현대1 실거래가
서울 강남구 대치동 992 · 영동대로57길 28 · 1990년 준공
현대1의 최근 매매가는 25억 1,000만원(2026.07.03, 전용 84.27㎡(25.5평), 10층), 최고가는 25억 1,000만원, 최근 전세는 7억 1,000만원, 전세가율은 약 28%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
현대1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.27㎡(25.5평) | 25억 1,000만원2026.07.03 | 25억 1,000만원 | 7억 1,000만원2026.08.01 | 5 |
| 84.89㎡(25.7평) | 24억 9,500만원2026.04.30 | 24억 9,500만원 | - | 1 |
현대1 시세 분석
- 전용 84.27㎡(25.5평) 최근 거래(25억 1,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 9,823만원으로 대치동 평균(1억 2,048만원)보다 18.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 25억 1,000만원 (전용 84.27㎡(25.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 24억 1,793만원 | 24억 1,793만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.27㎡(25.5평) 매매가 추이
현대1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 84.27㎡(25.5평) | 10층 | 25억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.29 | 84.27㎡(25.5평) | 9층 | 24억 9,800만원▲5.2% |
| 2026.04.30 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 24억 9,500만원계약해제 |
| 2026.04.30 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 24억 9,500만원 |
| 2026.04.23 | 84.27㎡(25.5평) | 9층 | 23억 7,500만원▼5% |
| 2026.02.19 | 84.27㎡(25.5평) | 6층 | 25억원 |
| 2026.01.15 | 84.27㎡(25.5평) | 11층 | 25억원 |
현대1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 84.27㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.27㎡(25.5평) | 1층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.17 | 84.27㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.03.04 | 84.27㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 6억 4,100만원 |
| 2026.02.21 | 84.27㎡(25.5평) | 1층 | 월세 | 4억원 / 월 70만원 |
| 2026.01.30 | 84.27㎡(25.5평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 240만원 |
| 2026.01.03 | 84.27㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 330만원 |
| 2025.12.20 | 84.27㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 6억원 / 월 40만원 |
| 2025.12.20 | 84.27㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.27㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.12 | 84.27㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 7억 300만원 |
현대1 자주 묻는 질문
Q. 현대1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.03 전용 84.27㎡(25.5평) 10층 25억 1,000만원입니다.
Q. 현대1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.03 전용 84.27㎡(25.5평) 25억 1,000만원입니다.
Q. 현대1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.01 전용 84.27㎡(25.5평) 보증금 7억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 28%입니다.
Q. 현대1은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 현대1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 25억 1,000만원(전용 84.27㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 24억 1,793만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대1 주소(위치)는?
서울 강남구 대치동 992 (도로명: 영동대로57길 28)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도곡1차아이파크도곡동 | 2007년 | 2026.06.04 | 25억 1,000만원134.79㎡(40.8평) | 2 |
| 그랜빌캐슬도곡동 | 2003년 | 2026.06.11 | 25억원136.14㎡(41.2평) | 4 |
| 래미안블레스티지개포동 | 2019년 | 2026.09.22 | 25억원59.89㎡(18.1평) | 41 |
| 삼성수서동 | 1997년 | 2026.09.19 | 25억원84.97㎡(25.7평) | 12 |
| 도곡우성아파트도곡동 | 1986년 | 2026.07.04 | 25억원84.83㎡(25.7평) | 3 |
| 동익수서동 | 1993년 | 2026.01.31 | 25억원84.46㎡(25.5평) | 2 |
| 롯데캐슬모닝도곡동 | 2003년 | 2026.07.15 | 25억 3,000만원150.78㎡(45.6평) | 2 |
| 석탑아파트101동삼성동 | 1996년 | 2026.01.27 | 24억 9,000만원84.6㎡(25.6평) | 2 |
대치동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 은마대치동 | 1979년 | 2026.10.03 | 34억원84.43㎡(25.5평) | 47 |
| 래미안대치팰리스대치동 | 2015년 | 2026.09.07 | 46억 5,000만원94.5㎡(28.6평) | 27 |
| 한보미도맨션1대치동 | 1983년 | 2026.07.24 | 45억 8,000만원128.01㎡(38.7평) | 19 |
| 한보미도맨션2대치동 | 1985년 | 2026.09.17 | 46억 9,500만원159.15㎡(48.1평) | 17 |
| 대치현대대치동 | 1999년 | 2026.10.02 | 24억원59.82㎡(18.1평) | 14 |
| 동부센트레빌대치동 | 2005년 | 2026.09.04 | 60억원145.83㎡(44.1평) | 13 |
| 대치아이파크대치동 | 2008년 | 2026.05.24 | 48억 6,000만원149.78㎡(45.3평) | 11 |
| 대치삼성대치동 | 2000년 | 2026.07.01 | 36억원97.35㎡(29.4평) | 10 |
| 대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동대치동 | 1984년 | 2026.04.25 | 40억 7,000만원115.59㎡(35.0평) | 10 |
| 테헤란로대우아이빌(891-6)대치동 | 2004년 | 2026.08.22 | 9억원59.83㎡(18.1평) | 10 |
| 개포우성1대치동 | 1983년 | 2026.07.01 | 38억 8,000만원84.81㎡(25.7평) | 9 |
| 쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동대치동 | 1983년 | 2026.09.05 | 36억원83.56㎡(25.3평) | 8 |