동양(706-2) 실거래가
부산 연제구 연산동 706-2 · 중앙대로1076번길 18 · 1983년 준공
동양(706-2)의 최근 매매가는 3억원(2026.01.12, 전용 84.3㎡(25.5평), 4층), 최고가는 3억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동양(706-2) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.3㎡(25.5평) | 3억원2026.01.12 | 3억원 | - | 1 |
동양(706-2) 시세 분석
- 1983년 준공, 43년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동양(706-2) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억원 (전용 84.3㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,540만원 | 9,540만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 100만원 | 100만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
동양(706-2) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.12 | 84.3㎡(25.5평) | 4층 | 3억원 |
동양(706-2) 자주 묻는 질문
Q. 동양(706-2) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.12 전용 84.3㎡(25.5평) 4층 3억원입니다.
Q. 동양(706-2) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.12 전용 84.3㎡(25.5평) 3억원입니다.
Q. 동양(706-2)은(는) 몇 년식인가요?
1983년에 준공된 아파트로 올해 기준 43년차입니다.
Q. 동양(706-2) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억원(전용 84.3㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,540만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동양(706-2) 주소(위치)는?
부산 연제구 연산동 706-2 (도로명: 중앙대로1076번길 18)에 있습니다.
연제구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 거제동3차동원로얄듀크거제동 | 2004년 | 2026.07.02 | 3억 300만원59.9㎡(18.1평) | 7 |
| 한양(1차)연산동 | 1981년 | 2026.10.19 | 3억 500만원77.98㎡(23.6평) | 15 |
| 연산센터빌연산동 | 1995년 | 2026.09.30 | 2억 9,500만원84.87㎡(25.7평) | 15 |
| 유림아시아드거제동 | 2001년 | 2026.10.18 | 3억 700만원84.97㎡(25.7평) | 56 |
| 남일연산동 | 1976년 | 2026.09.09 | 2억 9,100만원73.09㎡(22.1평) | 3 |
| 화신거림(212-1)거제동 | 1978년 | 2026.09.22 | 2억 9,000만원66.98㎡(20.3평) | 4 |
| 희망센트럴뷰거제동 | 2005년 | 2026.05.16 | 2억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 3 |
| 현대타운거제동 | 1995년 | 2026.10.12 | 2억 8,500만원59.73㎡(18.1평) | 6 |
연산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트연산연산동 | 2021년 | 2026.10.17 | 6억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 127 |
| 연제롯데캐슬데시앙연산동 | 2018년 | 2026.10.13 | 6억 4,000만원59.94㎡(18.1평) | 89 |
| 연산더샵연산동 | 2019년 | 2026.10.20 | 7억 1,800만원84.98㎡(25.7평) | 78 |
| 연산자이연산동 | 2010년 | 2026.10.14 | 5억 9,700만원84.87㎡(25.7평) | 74 |
| 연산롯데캐슬골드포레연산동 | 2020년 | 2026.10.14 | 7억 7,500만원84.99㎡(25.7평) | 72 |
| 연산엘지연산동 | 1999년 | 2026.10.15 | 3억 4,900만원84.99㎡(25.7평) | 66 |
| 시청역비스타동원연산동 | 2019년 | 2026.10.20 | 6억 2,500만원85㎡(25.7평) | 61 |
| 더샵파크시티연산동 | 2015년 | 2026.10.19 | 6억 4,250만원74.97㎡(22.7평) | 57 |
| 연산동일동미라주더스타연산동 | 2017년 | 2026.10.17 | 4억 7,500만원77.86㎡(23.6평) | 53 |
| 연산경동메르빌연산동 | 2013년 | 2026.10.16 | 5억 9,500만원91.6㎡(27.7평) | 47 |
| 센텀리버SKVIEW연산동 | 2017년 | 2026.09.19 | 4억 3,000만원64.01㎡(19.4평) | 40 |
| e편한세상연산더퍼스트연산동 | 2021년 | 2026.10.01 | 6억원84.9㎡(25.7평) | 39 |