84.84㎡(25.7평), 16층), 최고가는 4억 8,850만원, 최근 전세는 3억 2,000만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
앞산봉덕영무예다음 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.87㎡(12.1평) | 2억원2026.04.14 | 2억원 | 1억 8,000만원2026.09.14 | 2 |
| 59.92㎡(18.1평) | 3억 5,000만원2026.09.10 | 3억 6,000만원 | 2억 1,000만원2026.07.26 | 13 |
| 84.84㎡(25.7평) | 4억 5,500만원2026.09.29 | 4억 8,850만원 | 3억 2,000만원2026.09.15 | 27 |
앞산봉덕영무예다음 시세 분석
- 전용 84.84㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 8,850만원)보다 6.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,758만원으로 봉덕동 평균(1,447만원)보다 21.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
앞산봉덕영무예다음 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 5,500만원 (전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,850만원 | 3억 1,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,470만원 | 1억 4,470만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 152만원 | 152만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.84㎡(25.7평) 매매가 추이
앞산봉덕영무예다음 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.84㎡(25.7평) | 16층 | 4억 5,500만원▲11.5% |
| 2026.09.23 | 84.83㎡(25.7평) | 4층 | 4억 800만원▼2.4% |
| 2026.09.10 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 3억 5,000만원▲0.6% |
| 2026.08.17 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 4억 1,800만원▲2% |
| 2026.07.19 | 84.83㎡(25.7평) | 2층 | 4억 1,000만원▼11.4% |
| 2026.07.15 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 3억 4,800만원▼3.3% |
| 2026.07.06 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 4억 6,300만원▼5.2% |
| 2026.06.22 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 4억 8,850만원신고가 |
| 2026.06.13 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 4억 4,700만원▲11.8% |
| 2026.05.31 | 59.92㎡(18.1평) | 16층 | 3억 6,000만원▲5.9% |
| 2026.05.19 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 4억원계약해제 |
| 2026.05.19 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 4억원▲1.3% |
| 2026.05.10 | 84.83㎡(25.7평) | 3층 | 3억 9,500만원▼12% |
| 2026.05.09 | 59.92㎡(18.1평) | 3층 | 3억 4,000만원계약해제 |
| 2026.05.09 | 59.92㎡(18.1평) | 3층 | 3억 4,000만원▼5.6% |
| 2026.04.28 | 84.83㎡(25.7평) | 7층 | 4억 4,900만원▲9.5% |
| 2026.04.19 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 4억 1,000만원▼4.7% |
| 2026.04.14 | 39.87㎡(12.1평) | 12층 | 2억원 |
| 2026.04.13 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 4억 3,000만원▼6.5% |
| 2026.04.10 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.84㎡(25.7평) | 16층 | 4억 6,000만원▲5% |
| 2026.04.01 | 39.87㎡(12.1평) | 11층 | 2억원 |
| 2026.03.30 | 59.92㎡(18.1평) | 7층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2026.03.25 | 59.92㎡(18.1평) | 7층 | 3억 4,700만원▲5.2% |
| 2026.03.19 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 4억 3,800만원▼1.6% |
| 2026.03.16 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 4억 4,500만원▼7.9% |
| 2026.03.15 | 84.83㎡(25.7평) | 13층 | 4억 8,300만원신고가 |
| 2026.03.14 | 59.92㎡(18.1평) | 3층 | 3억 3,000만원▼5.7% |
| 2026.03.13 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.12 | 84.83㎡(25.7평) | 10층 | 4억 1,000만원▼9.9% |
| 2026.03.10 | 84.83㎡(25.7평) | 10층 | 4억 5,500만원계약해제 |
| 2026.03.10 | 84.83㎡(25.7평) | 10층 | 4억 5,500만원▲8.3% |
| 2026.03.09 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 4억 2,000만원계약해제 |
| 2026.03.09 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 4억 2,000만원▼6.7% |
| 2026.02.23 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 4억 5,000만원▼2.2% |
| 2026.02.20 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 3억 4,200만원신고가 |
| 2026.02.13 | 59.92㎡(18.1평) | 6층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.01.24 | 84.84㎡(25.7평) | 16층 | 4억 6,000만원▲2.2% |
| 2026.01.14 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 4억 5,000만원▲12.5% |
| 2026.01.04 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 4억원▼7% |
| 2025.12.11 | 59.92㎡(18.1평) | 7층 | 3억 3,500만원▼1.2% |
| 2025.12.10 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 4억 3,000만원▼3.4% |
| 2025.12.07 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 4억 4,500만원▼7.3% |
| 2025.11.30 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.25 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.19 | 59.92㎡(18.1평) | 17층 | 3억 3,900만원 |
앞산봉덕영무예다음 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.14 | 39.87㎡(12.1평) | 15층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.03 | 39.87㎡(12.1평) | 2층 | 월세 | 7,451만원 / 월 11만원 |
| 2026.08.26 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.15 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 4,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.08 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 5,725만원 |
| 2026.07.26 | 59.92㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.24 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.18 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.09 | 59.92㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.08 | 59.92㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.06.21 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.20 | 84.83㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.09 | 59.92㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.07 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.05.31 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.29 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.11 | 39.87㎡(12.1평) | 15층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.05 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 4,100만원 |
| 2026.03.29 | 59.92㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.02.11 | 39.87㎡(12.1평) | 4층 | 월세 | 4,997만원 / 월 25만원 |
| 2026.02.07 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.22 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.20 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.17 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.14 | 84.83㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.14 | 84.83㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.09 | 84.83㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.05 | 84.83㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.28 | 59.92㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 55만원 |
| 2025.12.24 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.20 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,500만원 / 월 115만원 |
| 2025.11.29 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.27 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,500만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.16 | 84.83㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.12 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 9,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.10 | 39.87㎡(12.1평) | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
