청구그린 실거래가
울산 남구 선암동 181-120 · 선암로33번길 2 · 1992년 준공
청구그린의 최근 매매가는 1억 350만원(2026.03.01, 전용 71.77㎡(21.7평), 6층), 최고가는 1억 500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
청구그린 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.77㎡(21.7평) | 1억 350만원2026.03.01 | 1억 350만원 | - | 1 |
| 73.9㎡(22.4평) | 1억 500만원2025.11.12 | 1억 500만원 | - | 1 |
청구그린 시세 분석
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
청구그린 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 350만원 (전용 71.77㎡(21.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,245만원 | 7,245만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,302만원 | 3,302만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 35만원 | 35만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
청구그린 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.01 | 71.77㎡(21.7평) | 6층 | 1억 350만원 |
| 2025.11.12 | 73.9㎡(22.4평) | 1층 | 1억 500만원 |
청구그린 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.06 | 71.77㎡(21.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
청구그린 자주 묻는 질문
Q. 청구그린 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.01 전용 71.77㎡(21.7평) 6층 1억 350만원입니다.
Q. 청구그린 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.12 전용 73.9㎡(22.4평) 1억 500만원입니다.
Q. 청구그린은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 청구그린 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 350만원(전용 71.77㎡(21.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,245만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,302만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청구그린 주소(위치)는?
울산 남구 선암동 181-120 (도로명: 선암로33번길 2)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 달동삼정그린코아달동 | 2013년 | 2026.08.31 | 1억 100만원30.8㎡(9.3평) | 11 |
| 남운그린힐무거동 | 1988년 | 2026.10.14 | 1억원59.4㎡(18.0평) | 18 |
| 한라전원선암동 | 1988년 | 2026.10.11 | 1억원62.13㎡(18.8평) | 8 |
| 현대아트선암동 | 1992년 | 2026.07.20 | 1억 800만원75.12㎡(22.7평) | 3 |
| 상개목화상개동 | 2002년 | 2026.10.14 | 1억 1,000만원48.83㎡(14.8평) | 14 |
| 삼성석유화학(주)사택무거동 | 1989년 | 2026.01.30 | 9,500만원48.24㎡(14.6평) | 4 |
| 덕남야음동 | 1986년 | 2026.03.03 | 1억 1,400만원43.65㎡(13.2평) | 1 |
| 크로바전원빌라상개동 | 2002년 | 2026.08.04 | 9,000만원59.07㎡(17.9평) | 2 |
선암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선암에코하이츠선암동 | 2015년 | 2026.09.08 | 3억 1,800만원59.92㎡(18.1평) | 35 |
| 선암동서광선암동 | 1997년 | 2026.10.19 | 1억 7,000만원74.98㎡(22.7평) | 25 |
| 신선산휴먼빌선암동 | 2008년 | 2026.03.28 | 2억 5,900만원73.26㎡(22.2평) | 11 |
| 선암동아크리티공동주택선암동 | 2018년 | 2026.10.08 | 2억 7,800만원58.07㎡(17.6평) | 10 |
| SKVIEW선암동 | 1994년 | 2026.10.06 | 1억 5,500만원59.76㎡(18.1평) | 9 |
| 삼익세라믹선암동 | 1990년 | 2026.10.09 | 1억 8,000만원76.53㎡(23.2평) | 8 |
| 한양선암동 | 1985년 | 2026.10.20 | 1억 3,000만원50.37㎡(15.2평) | 8 |
| 한라전원선암동 | 1988년 | 2026.10.11 | 1억원62.13㎡(18.8평) | 8 |
| 인블리스아파트선암동 | 1994년 | 2026.09.17 | 3억원59.97㎡(18.1평) | 6 |
| 강남파크맨션선암동 | 1991년 | 2026.10.06 | 1억 3,900만원72㎡(21.8평) | 5 |
| 삼호선암동 | 1987년 | 2026.03.24 | 6,000만원34.2㎡(10.3평) | 5 |
| 동서그린맨션선암동 | 1992년 | 2026.08.13 | 1억 1,800만원59.74㎡(18.1평) | 4 |