신원아침도시(1434) 실거래가
서울 서초구 서초동 1434-2 · 남부순환로337가길 51-9 · 2004년 준공
신원아침도시(1434)의 최근 매매가는 14억 3,000만원(2026.01.16, 전용 82.17㎡(24.9평), 2층), 최고가는 14억 6,000만원, 최근 전세는 8억 2,200만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신원아침도시(1434) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 82.17㎡(24.9평) | 14억 3,000만원2026.01.16 | 14억 3,000만원 | - | 1 |
| 83.1㎡(25.1평) | 14억 6,000만원2026.01.09 | 14억 6,000만원 | 8억 2,200만원2025.11.05 | 1 |
신원아침도시(1434) 시세 분석
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
신원아침도시(1434) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억 3,000만원 (전용 82.17㎡(24.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 7,200만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 1,806만원 | 8억 9,006만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 273만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
신원아침도시(1434) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.16 | 82.17㎡(24.9평) | 2층 | 14억 3,000만원 |
| 2026.01.09 | 83.1㎡(25.1평) | 4층 | 14억 6,000만원 |
신원아침도시(1434) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 83.02㎡(25.1평) | 8층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 94만원 |
| 2026.02.05 | 83.1㎡(25.1평) | 5층 | 월세 | 3억원 / 월 165만원 |
| 2025.11.05 | 83.03㎡(25.1평) | 9층 | 전세 | 8억 2,200만원 |
신원아침도시(1434) 자주 묻는 질문
Q. 신원아침도시(1434) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.16 전용 82.17㎡(24.9평) 2층 14억 3,000만원입니다.
Q. 신원아침도시(1434) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.09 전용 83.1㎡(25.1평) 14억 6,000만원입니다.
Q. 신원아침도시(1434) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.11.05 전용 83.03㎡(25.1평) 보증금 8억 2,200만원입니다.
Q. 신원아침도시(1434)은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 신원아침도시(1434) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억 3,000만원(전용 82.17㎡(24.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 7,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 1,806만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신원아침도시(1434) 주소(위치)는?
서울 서초구 서초동 1434-2 (도로명: 남부순환로337가길 51-9)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 방배트리플방배동 | 2003년 | 2026.06.15 | 14억 3,000만원82.05㎡(24.8평) | 3 |
| 롯데캐슬메디치서초동 | 2010년 | 2026.03.20 | 14억 3,100만원103.24㎡(31.2평) | 1 |
| 초원현대서초동 | 1998년 | 2026.03.25 | 14억 4,000만원59.76㎡(18.1평) | 1 |
| 프리우스방배동 | 2004년 | 2026.06.03 | 14억 1,500만원75.32㎡(22.8평) | 5 |
| 서초이에스에이3차방배동 | 2002년 | 2026.05.09 | 14억 5,000만원59.4㎡(18.0평) | 1 |
| 서초한양수자인서초동 | 2013년 | 2026.04.10 | 14억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 1 |
| 방배임광3차방배동 | 1988년 | 2026.10.01 | 14억 5,000만원51.84㎡(15.7평) | 9 |
| 두진한아름서초동 | 1995년 | 2026.03.24 | 14억원84.96㎡(25.7평) | 2 |
서초동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안서초유니빌서초동 | 2003년 | 2026.09.19 | 7억 5,500만원58.6㎡(17.7평) | 33 |
| 서초그랑자이서초동 | 2021년 | 2026.09.16 | 32억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 래미안 리더스원서초동 | 2020년 | 2026.08.10 | 40억 1,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 대림서초리시온서초동 | 2003년 | 2026.10.09 | 5억 7,000만원49.92㎡(15.1평) | 27 |
| 도무스서초청년주택서초동 | 2026년 | 2026.09.17 | 5억 7,100만원19.19㎡(5.8평) | 22 |
| 롯데캐슬클래식서초동 | 2006년 | 2026.10.08 | 30억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 21 |
| 서초이오빌서초동 | 2003년 | 2026.09.22 | 3억 8,000만원45.96㎡(13.9평) | 21 |
| 삼풍아파트서초동 | 1988년 | 2026.06.09 | 42억 5,000만원130.23㎡(39.4평) | 20 |
| 서초동삼성쉐르빌2서초동 | 2002년 | 2026.10.05 | 6억 3,000만원52.83㎡(16.0평) | 19 |
| 더샵서초서초동 | 2006년 | 2026.10.02 | 6억 5,000만원33.06㎡(10.0평) | 18 |
| 서초래미안서초동 | 2003년 | 2026.09.18 | 28억 3,500만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 우성아파트서초동 | 1998년 | 2026.10.18 | 22억 5,000만원59.93㎡(18.1평) | 13 |