비룡광장타운 실거래가
경남 사천시 벌리동 6-2 · 주공로 50 · 1994년 준공
비룡광장타운의 최근 매매가는 6,300만원(2026.10.06, 전용 56.46㎡(17.1평), 9층), 최고가는 9,500만원, 최근 전세는 5,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
비룡광장타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 56.46㎡(17.1평) | 6,300만원2026.10.06 | 6,300만원 | - | 1 |
| 59.55㎡(18.0평) | 9,500만원2026.04.27 | 9,500만원 | 5,500만원2026.10.08 | 1 |
비룡광장타운 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 369만원으로 벌리동 평균(456만원)보다 19.1% 낮습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
비룡광장타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,300만원 (전용 56.46㎡(17.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,410만원 | 4,410만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,010만원 | 2,010만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 21만원 | 21만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
비룡광장타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 56.46㎡(17.1평) | 9층 | 6,300만원 |
| 2026.04.27 | 59.55㎡(18.0평) | 7층 | 9,500만원 |
비룡광장타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.08.24 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 5,500만원 |
비룡광장타운 자주 묻는 질문
Q. 비룡광장타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 56.46㎡(17.1평) 9층 6,300만원입니다.
Q. 비룡광장타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.27 전용 59.55㎡(18.0평) 9,500만원입니다.
Q. 비룡광장타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 59.55㎡(18.0평) 보증금 5,500만원입니다.
Q. 비룡광장타운은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 비룡광장타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,300만원(전용 56.46㎡(17.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,410만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,010만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 비룡광장타운 주소(위치)는?
경남 사천시 벌리동 6-2 (도로명: 주공로 50)에 있습니다.
사천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송보파인빌정동면 풍정리 | 2001년 | 2026.10.20 | 6,400만원59.9㎡(18.1평) | 36 |
| 대방빌리지사천읍 사주리 | 2001년 | 2026.10.12 | 6,200만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
| 아이비에스캐슬사천읍 수석리 | 2009년 | 2025.11.11 | 6,500만원38.46㎡(11.6평) | 2 |
| 한빛타운정동면 고읍리 | 1995년 | 2026.10.20 | 6,600만원59.96㎡(18.1평) | 9 |
| 신성사천읍 수석리 | 2000년 | 2026.09.10 | 6,000만원59.51㎡(18.0평) | 3 |
| 삼성정동면 풍정리 | 1994년 | 2026.09.11 | 6,650만원59.89㎡(18.1평) | 17 |
| 신진3차사천읍 선인리 | 1991년 | 2026.02.20 | 5,900만원78.99㎡(23.9평) | 3 |
| 대경사천읍 선인리 | 2000년 | 2026.08.15 | 6,750만원59.98㎡(18.1평) | 18 |
벌리동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 벌리주공2단지벌리동 | 1995년 | 2026.09.30 | 9,700만원58.14㎡(17.6평) | 24 |
| 송림프라자벌리동 | 1994년 | 2026.09.14 | 4,700만원59.85㎡(18.1평) | 4 |
| 벌리호신유리안아파트벌리동 | 2010년 | 2026.08.28 | 2억원84.91㎡(25.7평) | 3 |
| 해남벌리동 | 1990년 | 2026.03.08 | 3,950만원59.29㎡(17.9평) | 2 |
| 다솜빌리지벌리동 | 2017년 | 2026.04.09 | 2억 6,000만원84.42㎡(25.5평) | 2 |
| 파라지움벌리동 | 2013년 | 2026.05.05 | 5,700만원44.79㎡(13.5평) | 2 |
| 에이스빌라(동부8차)벌리동 | 1998년 | 2026.03.17 | 8,400만원84.01㎡(25.4평) | 1 |
| 대망파크맨션벌리동 | 1990년 | 2026.08.06 | 5,500만원77.49㎡(23.4평) | 1 |
| 정우하이츠빌벌리동 | 2002년 | 2025.11.09 | 1억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 1 |
| 삼천포e-편한집벌리동 | 2007년 | 2026.03.10 | 1억 600만원83.83㎡(25.4평) | 1 |
| 한성가든벌리동 | 1990년 | 2026.01.28 | 8,000만원77.87㎡(23.6평) | 1 |
| 현문맨션벌리동 | 1990년 | 2026.06.13 | 5,200만원59.41㎡(18.0평) | 1 |