방배신동아럭스빌 실거래가
서울 서초구 방배동 1026-14 · 방배로1길 9 · 2003년 준공
방배신동아럭스빌의 최근 매매가는 20억원(2026.05.06, 전용 164.79㎡(49.8평), 13층), 최고가는 25억 3,500만원, 최근 전세는 16억 2,750만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
방배신동아럭스빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 164.43㎡(49.7평) | 25억 3,500만원2026.01.22 | 25억 3,500만원 | 13억 6,500만원2026.08.08 | 1 |
| 164.79㎡(49.8평) | 20억원2026.05.06 | 20억원 | 13억원2026.03.06 | 1 |
| 187.91㎡(56.8평) | - | - | 16억 2,750만원2026.10.03 | 0 |
방배신동아럭스빌 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,012만원으로 방배동 평균(7,009만원)보다 42.8% 낮습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
방배신동아럭스빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 25억 3,500만원 (전용 164.43㎡(49.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 24억 4,909만원 | 24억 4,909만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
방배신동아럭스빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 164.79㎡(49.8평) | 13층 | 20억원 |
| 2026.01.22 | 164.43㎡(49.7평) | 10층 | 25억 3,500만원 |
방배신동아럭스빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 187.91㎡(56.8평) | 14층 | 전세 | 16억 2,750만원 |
| 2026.08.08 | 164.43㎡(49.7평) | 4층 | 전세 | 13억 6,500만원 |
| 2026.04.15 | 187.91㎡(56.8평) | 7층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.03.13 | 187.91㎡(56.8평) | 1층 | 월세 | 10억원 / 월 100만원 |
| 2026.03.12 | 187.91㎡(56.8평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 560만원 |
| 2026.03.06 | 164.79㎡(49.8평) | 8층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.02.06 | 187.91㎡(56.8평) | 9층 | 월세 | 10억원 / 월 150만원 |
| 2026.02.03 | 187.91㎡(56.8평) | 5층 | 전세 | 15억 5,000만원 |
| 2026.02.02 | 164.43㎡(49.7평) | 4층 | 전세 | 13억원 |
방배신동아럭스빌 자주 묻는 질문
Q. 방배신동아럭스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.06 전용 164.79㎡(49.8평) 13층 20억원입니다.
Q. 방배신동아럭스빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.22 전용 164.43㎡(49.7평) 25억 3,500만원입니다.
Q. 방배신동아럭스빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 187.91㎡(56.8평) 보증금 16억 2,750만원입니다.
Q. 방배신동아럭스빌은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 방배신동아럭스빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 25억 3,500만원(전용 164.43㎡(49.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 24억 4,909만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 방배신동아럭스빌 주소(위치)는?
서울 서초구 방배동 1026-14 (도로명: 방배로1길 9)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서초한신서초동 | 2001년 | 2026.10.01 | 20억원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 아남서초동 | 1989년 | 2026.10.02 | 20억원71.1㎡(21.5평) | 8 |
| 서초센트럴IPARK서초동 | 2020년 | 2026.07.18 | 20억원80.53㎡(24.4평) | 9 |
| 서초벽산블루밍서초동 | 2006년 | 2026.07.06 | 20억원84.39㎡(25.5평) | 3 |
| 한신휴플러스방배동 | 2006년 | 2026.10.15 | 20억원84.61㎡(25.6평) | 3 |
| 서초자이르네서초동 | 2022년 | 2026.06.13 | 20억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 3 |
| 서초포레스타6단지신원동 | 2015년 | 2026.10.08 | 20억 2,000만원84.33㎡(25.5평) | 3 |
| 대성유니드서초동 | 2004년 | 2026.05.21 | 19억 8,000만원122.11㎡(36.9평) | 3 |
방배동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 방배대우디오빌방배동 | 2005년 | 2026.09.19 | 2억 9,500만원29.6㎡(9.0평) | 30 |
| 방배1차현대홈타운방배동 | 1999년 | 2026.09.04 | 29억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 방배그랑자이방배동 | 2021년 | 2026.08.14 | 38억 5,000만원112.96㎡(34.2평) | 16 |
| 삼성래미안1방배동 | 2003년 | 2026.09.11 | 22억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 15 |
| 임광방배동 | 1985년 | 2026.08.10 | 25억원84.78㎡(25.6평) | 14 |
| 롯데캐슬아르떼방배동 | 2013년 | 2026.09.07 | 33억 9,000만원121.64㎡(36.8평) | 13 |
| 삼호1동~3동방배동 | 1975년 | 2026.09.22 | 22억 9,000만원81.39㎡(24.6평) | 12 |
| 방배우성방배동 | 1991년 | 2026.06.14 | 23억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 방배아트자이방배동 | 2018년 | 2026.08.29 | 25억원59.99㎡(18.1평) | 10 |
| 래미안방배아트힐(1008-2)방배동 | 2004년 | 2026.07.11 | 28억 8,000만원127.31㎡(38.5평) | 9 |
| 방배디오슈페리움Ⅰ방배동 | 2006년 | 2026.05.13 | 24억 8,000만원130.24㎡(39.4평) | 9 |
| 서리풀e편한세상방배동 | 2010년 | 2026.06.09 | 26억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 9 |