우성KBS(113동) 실거래가

서울 서초구 양재동 160-2 · 바우뫼로 91 · 1996년 준공

우성KBS(113동)의 최근 매매가는 21억 5,000만원(2026.06.17, 전용 84.69㎡(25.6평), 11층), 최고가는 21억 5,000만원, 최근 전세는 7억원, 전세가율은 약 34%입니다. (2026년 10월 22일 기준)

우성KBS(113동) 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
84.69㎡(25.6평)21억 5,000만원2026.06.1721억 5,000만원7억원2026.09.194

우성KBS(113동) 시세 분석

우성KBS(113동) 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 21억 5,000만원 (전용 84.69㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV40%70%
최대 대출 (LTV·한도)4억원4억원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함18억 4,245만원18억 4,245만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등191만원191만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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전용 84.69㎡(25.6평) 매매가 추이

우성KBS(113동) 월평균 매매가 추이2025년 11월 20억원2026년 1월 20억 5,000만원2026년 6월 20억 7,000만원
2025년 11월20억 7,000만원 ~ 20억원2026년 6월

우성KBS(113동) 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.06.2384.69㎡(25.6평)3층21억원계약해제
2026.06.1784.69㎡(25.6평)11층21억 5,000만원신고가
2026.06.0684.69㎡(25.6평)12층19억 9,000만원▼2.9%
2026.01.0884.69㎡(25.6평)8층20억 5,000만원신고가
2025.11.0884.69㎡(25.6평)8층20억원

우성KBS(113동) 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.09.1984.69㎡(25.6평)1층전세7억원
2026.07.1884.69㎡(25.6평)7층월세6억 2,000만원 / 월 30만원
2026.07.1784.69㎡(25.6평)3층전세8억 5,000만원
2026.06.1984.69㎡(25.6평)3층전세5억 3,500만원
2026.04.1784.69㎡(25.6평)5층전세6억 7,200만원
2026.04.1784.69㎡(25.6평)4층월세1억원 / 월 230만원
2026.04.1584.69㎡(25.6평)11층월세6억 3,000만원 / 월 13만원
2026.04.1184.69㎡(25.6평)6층전세6억 8,200만원
2026.03.1484.69㎡(25.6평)1층전세6억 3,000만원
2026.02.1484.69㎡(25.6평)11층전세7억 5,000만원
2025.12.2084.69㎡(25.6평)10층전세6억 2,000만원
2025.12.1984.69㎡(25.6평)1층전세7억 3,000만원
2025.12.1384.69㎡(25.6평)6층전세6억 9,300만원
2025.11.3084.69㎡(25.6평)13층전세7억 5,000만원

우성KBS(113동) 자주 묻는 질문

Q. 우성KBS(113동) 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.06.17 전용 84.69㎡(25.6평) 11층 21억 5,000만원입니다.

Q. 우성KBS(113동) 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.17 전용 84.69㎡(25.6평) 21억 5,000만원입니다.

Q. 우성KBS(113동) 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 84.69㎡(25.6평) 보증금 7억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 34%입니다.

Q. 우성KBS(113동)은(는) 몇 년식인가요?

1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.

Q. 우성KBS(113동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 21억 5,000만원(전용 84.69㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 18억 4,245만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 우성KBS(113동) 주소(위치)는?

서울 서초구 양재동 160-2 (도로명: 바우뫼로 91)에 있습니다.

서초구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
대림우면동1995년2026.10.0221억 5,000만원130.89㎡(39.6평)13
방배 서리풀 그랑블방배동2019년2026.03.2321억 5,000만원85㎡(25.7평)2
서초지웰서초동2005년2026.09.0721억 2,500만원84.74㎡(25.6평)2
현대ESA2서초동2003년2026.09.1721억 8,000만원136.25㎡(41.2평)3
서초네이처힐3단지우면동2013년2026.07.2221억 2,000만원84.77㎡(25.6평)8
미주파스텔잠원동2002년2026.05.1621억 1,000만원59.57㎡(18.0평)3
신화잠원동1997년2026.06.2321억원57.33㎡(17.3평)5
서초네이처힐4단지우면동2011년2026.09.1321억원84.77㎡(25.6평)6

양재동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
우성양재동1991년2026.05.2919억 5,000만원73.15㎡(22.1평)14
호반써밋양재양재동2026년2026.07.024억 5,000만원23.57㎡(7.1평)12
신영체르니양재동2002년2026.08.045억 7,000만원32.08㎡(9.7평)10
강남월드메르디앙프레스티지양재동2022년2026.07.227억 6,000만원43.28㎡(13.1평)5
뉴현대양재동1992년2026.03.2314억 8,000만원132.2㎡(40.0평)3
양재파크뷰양재동2002년2026.04.2411억 7,000만원84.99㎡(25.7평)2
대흥양재동2002년2026.06.219억 2,500만원56.65㎡(17.1평)2
새티스양재동2000년2026.02.2713억 9,000만원116.79㎡(35.3평)2
미영(101)양재동2003년2026.08.1311억 1,000만원70.78㎡(21.4평)2
리시본하우스양재동2020년2026.09.146억 5,000만원29.88㎡(9.0평)2
인랜드양재동2002년2026.06.3010억 9,000만원73.28㎡(22.2평)2
비젼(103)양재동2003년2026.06.2711억 7,000만원84.7㎡(25.6평)2

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