서초네이처힐3단지 실거래가
서울 서초구 우면동 717 · 태봉로2길 60 · 2013년 준공
서초네이처힐3단지의 최근 매매가는 21억 2,000만원(2026.07.22, 전용 84.77㎡(25.6평), 10층), 최고가는 22억원, 최근 전세는 8억 4,000만원, 전세가율은 약 30%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
서초네이처힐3단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | - | - | 1억 5,674만원2026.09.01 | 0 |
| 84.77㎡(25.6평) | 21억 2,000만원2026.07.22 | 22억원 | 8억 4,000만원2026.10.12 | 6 |
| 114.79㎡(34.7평) | 21억 8,000만원2026.05.31 | 22억원 | 10억 8,150만원2026.09.07 | 2 |
서초네이처힐3단지 시세 분석
- 전용 84.77㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(22억원)보다 3.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,604만원으로 우면동 평균(7,442만원)보다 2.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
서초네이처힐3단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 21억 2,000만원 (전용 84.77㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 18억 1,116만원 | 18억 1,116만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.77㎡(25.6평) 매매가 추이
서초네이처힐3단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 84.77㎡(25.6평) | 10층 | 21억 2,000만원▼3.6% |
| 2026.06.15 | 84.77㎡(25.6평) | 8층 | 22억원신고가 |
| 2026.06.03 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 19억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.31 | 114.79㎡(34.7평) | 6층 | 21억 8,000만원▼0.9% |
| 2026.05.19 | 84.61㎡(25.6평) | 16층 | 18억 5,000만원▼4.6% |
| 2026.05.16 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 19억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.09 | 114.79㎡(34.7평) | 12층 | 22억원 |
| 2025.11.22 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 19억 2,000만원 |
서초네이처힐3단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.61㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.09.23 | 84.77㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 5억 5,500만원 |
| 2026.09.15 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.07 | 114.79㎡(34.7평) | 19층 | 전세 | 10억 8,150만원 |
| 2026.09.04 | 84.61㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 9,010만원 / 월 14만원 |
| 2026.09.03 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 9,010만원 / 월 14만원 |
| 2026.09.01 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 9,010만원 / 월 14만원 |
| 2026.09.01 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 5,674만원 |
| 2026.09.01 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3,222만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.25 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억 3,287만원 |
| 2026.08.22 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 8억 2,950만원 |
| 2026.08.14 | 114.79㎡(34.7평) | 19층 | 전세 | 10억 2,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 3,287만원 |
| 2026.08.03 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억 9,612만원 |
| 2026.07.28 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 5억 2,092만원 |
| 2026.07.23 | 39.79㎡(12.0평) | 3층 | 월세 | 5,466만원 / 월 11만원 |
| 2026.07.22 | 84.61㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 5억 3,550만원 |
| 2026.07.16 | 114.79㎡(34.7평) | 17층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
| 2026.07.09 | 114.79㎡(34.7평) | 9층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.07.08 | 84.77㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 5억 2,092만원 |
| 2026.07.02 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 6,422만원 |
| 2026.07.02 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 5억 2,092만원 |
| 2026.07.01 | 49.9㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 4,371만원 / 월 31만원 |
| 2026.06.30 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 1,451만원 |
| 2026.06.30 | 49.9㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 2,043만원 / 월 38만원 |
| 2026.06.27 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.06.25 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 9,360만원 / 월 15만원 |
| 2026.06.25 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 5,383만원 / 월 37만원 |
| 2026.06.24 | 49.9㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 4,541만원 / 월 33만원 |
| 2026.06.24 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 5,383만원 / 월 37만원 |
| 2026.06.24 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 9,360만원 / 월 15만원 |
| 2026.06.19 | 49.91㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 7,911만원 / 월 14만원 |
| 2026.06.18 | 84.77㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 5억 3,550만원 |
| 2026.06.17 | 84.61㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.06.16 | 49.9㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 2,043만원 / 월 38만원 |
| 2026.06.16 | 84.61㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억 3,550만원 |
| 2026.06.15 | 49.91㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 7,752만원 / 월 15만원 |
| 2026.06.13 | 49.9㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 7,752만원 / 월 15만원 |
| 2026.06.12 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 3,550만원 |
서초네이처힐3단지 자주 묻는 질문
Q. 서초네이처힐3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.22 전용 84.77㎡(25.6평) 10층 21억 2,000만원입니다.
Q. 서초네이처힐3단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.15 전용 84.77㎡(25.6평) 22억원입니다.
Q. 서초네이처힐3단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 84.61㎡(25.6평) 보증금 8억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 30%입니다.
Q. 서초네이처힐3단지은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 서초네이처힐3단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 21억 2,000만원(전용 84.77㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 18억 1,116만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서초네이처힐3단지 주소(위치)는?
서울 서초구 우면동 717 (도로명: 태봉로2길 60)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서초지웰서초동 | 2005년 | 2026.09.07 | 21억 2,500만원84.74㎡(25.6평) | 2 |
| 미주파스텔잠원동 | 2002년 | 2026.05.16 | 21억 1,000만원59.57㎡(18.0평) | 3 |
| 신화잠원동 | 1997년 | 2026.06.23 | 21억원57.33㎡(17.3평) | 5 |
| 서초네이처힐4단지우면동 | 2011년 | 2026.09.13 | 21억원84.77㎡(25.6평) | 6 |
| 서초포레스타5단지신원동 | 2014년 | 2026.08.07 | 21억원84.39㎡(25.5평) | 10 |
| 마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동)서초동 | 2017년 | 2026.06.25 | 21억원59.95㎡(18.1평) | 5 |
| 대림우면동 | 1995년 | 2026.10.02 | 21억 5,000만원130.89㎡(39.6평) | 13 |
| 우성KBS(113동)양재동 | 1996년 | 2026.06.17 | 21억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 4 |
우면동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호반써밋서초파크우면동 | 2013년 | 2026.09.15 | 18억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 서초힐스우면동 | 2012년 | 2026.09.11 | 20억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 17 |
| 코오롱우면동 | 1994년 | 2026.09.23 | 15억원52.47㎡(15.9평) | 15 |
| 한라우면동 | 1994년 | 2026.08.21 | 16억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 14 |
| 대림우면동 | 1995년 | 2026.10.02 | 21억 5,000만원130.89㎡(39.6평) | 13 |
| 호반써밋서초파크뷰(토지임대부아파트)우면동 | 2013년 | 2026.09.23 | 15억 4,500만원84.95㎡(25.7평) | 13 |
| 동고우면동 | 1995년 | 2026.09.12 | 17억 6,000만원84.96㎡(25.7평) | 11 |
| 우솔마을서초리슈빌S아파트우면동 | 2014년 | 2026.10.07 | 6억 6,000만원44.49㎡(13.5평) | 8 |
| 서초네이처힐4단지우면동 | 2011년 | 2026.09.13 | 21억원84.77㎡(25.6평) | 6 |
| 서초호반써밋우면동 | 2013년 | 2026.07.30 | 25억원118.02㎡(35.7평) | 4 |
| 서초네이처힐6단지우면동 | 2013년 | 2026.06.03 | 19억원84.77㎡(25.6평) | 2 |
| 서초네이처힐1단지우면동 | 2012년 | 2026.04.27 | 17억 5,000만원114.71㎡(34.7평) | 2 |