앞산봉덕영무예다음 자주 묻는 질문
Q. 앞산봉덕영무예다음 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 84.84㎡(25.7평) 16층 4억 5,500만원입니다.
Q. 앞산봉덕영무예다음 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.22 전용 84.83㎡(25.7평) 4억 8,850만원입니다.
Q. 앞산봉덕영무예다음 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.15 전용 84.83㎡(25.7평) 보증금 3억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 앞산봉덕영무예다음은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 앞산봉덕영무예다음 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 5,500만원(전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 1,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,470만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 앞산봉덕영무예다음 주소(위치)는?
대구 남구 봉덕동 1650 (도로명: 대봉로 12)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 앞산힐스테이트봉덕동 | 2008년 | 2026.09.30 | 4억 5,500만원125.54㎡(38.0평) | 7 |
| 대봉교역금호어울림에듀리버이천동 | 2024년 | 2026.10.19 | 4억 6,500만원74.47㎡(22.5평) | 23 |
| 래미안웰리스트봉덕동 | 2010년 | 2026.10.17 | 4억 4,300만원84.94㎡(25.7평) | 10 |
| 교대역하늘채뉴센트원대명동 | 2022년 | 2026.10.10 | 4억 6,800만원59.84㎡(18.1평) | 115 |
| 앞산비스타동원봉덕동 | 2021년 | 2026.10.06 | 4억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 19 |
| 봉덕2차화성파크드림봉덕동 | 2022년 | 2026.09.21 | 5억원84.96㎡(25.7평) | 24 |
| 앞산태왕아너스봉덕동 | 2019년 | 2026.10.13 | 4억원84.96㎡(25.7평) | 21 |
| 교대역월드메르디앙이천동 | 2006년 | 2026.10.06 | 4억원115.85㎡(35.0평) | 16 |
봉덕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 봉덕2차화성파크드림봉덕동 | 2022년 | 2026.09.21 | 5억원84.96㎡(25.7평) | 24 |
| 봉덕화성파크드림봉덕동 | 2019년 | 2026.10.19 | 3억 500만원69.65㎡(21.1평) | 22 |
| 앞산태왕아너스봉덕동 | 2019년 | 2026.10.13 | 4억원84.96㎡(25.7평) | 21 |
| 강변코오롱하늘채봉덕동 | 2008년 | 2026.09.17 | 3억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 20 |
| 앞산비스타동원봉덕동 | 2021년 | 2026.10.06 | 4억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 19 |
| 효성타운1차봉덕동 | 1988년 | 2026.09.11 | 3억 500만원108.38㎡(32.8평) | 19 |
| 대덕1차봉덕동 | 1990년 | 2026.07.28 | 1억 9,000만원84.87㎡(25.7평) | 17 |
| 대덕2차봉덕동 | 1991년 | 2026.09.17 | 2억 3,200만원134.71㎡(40.7평) | 13 |
| 앞산서한이다음봉덕동 | 2018년 | 2026.09.23 | 3억 2,200만원77.17㎡(23.3평) | 12 |
| 힐스테이트앞산센트럴봉덕동 | 2024년 | 2026.09.15 | 5억 1,500만원84.89㎡(25.7평) | 11 |
| 래미안웰리스트봉덕동 | 2010년 | 2026.10.17 | 4억 4,300만원84.94㎡(25.7평) | 10 |
| 앞산보성봉덕동 | 1984년 | 2026.09.08 | 1억원49.95㎡(15.1평) | 8 |