도곡우성아파트 실거래가
서울 강남구 도곡동 934-10 · 남부순환로363길 49 · 1986년 준공
도곡우성아파트의 최근 매매가는 25억원(2026.07.04, 전용 84.83㎡(25.7평), 1층), 최고가는 27억 5,000만원, 최근 전세는 8억 8,000만원, 전세가율은 약 29%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
도곡우성아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.38㎡(23.1평) | - | - | 7억 5,000만원2026.07.28 | 0 |
| 84.83㎡(25.7평) | 25억원2026.07.04 | 27억 5,000만원 | 8억 8,000만원2026.10.16 | 3 |
도곡우성아파트 시세 분석
- 전용 84.83㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(27억 5,000만원)보다 9.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 132만원으로 도곡동 평균(1억 406만원)보다 2.6% 낮습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
도곡우성아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 25억원 (전용 84.83㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 22억 750만원 | 22억 750만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.83㎡(25.7평) 매매가 추이
도곡우성아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 84.83㎡(25.7평) | 1층 | 25억원▼7.4% |
| 2026.06.22 | 84.83㎡(25.7평) | 14층 | 27억원▼1.8% |
| 2026.02.07 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 27억 5,000만원 |
도곡우성아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.83㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.10.08 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3억원 / 월 160만원 |
| 2026.09.30 | 84.83㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.30 | 84.83㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.09.16 | 84.83㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.09.15 | 84.83㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 5억원 / 월 120만원 |
| 2026.08.29 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5억원 / 월 100만원 |
| 2026.07.29 | 84.83㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 7억 9,000만원 |
| 2026.07.28 | 76.38㎡(23.1평) | 8층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.83㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 87만원 |
| 2026.07.21 | 84.83㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억 7,225만원 |
| 2026.07.10 | 76.38㎡(23.1평) | 4층 | 전세 | 7억 9,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.83㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.06.19 | 84.83㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 6억 9,300만원 |
| 2026.06.07 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 4억 2,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.15 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 6억 8,250만원 |
| 2026.05.15 | 84.83㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 4억원 / 월 185만원 |
| 2026.04.28 | 84.83㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2억원 / 월 220만원 |
| 2026.04.13 | 84.83㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 6억 7,200만원 |
| 2026.03.21 | 84.83㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 5억원 / 월 120만원 |
| 2026.03.21 | 76.38㎡(23.1평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 260만원 |
| 2026.03.21 | 76.38㎡(23.1평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.02.14 | 84.83㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.02.13 | 76.38㎡(23.1평) | 4층 | 월세 | 6억원 / 월 50만원 |
| 2026.02.11 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.02.08 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 4억원 / 월 135만원 |
| 2026.02.07 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.83㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.01.24 | 84.83㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3억원 / 월 150만원 |
| 2026.01.17 | 84.83㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.01.14 | 84.83㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 4억원 / 월 102만원 |
| 2026.01.10 | 84.83㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.01.06 | 76.38㎡(23.1평) | 11층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.83㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 6억 4,050만원 |
| 2025.12.30 | 84.83㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 8억원 |
| 2025.12.19 | 76.38㎡(23.1평) | 13층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.12.10 | 76.38㎡(23.1평) | 10층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2025.12.06 | 76.38㎡(23.1평) | 3층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.83㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 7억 6,500만원 |
도곡우성아파트 자주 묻는 질문
Q. 도곡우성아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.04 전용 84.83㎡(25.7평) 1층 25억원입니다.
Q. 도곡우성아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.07 전용 84.83㎡(25.7평) 27억 5,000만원입니다.
Q. 도곡우성아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 84.83㎡(25.7평) 보증금 8억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 29%입니다.
Q. 도곡우성아파트은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 도곡우성아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 25억원(전용 84.83㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 22억 750만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 도곡우성아파트 주소(위치)는?
서울 강남구 도곡동 934-10 (도로명: 남부순환로363길 49)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 그랜빌캐슬도곡동 | 2003년 | 2026.06.11 | 25억원136.14㎡(41.2평) | 4 |
| 래미안블레스티지개포동 | 2019년 | 2026.09.22 | 25억원59.89㎡(18.1평) | 41 |
| 삼성수서동 | 1997년 | 2026.09.19 | 25억원84.97㎡(25.7평) | 12 |
| 동익수서동 | 1993년 | 2026.01.31 | 25억원84.46㎡(25.5평) | 2 |
| 도곡1차아이파크도곡동 | 2007년 | 2026.06.04 | 25억 1,000만원134.79㎡(40.8평) | 2 |
| 석탑아파트101동삼성동 | 1996년 | 2026.01.27 | 24억 9,000만원84.6㎡(25.6평) | 2 |
| 현대1대치동 | 1990년 | 2026.07.03 | 25억 1,000만원84.27㎡(25.5평) | 6 |
| 현대아파트청담동 | 1988년 | 2026.05.07 | 24억 8,000만원84.76㎡(25.6평) | 3 |
도곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도곡렉슬도곡동 | 2006년 | 2026.10.13 | 35억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 60 |
| 럭키(963)도곡동 | 1995년 | 2026.09.09 | 30억원124.1㎡(37.5평) | 22 |
| 한신(개포)도곡동 | 1985년 | 2026.09.04 | 37억원83.86㎡(25.4평) | 19 |
| 현대비젼21도곡동 | 1999년 | 2026.09.10 | 4억 5,000만원32.65㎡(9.9평) | 13 |
| 타워팰리스1도곡동 | 2002년 | 2026.07.09 | 61억 5,000만원174.67㎡(52.8평) | 13 |
| 아카데미스위트1도곡동 | 2004년 | 2026.07.20 | 31억원164.87㎡(49.9평) | 12 |
| 삼성래미안도곡동 | 2001년 | 2026.08.24 | 38억 5,000만원122.81㎡(37.2평) | 10 |
| SK허브프리모도곡동 | 2006년 | 2026.08.24 | 11억 5,000만원70.31㎡(21.3평) | 10 |
| 타워팰리스2도곡동 | 2003년 | 2026.08.11 | 74억 5,000만원243.08㎡(73.5평) | 9 |
| 도곡스타클래스도곡동 | 2007년 | 2026.10.09 | 18억 4,000만원112.75㎡(34.1평) | 9 |
| 타워팰리스3도곡동 | 2004년 | 2026.07.03 | 46억 2,000만원157.28㎡(47.6평) | 8 |
| 대우디오빌도곡동 | 2004년 | 2026.07.31 | 2억 9,000만원31.81㎡(9.6평) | 8 |